Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 31 grudnia 2016 · Leśna 1A, Czerwonak

  • 31 grudnia 2016
  • Leśna 1A, Czerwonak
  • 2 składniki

Cena łączna

3 378 202zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 640zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

728m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 640 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
728 m²
Powierzchnia działki
2 560 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2016
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
BC9441DC938748A8B3FB144E2BE9828A
Pełny adres
Leśna 1A, Czerwonak
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 728 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 378 202 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 1A, Czerwonak; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 728 m²) oraz działkę nr 65/3 (2 560 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

728 m² 4 640 zł/m²
2 560 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0002.AR_8.65/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 546,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 291,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerwonak, ulica Leśna 1A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 13
779 000 zł brak danych brak danych 21 września 2026 788 m
759 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 811 m
749 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2026 827 m
749 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 822 m
1 440 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 827 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zakątek 20
1 300 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 979 m
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 7A
974 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 759 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 48
655 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 491 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zalesie 15
850 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 824 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 18
800 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 353 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zacisze 5
1 500 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 700 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 25a
400 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 344 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 25b
420 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 344 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
710 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 723 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
740 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 710 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
726 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 713 m
Budynek
Czerwonak, ulica Piaskowa 18
726 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 720 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 33
712 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 731 m
Budynek
Czerwonak, ulica Piaskowa 15
700 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 734 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zacisze 17
350 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 820 m
1 765 465 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 985 m
859 526 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 860 m
422 131 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 909 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zagórze 28
200 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 405 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 38
1 390 000 zł brak danych brak danych 9 października 2024 736 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 3
1 225 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 967 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 83
2 120 091 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 853 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 13
520 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 384 m
Budynek
Czerwonak, ulica Leśna 52
800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 679 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zacisze 23
730 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 881 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zagórze 22
360 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 397 m
900 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 691 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zalesie 1
280 000 zł 3 867 zł/m² 72,4 m² 14 lipca 2022 727 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wiosenna 4
925 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 651 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wiosenna 10
660 000 zł 3 612 zł/m² 182,7 m² 8 kwietnia 2022 617 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 1
400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 266 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 42
1 700 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 352 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 146 m
Budynek
Czerwonak, ulica Dąbrówki 11
270 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 759 m
Budynek
Czerwonak, ulica Poprzeczna 2a
150 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 857 m
Budynek
Czerwonak, ulica Źródlana 27
570 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 689 m
Budynek
Czerwonak, ulica Żurawia 6
720 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 261 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 19A
630 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 314 m
415 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 690 m
Budynek
Czerwonak, ulica Świerkowa 13
220 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 290 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 14
500 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 327 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zagórze 4
50 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 203 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 31
79 160 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 236 m
440 000 zł 1 940 zł/m² 226,78 m² 16 grudnia 2020 754 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 51a
190 000 zł 9 500 zł/m² 20 m² 3 grudnia 2020 681 m
608 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2020 796 m
5 779 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 353 m
Budynek
Czerwonak, ulica Leśna 46
520 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 612 m
Budynek
Czerwonak, ulica Gdyńska 63
172 500 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 616 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zalesie 9
200 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 791 m
Budynek
Czerwonak, ulica Letnia 6
520 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 573 m
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 11
430 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 776 m
Budynek
Czerwonak, ulica Południowa 9
430 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 771 m
180 000 zł brak danych brak danych 25 września 2019 609 m
Budynek
Czerwonak, ulica Szkolna 53A
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 705 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wschodnia 10B
400 000 zł 3 528 zł/m² 113,39 m² 18 lipca 2019 779 m
Budynek
Czerwonak, ulica Wschodnia 10A
400 000 zł 3 528 zł/m² 113,39 m² 13 czerwca 2019 774 m
Budynek
Czerwonak, ulica Władysława Jagiełły 19
624 000 zł 7 093 zł/m² 87,98 m² 26 kwietnia 2019 922 m
829 000 zł 2 174 zł/m² 381,3 m² 10 sierpnia 2018 909 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 5A
35 000 zł 411 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 537 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 5
335 000 zł 3 937 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 538 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 3
335 000 zł 3 937 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 544 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 1A
335 000 zł 3 937 zł/m² 85,08 m² 24 kwietnia 2018 548 m
Budynek
Czerwonak, ulica Zachodnia 1
343 000 zł 4 031 zł/m² 85,08 m² 16 lutego 2018 550 m
550 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 731 m
260 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 796 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 315 m
180 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 525 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 954 m
470 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 962 m
320 000 zł 2 712 zł/m² 118 m² 3 kwietnia 2017 418 m
280 000 zł 2 373 zł/m² 118 m² 3 kwietnia 2017 458 m
160 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 732 m
650 000 zł 4 924 zł/m² 132 m² 20 stycznia 2017 936 m
650 000 zł 4 924 zł/m² 132 m² 20 stycznia 2017 936 m
200 000 zł 3 774 zł/m² 53 m² 16 listopada 2016 418 m
470 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 756 m
200 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 542 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 286 m
153 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 465 m
522 750 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 967 m
160 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2016 732 m
600 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 603 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 894 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2016 762 m
142 740 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 83 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 390 m
200 000 zł 1 852 zł/m² 108 m² 23 marca 2016 199 m
470 000 zł 2 938 zł/m² 160 m² 22 marca 2016 538 m
12 730 zł brak danych brak danych 9 lutego 2016 728 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 762 m
235 000 zł 2 474 zł/m² 95 m² 18 stycznia 2016 392 m
350 000 zł 3 271 zł/m² 107 m² 18 stycznia 2016 401 m
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 5 listopada 2015 699 m
613 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 747 m
130 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2015 963 m
400 000 zł 3 333 zł/m² 120 m² 5 lutego 2015 259 m
150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 593 m
135 000 zł 3 375 zł/m² 40 m² 8 września 2014 947 m
350 000 zł 1 944 zł/m² 180 m² 20 sierpnia 2014 360 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 804 m
590 000 zł 3 620 zł/m² 163 m² 17 lipca 2014 967 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 450 m
93 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 379 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2014 119 m
2 029 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 898 m
4 717 050 zł 7 072 zł/m² 667 m² 6 grudnia 2013 0 m
150 000 zł brak danych brak danych 9 września 2013 388 m
270 000 zł 1 800 zł/m² 150 m² 6 czerwca 2013 361 m
485 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2013 745 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 606 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2013 806 m
620 000 zł 3 875 zł/m² 160 m² 11 kwietnia 2013 238 m
187 900 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 400 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 762 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2013 580 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 247 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 562 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 762 m
700 000 zł 1 077 zł/m² 650 m² 12 listopada 2012 86 m
60 000 zł 500 zł/m² 120 m² 27 lipca 2012 101 m
100 000 zł 667 zł/m² 150 m² 18 czerwca 2012 777 m
786 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2012 166 m
380 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 440 m
345 000 zł 2 924 zł/m² 118 m² 27 kwietnia 2012 405 m
174 000 zł 1 611 zł/m² 108 m² 22 lutego 2012 745 m
25 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2012 859 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 785 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2011 379 m
420 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2011 283 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2010 780 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2010 192 m
283 000 zł 1 938 zł/m² 146 m² 2 sierpnia 2010 829 m
610 000 zł 2 891 zł/m² 211 m² 23 lipca 2010 423 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2010 458 m
526 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2010 458 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 987 m
120 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 532 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2009 695 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 580 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 404 m
140 000 zł brak danych brak danych 15 września 2009 490 m
80 000 zł 727 zł/m² 110 m² 26 sierpnia 2009 601 m
20 000 zł 1 667 zł/m² 12 m² 26 sierpnia 2009 613 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 3 sierpnia 2009 353 m
483 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2009 643 m
100 000 zł 820 zł/m² 122 m² 26 czerwca 2009 613 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 16 marca 2009 682 m
5 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2009 502 m
257 420 zł brak danych brak danych 11 marca 2009 514 m
480 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2009 682 m
175 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2009 942 m
500 000 zł 4 545 zł/m² 110 m² 6 stycznia 2009 407 m
50 000 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 424 m
500 000 zł brak danych brak danych brak danych 225 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 728 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 378 202 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl