metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat brzeski (kod teryt: 1202)

23.06.2025
Cena brutto
610 000 zł
mieszkanie: 585 000 zł; inny lokal: 25 000 zł
5 921
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 681 zł/m²; inny lokal: 1 160 zł/m²
76,32 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,77 m²; inny lokal: 21,55 m²
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego (kod teryt: 1202). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (55 m²), lokal nr 101_LOK (22 m²), budynek nr 1_BUD (328 m²), budynek nr 1_BUD (328 m²), działkę nr 1329/7 (2 064 m²) oraz działkę nr 1329/7 (2 064 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120202_5.0003.1329/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 475 zł/m² 2021 1 transakcja
9 380 zł/m² 2022 5 transakcji
5 623 zł/m² 2023 43 transakcje
6 722 zł/m² 2024 8 transakcji
6 004 zł/m² 2025 42 transakcje
6 385 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasień)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brzeski

do 1 km
Lokal 737 878 zł 19.06.2026 6 385 116 m² · 838 m Lokal 736 519 zł 17.06.2026 6 384 115 m² · 850 m Lokal 736 519 zł 17.06.2026 6 384 115 m² · 850 m Lokal 669 000 zł 12.06.2026 10 348 65 m² · 870 m Lokal 709 000 zł 03.06.2026 8 686 82 m² · 849 m Lokal 100 000 zł 20.02.2026 3 951 25 m² · 952 m Lokal 580 000 zł 04.12.2025 10 526 55 m² · 27 m Lokal 265 000 zł 24.11.2025 8 419 31 m² · 983 m Lokal 525 000 zł 21.11.2025 4 502 117 m² · 818 m Lokal 480 000 zł 19.11.2025 7 068 68 m² · 812 m Lokal 525 000 zł 21.10.2025 7 731 68 m² · 797 m Lokal 390 000 zł 14.10.2025 10 812 36 m² · 0 m Lokal 559 000 zł 10.10.2025 4 794 117 m² · 812 m Lokal 582 000 zł 26.09.2025 7 925 73 m² · 0 m Lokal 515 000 zł 25.09.2025 7 584 68 m² · 812 m Lokal 515 555 zł 24.09.2025 7 592 68 m² · 797 m Lokal 475 000 zł 29.04.2025 9 973 48 m² · 594 m Lokal 420 000 zł 03.04.2025 9 241 45 m² · 0 m Lokal 365 024 zł 28.03.2025 4 397 83 m² · 563 m Lokal 914 936 zł 28.03.2025 6 394 143 m² · 567 m Lokal 421 362 zł 27.03.2025 4 637 91 m² · 558 m Lokal 306 668 zł 27.03.2025 6 444 48 m² · 599 m Lokal 345 503 zł 26.03.2025 7 284 47 m² · 576 m Lokal 392 716 zł 26.03.2025 4 764 82 m² · 604 m Lokal 317 591 zł 25.03.2025 6 659 48 m² · 572 m Lokal 37 293 439 zł 25.03.2025 782 982 48 m² · 594 m Lokal 410 000 zł 24.03.2025 4 510 91 m² · 590 m Lokal 386 337 zł 24.03.2025 4 276 90 m² · 599 m Lokal 388 768 zł 21.03.2025 4 298 90 m² · 572 m Lokal 314 860 zł 21.03.2025 6 659 47 m² · 581 m Lokal 390 166 zł 20.03.2025 4 321 90 m² · 567 m Lokal 458 903 zł 20.03.2025 5 079 90 m² · 594 m Lokal 409 922 zł 19.03.2025 4 513 91 m² · 576 m Lokal 565 604 zł 19.03.2025 6 670 85 m² · 585 m Lokal 392 490 zł 18.03.2025 4 355 90 m² · 581 m Lokal 377 541 zł 18.03.2025 4 519 84 m² · 585 m Lokal 600 000 zł 28.02.2025 5 184 116 m² · 822 m Lokal 538 000 zł 26.02.2025 5 230 103 m² · 807 m Lokal 630 769 zł 17.02.2025 5 551 114 m² · 800 m Lokal 556 450 zł 17.02.2025 5 348 104 m² · 814 m Lokal 601 716 zł 14.02.2025 5 050 119 m² · 800 m Lokal 538 000 zł 14.02.2025 5 185 104 m² · 814 m Lokal 533 549 zł 11.02.2025 5 075 105 m² · 807 m Lokal 665 523 zł 11.02.2025 5 564 120 m² · 822 m Lokal 500 000 zł 06.11.2024 4 288 117 m² · 824 m Lokal 456 000 zł 05.11.2024 8 578 53 m² · 97 m Lokal 459 000 zł 02.10.2024 6 759 68 m² · 843 m Lokal 460 000 zł 20.09.2024 3 945 117 m² · 837 m Lokal 454 000 zł 05.09.2024 6 685 68 m² · 837 m Lokal 460 000 zł 04.09.2024 3 945 117 m² · 830 m Lokal 550 000 zł 04.03.2024 8 539 64 m² · 835 m Lokal 479 000 zł 11.01.2024 7 481 64 m² · 842 m Lokal 455 721 zł 14.12.2023 5 583 82 m² · 856 m Lokal 467 497 zł 08.12.2023 7 703 61 m² · 804 m Lokal 401 575 zł 08.12.2023 5 623 71 m² · 819 m Lokal 500 987 zł 07.12.2023 6 136 82 m² · 804 m Lokal 535 640 zł 07.12.2023 5 827 92 m² · 819 m Lokal 497 608 zł 06.12.2023 6 148 81 m² · 812 m Lokal 522 487 zł 06.12.2023 8 642 60 m² · 812 m Lokal 595 959 zł 05.12.2023 8 268 72 m² · 797 m Lokal 562 557 zł 05.12.2023 6 066 93 m² · 797 m Lokal 562 344 zł 29.11.2023 6 962 81 m² · 835 m Lokal 392 207 zł 07.11.2023 6 118 64 m² · 870 m Lokal 484 580 zł 25.10.2023 5 985 81 m² · 877 m Lokal 462 180 zł 24.10.2023 5 729 81 m² · 888 m Lokal 479 000 zł 23.10.2023 7 455 64 m² · 863 m Lokal 411 931 zł 20.10.2023 5 040 82 m² · 842 m Lokal 398 084 zł 20.10.2023 6 198 64 m² · 884 m Lokal 463 895 zł 19.10.2023 5 687 82 m² · 863 m Lokal 397 956 zł 18.10.2023 6 193 64 m² · 888 m Lokal 503 384 zł 17.10.2023 6 171 82 m² · 870 m Lokal 398 986 zł 10.10.2023 6 171 65 m² · 877 m Lokal 472 182 zł 10.10.2023 5 853 81 m² · 884 m Lokal 433 000 zł 15.09.2023 9 556 45 m² · 0 m Lokal 462 000 zł 01.09.2023 3 962 117 m² · 849 m Lokal 293 000 zł 01.09.2023 8 226 36 m² · 988 m Lokal 319 000 zł 30.08.2023 4 697 68 m² · 880 m Lokal 387 000 zł 31.07.2023 5 760 67 m² · 855 m Lokal 387 963 zł 12.07.2023 3 327 117 m² · 867 m Lokal 419 000 zł 03.07.2023 3 593 117 m² · 855 m Lokal 395 000 zł 31.05.2023 3 387 117 m² · 861 m Lokal 380 000 zł 29.05.2023 5 596 68 m² · 867 m Lokal 319 000 zł 18.05.2023 4 697 68 m² · 849 m Lokal 319 000 zł 18.05.2023 4 697 68 m² · 886 m Lokal 340 000 zł 12.05.2023 5 007 68 m² · 861 m Lokal 419 000 zł 21.04.2023 3 593 117 m² · 874 m Lokal 319 000 zł 20.04.2023 4 697 68 m² · 874 m Lokal 375 200 zł 18.04.2023 3 218 117 m² · 880 m Lokal 389 000 zł 17.04.2023 3 336 117 m² · 886 m Lokal 375 135 zł 13.01.2023 5 124 73 m² · 480 m Lokal 369 000 zł 12.01.2023 5 039 73 m² · 471 m Lokal 379 000 zł 12.01.2023 4 617 82 m² · 480 m Lokal 425 000 zł 06.10.2022 9 380 45 m² · 0 m Lokal 395 000 zł 29.09.2022 5 373 74 m² · 59 m Lokal 240 000 zł 02.06.2022 5 090 47 m² · 97 m Lokal 280 000 zł 12.04.2022 10 832 26 m² · 759 m Lokal 97 500 zł 05.10.2021 1 475 66 m² · 952 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat brzeski Gmina Brzesko Jednostka ewidencyjna Brzesko - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jasień Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie brzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
76,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 7 993 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +9,5% mediana: 7 300 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–53 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 161 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 300 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+15,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pomianowa 21,6 m² · 2025-06 · 0 m 25 000 zł 1 160 zł/m² Pomianowa 54,8 m² · 2025-06 · 0 m 585 000 zł 10 681 zł/m² Osiedle Władysława Jagiełły 36 m² · 2025-02 · 1906 m 291 681 zł 8 100 zł/m² Osiedle Władysława Jagiełły 36,1 m² · 2025-01 · 1906 m 299 413 zł 8 294 zł/m² Osiedle Władysława Jagiełły 36 m² · 2025-01 · 1906 m 234 260 zł 6 500 zł/m² Osiedle Władysława Jagiełły 38 m² · 2025-01 · 1906 m 335 883 zł 8 837 zł/m² Osiedle Władysława Jagiełły 35,4 m² · 2025-02 · 1906 m 296 940 zł 8 400 zł/m² Brzesko 201,5 m² · 2025-01 · 1937 m 280 000 zł 1 390 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,6dB
P1 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_004 · 1 293 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień66,6 dB Noc61,7 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,7 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
P2 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_005 · 1 482 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień66,8 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
P3 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_006 · 1 627 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień68,5 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,8dB
PDH-2
D_12_000287_002 · 1 670 m · 02.02.2021 Głośno
Dzień60,8 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Jasień

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,8 dB
Data / okres
01.02.2021 – 02.02.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
01.02.2021 – 02.02.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
P4 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_007 · 1 938 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień66,7 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat brzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 382 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzeskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim ?
7 634,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzeskim ?
81,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzeskim ?
37,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzeskim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 136 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 293 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości