Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 4 lipca 2025 · Majowa 9, Szczecin
Cena łączna
4 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 256zł/m²
Powierzchnia budynku
178,31m²
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 761 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 5 256 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Majowa 9, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 761 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Majowa 9, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 255 (123 m²), budynek nr 324 (55 m²) oraz działkę nr 76 (761 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
370SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Majowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 65 |
960 000 zł | 13 631 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 26 marca 2026 | 798 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 36 |
1 200 000 zł | 12 126 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 413 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2 |
1 250 000 zł | 11 184 zł/m² | 112 m² | 17 października 2025 | 83 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 3 |
1 500 000 zł | 12 781 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 2 września 2025 | 72 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 9 |
1 800 000 zł | 7 826 zł/m² | 230 m² | 24 września 2024 | 110 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 36 |
650 000 zł | 6 568 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 11 września 2024 | 413 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 20 |
800 000 zł | 8 479 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 120 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Piaszczysta 12 |
1 000 000 zł | 12 045 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 26 czerwca 2024 | 377 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 1c |
700 000 zł | 6 425 zł/m² | 109 m² | 9 maja 2024 | 177 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Piaszczysta 10 |
650 000 zł | 4 041 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 25 lipca 2023 | 367 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 65 |
1 190 000 zł | 6 162 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 14 lipca 2023 | 676 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 1 |
650 000 zł | 4 204 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 26 czerwca 2023 | 147 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 8a |
1 230 000 zł | 9 378 zł/m² | 131 m² | 24 lutego 2023 | 95 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 36 |
2 280 000 zł | 8 250 zł/m² | 276 m² | 10 października 2022 | 314 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 71 |
1 200 000 zł | 6 761 zł/m² | 178 m² | 19 stycznia 2022 | 891 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 34a |
1 100 000 zł | 14 113 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 18 marca 2021 | 290 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 9 |
2 100 000 zł | 11 777 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 1 marca 2021 | 10 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 30 |
1 640 000 zł | 14 959 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 17 lutego 2021 | 344 m |
| Budynek | 50 000 zł | 1 581 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 448 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 91 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 1a |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2020 | 193 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 27 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2020 | 454 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 37 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2019 | 280 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 34d |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2019 | 352 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 23a |
34 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2018 | 222 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 24 |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2018 | 53 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 11 |
509 500 zł | 5 430 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 25 kwietnia 2018 | 118 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kąpieliskowa 3 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2018 | 230 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 23a |
33 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2018 | 222 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2018 | 251 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 10 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2017 | 65 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 60 |
1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2017 | 812 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 29 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2017 | 237 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kąpieliskowa 5b |
580 000 zł | 854 ~ zł/m² | 679 ~ m² | 18 stycznia 2017 | 185 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2 |
45 000 zł | 1 610 zł/m² | 28 m² | 20 października 2016 | 91 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2016 | 238 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 32a |
88 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2015 | 137 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kąpieliskowa 5b |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 185 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 36 |
1 645 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2014 | 312 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 30 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2014 | 340 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 13a |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2013 | 140 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 34c |
495 000 zł | 2 750 zł/m² | 180 m² | 10 czerwca 2013 | 340 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 5 |
580 000 zł | 5 321 zł/m² | 109 m² | 31 maja 2012 | 132 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 3a |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2012 | 96 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 21 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2012 | 157 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 44 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2011 | 266 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2010 | 107 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 23 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2010 | 169 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 55a |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2010 | 688 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 3a |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 96 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 16 |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2010 | 187 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 36a |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2009 | 401 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 178 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.