metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łańcucki (kod teryt: 1810)

22.05.2025
Cena brutto
3 500 zł
5
zł / m²
702 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 702 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 500 zł (tj. 5 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łańcuckiego (kod teryt: 1810) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181002_2.0006.1796/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2022 1 transakcja
48 zł/m² 2023 3 transakcje
23 zł/m² 2024 2 transakcje
48 zł/m² 2025 6 transakcji
28 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Dalsza)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łańcucki

do 1 km
Działka 5 102 zł 21.04.2026 51 100 m² · 983 m Działka 20 000 zł 09.03.2026 5 4 100 m² · 715 m Działka 60 000 zł 06.10.2025 13 4 500 m² · 656 m Działka 80 000 zł 08.09.2025 48 1 669 m² · 268 m Działka 60 000 zł 01.08.2025 10 5 900 m² · 652 m Działka 25 000 zł 16.06.2025 26 964 m² · 667 m Działka 32 500 zł 16.06.2025 25 1 290 m² · 675 m Działka 180 000 zł 17.03.2025 48 3 777 m² · 586 m Działka 450 000 zł 08.03.2025 499 901 m² · 989 m Działka 240 000 zł 28.01.2025 218 1 100 m² · 662 m Działka 65 000 zł 21.10.2024 41 1 574 m² · 217 m Działka 30 000 zł 16.09.2024 8 3 810 m² · 570 m Działka 700 000 zł 21.06.2024 137 5 099 m² · 927 m Działka 23 500 zł 22.05.2024 5 4 700 m² · 617 m Działka 7 000 zł 14.11.2023 70 100 m² · 983 m Działka 10 000 zł 24.10.2023 3 2 900 m² · 471 m Działka 105 000 zł 06.02.2023 48 2 200 m² · 883 m Działka 40 000 zł 06.12.2022 33 1 200 m² · 196 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 702 m² została zawarta za kwotę 3 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat łańcucki Gmina Białobrzegi Jednostka ewidencyjna Białobrzegi - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wola Dalsza Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie łańcuckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 500 zł
Powierzchnia
702 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 500 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −61,6% mediana: 13 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
  • Cena o 61,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+115,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Księże 702 m² · 2025-05 · 0 m 3 500 zł 5 zł/m² Księże 1 669 m² · 2025-09 · 268 m 80 000 zł 48 zł/m² Księże 3 777 m² · 2025-03 · 586 m 180 000 zł 48 zł/m² Jawornik 5 900 m² · 2025-08 · 652 m 60 000 zł 10 zł/m² Księże 4 500 m² · 2025-10 · 656 m 60 000 zł 13 zł/m² Pastwisko 4 100 m² · 2026-03 · 715 m 20 000 zł 5 zł/m² Jawornik 100 m² · 2026-04 · 983 m 5 102 zł 51 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

57,6dB
Punkt pomiarowy PDH19, Wola Dalsza 173
D_18_000452_013 · 157 m · 06.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,6 dB Noc54,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,6 dB
Data / okres
05.06.2024 – 06.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,4 dB
Data / okres
05.06.2024 – 06.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,5dB
PPH2_1 Wola Dalsza
D_18_000452_021 · 1 126 m · 06.06.2024 Bardzo głośno
Dzień72,5 dB Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,5 dB
Data / okres
05.06.2024 – 06.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,9 dB
Data / okres
05.06.2024 – 06.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,3dB
PPH2_2 Wola Dalsza
D_18_000452_022 · 1 126 m · 07.06.2024 Bardzo głośno
Dzień72,3 dB Noc68,2 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,3 dB
Data / okres
06.06.2024 – 07.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,2 dB
Data / okres
06.06.2024 – 07.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,7dB
Wola Dalsza - autostrada A4
D_18_000286_001 · 1 407 m · 25.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień59,7 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Wola Dalsza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,7 dB
Data / okres
24.06.2021 – 25.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
24.06.2021 – 25.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,4dB
Punkt pomiarowy PDH4, Wola Mała 196
D_18_000452_004 · 1 993 m · 06.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,4 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,4 dB
Data / okres
05.06.2024 – 06.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
05.06.2024 – 06.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białobrzegi; część danych: powiat łańcucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białobrzegi ?
8 699 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białobrzegi ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białobrzegi ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łańcuckim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łańcuckim ?
7 737,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łańcuckim ?
82,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łańcuckim ?
12,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białobrzegi ?
8 184,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białobrzegi ?
7 957 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białobrzegi ?
7 719 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białobrzegi; część danych: powiat łańcucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 115,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości