Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami od dewelopera – Szczecin

Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Wzgórze Elfów 44, Szczecin

  • 4 listopada 2025
  • Wzgórze Elfów 44, Szczecin
  • 12 składników

Cena łączna

690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 157zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,82m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 61,82 m²
Cena lokali
mieszkanie: 689 721 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 11 157 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
BDC43980EDA84480A829F81400816043
Pełny adres
Wzgórze Elfów 44, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Wzgórze Elfów 44, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek (83 m²), budynek (84 m²), budynek (83 m²), budynek (84 m²), budynek (86 m²), budynek (83 m²), budynek (84 m²), budynek (83 m²), budynek (83 m²), działkę nr 1/30 (3 502 m²) oraz działkę nr 1/28 (15 m²).

Składniki transakcji

12 składników

62 m² 11 157 zł/m²? 3D
83 m² udział 1/1 3D
84 m² udział 1/1 3D
83 m² udział 1/1 3D
84 m² udział 1/1 3D
86 m² udział 1/1 3D
83 m² udział 1/1 3D
84 m² udział 1/1 3D
83 m² udział 1/1 3D
83 m² udział 1/1 3D
3 502 m² udział 1/1 3D
15 m²? udział 130434/25000000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2017.1/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 749,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2017.1/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 102,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 368 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 675 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 682 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 364 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 678 zł/m² 34 transakcje
  6. 2026 10 351 zł/m² 39 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 17)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
1 943 000 zł 11 894 zł/m² 163 m² 1 września 2026 129 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
699 000 zł 10 366 zł/m² 67 m² 25 sierpnia 2026 128 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
697 000 zł 10 321 zł/m² 68 m² 12 sierpnia 2026 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
680 000 zł 11 010 zł/m² 62 m² 12 sierpnia 2026 145 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
810 000 zł 10 315 zł/m² 79 m² 4 sierpnia 2026 306 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
706 000 zł 10 475 zł/m² 67 m² 28 lipca 2026 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
695 000 zł 11 253 zł/m² 62 m² 28 lipca 2026 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
698 000 zł 11 293 zł/m² 62 m² 28 lipca 2026 130 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
699 000 zł 11 318 zł/m² 62 m² 22 lipca 2026 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
684 000 zł 10 038 zł/m² 68 m² 22 lipca 2026 140 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
671 000 zł 10 865 zł/m² 62 m² 22 lipca 2026 150 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
673 000 zł 9 985 zł/m² 67 m² 22 lipca 2026 150 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
675 000 zł 10 929 zł/m² 62 m² 21 lipca 2026 133 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
690 000 zł 11 172 zł/m² 62 m² 13 lipca 2026 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
727 000 zł 11 771 zł/m² 62 m² 13 lipca 2026 128 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
685 000 zł 11 082 zł/m² 62 m² 13 lipca 2026 136 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
714 000 zł 10 593 zł/m² 67 m² 8 lipca 2026 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
697 000 zł 10 329 zł/m² 67 m² 8 lipca 2026 130 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
674 000 zł 10 000 zł/m² 67 m² 8 lipca 2026 145 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
685 000 zł 10 144 zł/m² 68 m² 3 lipca 2026 133 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
684 000 zł 10 148 zł/m² 67 m² 3 lipca 2026 136 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
681 000 zł 11 027 zł/m² 62 m² 2 lipca 2026 140 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 81
1 400 000 zł 11 096 zł/m² 126 m² 2 czerwca 2026 207 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
675 000 zł 10 892 zł/m² 62 m² 20 maja 2026 156 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
702 995 zł 11 379 zł/m² 62 m² 14 maja 2026 236 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
879 984 zł 10 080 zł/m² 87 m² 14 maja 2026 251 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
698 000 zł 10 351 zł/m² 67 m² 7 maja 2026 156 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
899 000 zł 10 545 zł/m² 85 m² 31 marca 2026 269 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
679 000 zł 10 070 zł/m² 67 m² 26 marca 2026 161 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
682 000 zł 11 005 zł/m² 62 m² 23 marca 2026 161 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
850 000 zł 9 877 zł/m² 86 m² 11 marca 2026 262 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
869 000 zł 10 100 zł/m² 86 m² 16 lutego 2026 262 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
765 000 zł 9 945 zł/m² 77 m² 12 lutego 2026 220 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
849 000 zł 9 936 zł/m² 85 m² 11 lutego 2026 270 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
840 000 zł 9 787 zł/m² 86 m² 5 lutego 2026 271 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
850 000 zł 9 864 zł/m² 86 m² 29 stycznia 2026 279 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
840 000 zł 9 746 zł/m² 86 m² 26 stycznia 2026 270 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
849 000 zł 9 968 zł/m² 85 m² 12 stycznia 2026 269 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
840 000 zł 9 781 zł/m² 86 m² 7 stycznia 2026 279 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
869 000 zł 10 195 zł/m² 85 m² 31 grudnia 2025 271 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
714 998 zł 11 528 zł/m² 62 m² 30 grudnia 2025 236 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
699 000 zł 9 087 zł/m² 77 m² 23 grudnia 2025 228 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
680 000 zł 8 870 zł/m² 77 m² 18 grudnia 2025 228 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
740 000 zł 9 620 zł/m² 77 m² 17 grudnia 2025 217 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
725 000 zł 9 457 zł/m² 77 m² 17 grudnia 2025 220 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
755 000 zł 9 815 zł/m² 77 m² 17 grudnia 2025 224 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
730 000 zł 9 523 zł/m² 77 m² 12 grudnia 2025 224 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
720 000 zł 9 392 zł/m² 77 m² 11 grudnia 2025 217 m
Lokal 1 150 000 zł 7 770 zł/m² 148 m² 28 listopada 2025 195 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 9
1 199 000 zł 8 101 zł/m² 148 m² 17 listopada 2025 195 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 18
799 000 zł 12 967 zł/m² 62 m² 29 października 2025 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
600 048 zł 9 026 zł/m² 66 m² 16 października 2025 246 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
920 000 zł 11 343 zł/m² 81 m² 7 października 2025 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
990 000 zł 10 836 zł/m² 91 m² 16 lipca 2025 292 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
840 100 zł 11 984 zł/m² 70 m² 11 lipca 2025 333 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
6 400 000 zł 91 520 zł/m² 70 m² 20 czerwca 2025 40 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 26
1 330 000 zł 11 567 zł/m² 115 m² 26 maja 2025 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
659 000 zł 9 537 zł/m² 69 m² 23 kwietnia 2025 45 m
Lokal 644 000 zł 9 320 zł/m² 69 m² 17 kwietnia 2025 94 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
669 000 zł 9 682 zł/m² 69 m² 2 kwietnia 2025 7 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
600 000 zł 9 737 zł/m² 62 m² 27 marca 2025 29 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
630 000 zł 9 117 zł/m² 69 m² 27 marca 2025 29 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
625 000 zł 10 143 zł/m² 62 m² 27 marca 2025 29 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
605 000 zł 9 818 zł/m² 62 m² 27 marca 2025 34 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
645 000 zł 10 467 zł/m² 62 m² 17 marca 2025 31 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
640 000 zł 9 262 zł/m² 69 m² 17 marca 2025 34 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
645 000 zł 10 467 zł/m² 62 m² 17 marca 2025 40 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
640 000 zł 9 262 zł/m² 69 m² 12 marca 2025 29 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
690 000 zł 9 986 zł/m² 69 m² 12 marca 2025 53 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
655 000 zł 10 630 zł/m² 62 m² 4 marca 2025 45 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 46
669 000 zł 9 682 zł/m² 69 m² 20 lutego 2025 0 m
Lokal 620 000 zł 10 062 zł/m² 62 m² 20 lutego 2025 7 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
659 000 zł 9 537 zł/m² 69 m² 20 lutego 2025 31 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
649 958 zł 8 402 zł/m² 77 m² 30 grudnia 2024 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
698 993 zł 8 007 zł/m² 87 m² 17 grudnia 2024 251 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
789 961 zł 10 002 zł/m² 79 m² 28 listopada 2024 237 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
669 942 zł 8 660 zł/m² 77 m² 28 listopada 2024 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
586 997 zł 9 471 zł/m² 62 m² 27 listopada 2024 246 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
639 979 zł 10 326 zł/m² 62 m² 12 listopada 2024 256 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
670 000 zł 8 212 zł/m² 82 m² 8 listopada 2024 356 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
867 988 zł 9 752 zł/m² 89 m² 9 października 2024 237 m
Lokal 585 000 zł 9 494 zł/m² 62 m² 12 września 2024 56 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 34
628 000 zł 9 088 zł/m² 69 m² 6 września 2024 35 m
Lokal 627 000 zł 9 074 zł/m² 69 m² 5 września 2024 62 m
Lokal 600 000 zł 9 737 zł/m² 62 m² 30 sierpnia 2024 31 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 30
589 000 zł 9 559 zł/m² 62 m² 21 sierpnia 2024 42 m
Lokal 640 000 zł 9 262 zł/m² 69 m² 21 sierpnia 2024 42 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 34
587 000 zł 9 526 zł/m² 62 m² 21 sierpnia 2024 48 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
630 000 zł 9 117 zł/m² 69 m² 21 sierpnia 2024 48 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 30
590 000 zł 9 575 zł/m² 62 m² 20 sierpnia 2024 35 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 34
620 000 zł 8 973 zł/m² 69 m² 20 sierpnia 2024 56 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 14
550 000 zł 7 959 zł/m² 69 m² 30 kwietnia 2024 94 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
840 000 zł 10 476 zł/m² 80 m² 7 marca 2024 308 m
Lokal
Szczecin, ulica Arktyczna
740 000 zł 10 556 zł/m² 70 m² 20 grudnia 2023 333 m
Lokal
Szczecin, ulica Wymarzona 11
600 000 zł 7 864 zł/m² 76 m² 20 listopada 2023 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Wymarzona 53
500 000 zł 6 515 zł/m² 77 m² 13 listopada 2023 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 14
599 000 zł 8 669 zł/m² 69 m² 8 listopada 2023 78 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 24
599 000 zł 8 669 zł/m² 69 m² 26 października 2023 71 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 14
584 000 zł 9 477 zł/m² 62 m² 18 października 2023 78 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 14
575 279 zł 9 336 zł/m² 62 m² 25 września 2023 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 18
584 279 zł 9 482 zł/m² 62 m² 19 września 2023 87 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 18
585 000 zł 9 494 zł/m² 62 m² 31 sierpnia 2023 94 m
Lokal 581 279 zł 9 433 zł/m² 62 m² 30 sierpnia 2023 71 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 14
585 000 zł 8 466 zł/m² 69 m² 30 sierpnia 2023 87 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
550 000 zł 8 926 zł/m² 62 m² 30 maja 2023 103 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
529 721 zł 7 666 zł/m² 69 m² 18 maja 2023 103 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
550 000 zł 8 926 zł/m² 62 m² 18 maja 2023 110 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 14
536 279 zł 8 703 zł/m² 62 m² 16 maja 2023 120 m
Lokal 557 000 zł 8 061 zł/m² 69 m² 28 kwietnia 2023 110 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 24
550 000 zł 7 959 zł/m² 69 m² 12 kwietnia 2023 120 m
Lokal
Szczecin, ulica Wzgórze Elfów
550 000 zł 7 959 zł/m² 69 m² 6 kwietnia 2023 127 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
750 000 zł 8 132 zł/m² 92 m² 5 października 2022 348 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 11
850 000 zł 6 648 zł/m² 128 m² 11 sierpnia 2022 174 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
650 000 zł 7 975 zł/m² 82 m² 11 kwietnia 2022 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
546 000 zł 6 703 zł/m² 81 m² 25 marca 2022 337 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
538 000 zł 6 624 zł/m² 81 m² 24 marca 2022 337 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
520 000 zł 6 369 zł/m² 82 m² 24 marca 2022 341 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
552 000 zł 6 773 zł/m² 82 m² 24 marca 2022 356 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
585 000 zł 7 185 zł/m² 81 m² 24 marca 2022 359 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
560 000 zł 6 875 zł/m² 81 m² 23 marca 2022 341 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
650 000 zł 8 014 zł/m² 81 m² 23 marca 2022 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
618 000 zł 7 596 zł/m² 81 m² 23 marca 2022 359 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
536 000 zł 6 600 zł/m² 81 m² 23 marca 2022 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
506 000 zł 6 387 zł/m² 79 m² 14 marca 2022 235 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
516 000 zł 6 482 zł/m² 80 m² 28 lutego 2022 234 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
514 000 zł 6 594 zł/m² 78 m² 11 lutego 2022 234 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
514 000 zł 6 535 zł/m² 79 m² 11 lutego 2022 235 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
739 000 zł 6 558 zł/m² 113 m² 19 stycznia 2022 290 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
770 000 zł 6 834 zł/m² 113 m² 10 stycznia 2022 293 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
710 000 zł 6 301 zł/m² 113 m² 30 grudnia 2021 290 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
725 000 zł 6 434 zł/m² 113 m² 17 grudnia 2021 293 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44F
870 000 zł 6 613 zł/m² 132 m² 10 grudnia 2021 360 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 11
600 000 zł 4 693 zł/m² 128 m² 29 września 2021 174 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa 24
730 000 zł 7 472 zł/m² 98 m² 21 maja 2021 284 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 13
570 000 zł 4 251 zł/m² 134 m² 25 lutego 2021 264 m
Lokal 484 001 zł 3 679 zł/m² 132 m² 11 grudnia 2020 360 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
500 000 zł 6 120 zł/m² 82 m² 3 grudnia 2020 319 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
456 000 zł 6 505 zł/m² 70 m² 2 grudnia 2020 339 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
530 000 zł 6 487 zł/m² 82 m² 27 października 2020 323 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
437 500 zł 6 250 zł/m² 70 m² 27 października 2020 339 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
456 950 zł 6 519 zł/m² 70 m² 26 października 2020 333 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
431 115 zł 6 159 zł/m² 70 m² 22 października 2020 333 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44F
602 001 zł 4 576 zł/m² 132 m² 10 września 2020 360 m
Lokal 470 001 zł 5 175 zł/m² 91 m² 31 sierpnia 2020 346 m
Lokal 460 001 zł 5 064 zł/m² 91 m² 31 sierpnia 2020 365 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44F
460 001 zł 5 064 zł/m² 91 m² 28 sierpnia 2020 346 m
Lokal 470 001 zł 5 175 zł/m² 91 m² 28 sierpnia 2020 365 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 13
730 500 zł 6 159 zł/m² 119 m² 19 sierpnia 2020 264 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
700 000 zł 7 590 zł/m² 92 m² 12 maja 2020 351 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
515 000 zł 5 604 zł/m² 92 m² 3 kwietnia 2020 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
535 000 zł 5 822 zł/m² 92 m² 26 lutego 2020 371 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
495 000 zł 5 386 zł/m² 92 m² 7 lutego 2020 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 28
634 573 zł 5 518 zł/m² 115 m² 31 stycznia 2020 255 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 24
614 289 zł 5 342 zł/m² 115 m² 22 stycznia 2020 245 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 28
602 237 zł 5 237 zł/m² 115 m² 22 stycznia 2020 255 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 24
614 449 zł 5 342 zł/m² 115 m² 21 stycznia 2020 245 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 26
600 115 zł 5 219 zł/m² 115 m² 21 stycznia 2020 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 26
614 396 zł 5 342 zł/m² 115 m² 21 stycznia 2020 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 22
545 722 zł 4 751 zł/m² 115 m² 20 grudnia 2019 241 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 20
576 867 zł 5 018 zł/m² 115 m² 19 grudnia 2019 241 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 20
563 070 zł 4 904 zł/m² 115 m² 19 grudnia 2019 241 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 22
556 388 zł 4 837 zł/m² 115 m² 18 grudnia 2019 241 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
435 000 zł 5 353 zł/m² 81 m² 14 listopada 2019 361 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
468 000 zł 5 769 zł/m² 81 m² 10 października 2019 361 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
438 000 zł 5 402 zł/m² 81 m² 10 października 2019 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
460 000 zł 5 663 zł/m² 81 m² 9 października 2019 366 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 6
546 000 zł 4 531 zł/m² 121 m² 19 września 2019 343 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 4
546 000 zł 4 531 zł/m² 121 m² 17 września 2019 358 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 4
560 000 zł 4 523 zł/m² 124 m² 17 września 2019 358 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 6
390 000 zł 3 150 zł/m² 124 m² 24 lipca 2019 343 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
578 000 zł 5 916 zł/m² 98 m² 27 marca 2019 284 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa 24
555 000 zł 5 678 zł/m² 98 m² 22 marca 2019 284 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
710 000 zł 7 772 zł/m² 91 m² 14 stycznia 2019 292 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
338 701 zł 3 578 zł/m² 95 m² 8 września 2017 308 m
Lokal 335 001 zł 3 517 zł/m² 95 m² 11 sierpnia 2017 306 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
351 701 zł 4 386 zł/m² 80 m² 11 sierpnia 2017 308 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
330 000 zł 4 202 zł/m² 79 m² 18 lipca 2017 306 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
465 000 zł 5 090 zł/m² 91 m² 3 kwietnia 2017 284 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
475 001 zł 5 199 zł/m² 91 m² 29 marca 2017 292 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 79
515 000 zł 4 080 zł/m² 126 m² 11 stycznia 2017 210 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
500 000 zł 5 473 zł/m² 91 m² 2 listopada 2016 284 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
395 000 zł 4 283 zł/m² 92 m² 28 września 2016 348 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
390 000 zł 4 229 zł/m² 92 m² 10 marca 2016 351 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 81
515 000 zł 4 082 zł/m² 126 m² 18 stycznia 2016 207 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
375 000 zł 4 697 zł/m² 80 m² 11 grudnia 2015 351 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
535 000 zł 4 206 zł/m² 127 m² 26 listopada 2015 210 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 11
400 000 zł 3 129 zł/m² 128 m² 23 września 2015 174 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
375 000 zł 4 697 zł/m² 80 m² 22 września 2015 348 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
530 000 zł 4 183 zł/m² 127 m² 23 lipca 2015 207 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 42D
478 000 zł 4 915 zł/m² 97 m² 29 kwietnia 2015 323 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 42D
490 000 zł 5 038 zł/m² 97 m² 24 kwietnia 2015 315 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 42D
451 925 zł 4 584 zł/m² 99 m² 14 kwietnia 2015 315 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
455 000 zł 4 635 zł/m² 98 m² 13 kwietnia 2015 323 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44e
460 531 zł 4 716 zł/m² 98 m² 6 kwietnia 2012 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
464 259 zł 4 767 zł/m² 97 m² 25 stycznia 2012 369 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
447 521 zł 4 564 zł/m² 98 m² 2 stycznia 2012 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
436 874 zł 4 480 zł/m² 98 m² 12 grudnia 2011 369 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 39
459 500 zł 4 689 zł/m² 98 m² 29 grudnia 2010 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 39
420 000 zł 4 327 zł/m² 97 m² 4 listopada 2010 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 39
320 000 zł 3 278 zł/m² 98 m² 20 sierpnia 2010 340 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl