Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dziewięcioma budynkami od dewelopera – Szczecin

Akt notarialny z 20 lutego 2025 · Wzgórze Elfów 42, Szczecin

  • 20 lutego 2025
  • Wzgórze Elfów 42, Szczecin
  • 13 składników

Cena łączna

620 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 057zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,62m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 057 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,62 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C352725CD30E4C39A21F65C52447506D
Pełny adres
Wzgórze Elfów 42, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,62 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 3 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Wzgórze Elfów 42, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,62 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1/30 (3 502 m²), działkę nr 1/31 (1 045 m², udział 8/1000) oraz działkę nr 1/28 (2 913 m², udział 130434/25000000).

Składniki transakcji

13 składników

61,62 m² 10 057 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3 502 m² 3D
8,36 m² udział 8/1000 3D
15,2 m² udział 130434/25000000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2017.1/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 749,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 915,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2017.1/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 045,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 627,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2017.1/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2017.1/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 102,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osów - Andersena" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-07-28
Publikacja2026-09-22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 504,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 702 zł/m² 99 transakcji
  2. 2022 7 433 zł/m² 136 transakcji
  3. 2023 8 788 zł/m² 109 transakcji
  4. 2024 9 742 zł/m² 108 transakcji
  5. 2025 10 195 zł/m² 119 transakcji
  6. 2026 11 045 zł/m² 129 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ulica Wzgórze Elfów 42

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
1 943 000 zł 11 894 zł/m² 163,36 m² 1 września 2026 136 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
699 000 zł 10 366 zł/m² 67,43 m² 25 sierpnia 2026 134 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
697 000 zł 10 321 zł/m² 67,53 m² 12 sierpnia 2026 133 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
680 000 zł 11 010 zł/m² 61,76 m² 12 sierpnia 2026 149 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
810 000 zł 9 805 zł/m² 78,53 m² 4 sierpnia 2026 304 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
706 000 zł 10 475 zł/m² 67,4 m² 28 lipca 2026 133 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
695 000 zł 11 253 zł/m² 61,76 m² 28 lipca 2026 134 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
698 000 zł 11 293 zł/m² 61,81 m² 28 lipca 2026 136 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
699 000 zł 11 318 zł/m² 61,76 m² 22 lipca 2026 133 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
684 000 zł 10 038 zł/m² 68,14 m² 22 lipca 2026 144 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
671 000 zł 10 865 zł/m² 61,76 m² 22 lipca 2026 153 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
673 000 zł 9 985 zł/m² 67,4 m² 22 lipca 2026 153 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
675 000 zł 10 929 zł/m² 61,76 m² 21 lipca 2026 138 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
690 000 zł 11 172 zł/m² 61,76 m² 13 lipca 2026 133 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
727 000 zł 11 771 zł/m² 61,76 m² 13 lipca 2026 134 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
685 000 zł 11 082 zł/m² 61,81 m² 13 lipca 2026 141 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
714 000 zł 10 593 zł/m² 67,4 m² 8 lipca 2026 134 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
697 000 zł 10 329 zł/m² 67,48 m² 8 lipca 2026 136 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
674 000 zł 10 000 zł/m² 67,4 m² 8 lipca 2026 149 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
685 000 zł 10 144 zł/m² 67,53 m² 3 lipca 2026 138 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
684 000 zł 10 148 zł/m² 67,4 m² 3 lipca 2026 141 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
681 000 zł 11 027 zł/m² 61,76 m² 2 lipca 2026 144 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 81
1 400 000 zł 11 096 zł/m² 126,17 m² 2 czerwca 2026 210 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
675 000 zł 10 892 zł/m² 61,97 m² 20 maja 2026 159 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
702 995 zł 11 379 zł/m² 61,78 m² 14 maja 2026 234 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
879 984 zł 10 080 zł/m² 87,3 m² 14 maja 2026 248 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
698 000 zł 10 351 zł/m² 67,43 m² 7 maja 2026 159 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
899 000 zł 10 545 zł/m² 85,25 m² 31 marca 2026 276 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
679 000 zł 10 070 zł/m² 67,43 m² 26 marca 2026 164 m
Lokal
Szczecin, ulica Kopciuszka 6
682 000 zł 11 005 zł/m² 61,97 m² 23 marca 2026 164 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
850 000 zł 9 877 zł/m² 86,06 m² 11 marca 2026 269 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
869 000 zł 10 100 zł/m² 86,04 m² 16 lutego 2026 269 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
765 000 zł 9 932 zł/m² 76,92 m² 12 lutego 2026 215 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
849 000 zł 9 936 zł/m² 85,45 m² 11 lutego 2026 277 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
840 000 zł 9 787 zł/m² 85,83 m² 5 lutego 2026 279 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
850 000 zł 9 864 zł/m² 86,17 m² 29 stycznia 2026 287 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
840 000 zł 9 746 zł/m² 86,19 m² 26 stycznia 2026 277 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
849 000 zł 9 968 zł/m² 85,17 m² 12 stycznia 2026 276 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
840 000 zł 9 781 zł/m² 85,88 m² 7 stycznia 2026 287 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 14
869 000 zł 10 195 zł/m² 85,24 m² 31 grudnia 2025 279 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
714 998 zł 11 528 zł/m² 62,02 m² 30 grudnia 2025 234 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
699 000 zł 9 074 zł/m² 76,92 m² 23 grudnia 2025 222 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
680 000 zł 8 857 zł/m² 76,66 m² 18 grudnia 2025 222 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
740 000 zł 9 607 zł/m² 76,92 m² 17 grudnia 2025 212 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
725 000 zł 9 444 zł/m² 76,66 m² 17 grudnia 2025 215 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
755 000 zł 9 802 zł/m² 76,92 m² 17 grudnia 2025 219 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna 4
730 000 zł 9 510 zł/m² 76,66 m² 12 grudnia 2025 219 m
Lokal
Szczecin, ulica Muzyczna
720 000 zł 9 379 zł/m² 76,66 m² 11 grudnia 2025 212 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 9
1 150 000 zł 7 770 zł/m² 148 m² 28 listopada 2025 191 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 9
1 199 000 zł 8 101 zł/m² 148 m² 17 listopada 2025 191 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
690 000 zł 11 157 zł/m² 61,82 m² 4 listopada 2025 7 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
799 000 zł 12 962 zł/m² 61,62 m² 29 października 2025 124 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
600 048 zł 9 026 zł/m² 66,48 m² 16 października 2025 244 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
920 000 zł 11 343 zł/m² 81,11 m² 7 października 2025 347 m
990 000 zł 10 825 zł/m² 91,36 m² 16 lipca 2025 299 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
840 100 zł 11 983 zł/m² 70,1 m² 11 lipca 2025 326 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów
6 400 000 zł 9 148 zł/m² 69,93 m² 20 czerwca 2025 47 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 26
1 330 000 zł 11 567 zł/m² 114,98 m² 26 maja 2025 256 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
659 000 zł 9 533 zł/m² 69,1 m² 23 kwietnia 2025 52 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 14
644 000 zł 9 291 zł/m² 69,1 m² 17 kwietnia 2025 90 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
669 000 zł 9 678 zł/m² 69,1 m² 2 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów
630 000 zł 9 113 zł/m² 69,1 m² 27 marca 2025 36 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów
625 000 zł 10 138 zł/m² 61,62 m² 27 marca 2025 36 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
600 000 zł 9 733 zł/m² 61,62 m² 27 marca 2025 36 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
605 000 zł 9 814 zł/m² 61,62 m² 27 marca 2025 41 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
645 000 zł 10 463 zł/m² 61,62 m² 17 marca 2025 38 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów
640 000 zł 9 258 zł/m² 69,1 m² 17 marca 2025 41 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
645 000 zł 10 463 zł/m² 61,62 m² 17 marca 2025 47 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
640 000 zł 9 258 zł/m² 69,1 m² 12 marca 2025 36 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
690 000 zł 9 981 zł/m² 69,1 m² 12 marca 2025 59 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
655 000 zł 10 625 zł/m² 61,62 m² 4 marca 2025 52 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
669 000 zł 9 678 zł/m² 69,1 m² 20 lutego 2025 7 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 46
659 000 zł 9 533 zł/m² 69,1 m² 20 lutego 2025 38 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
1 150 000 zł 12 514 zł/m² 91,9 m² 16 stycznia 2025 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
649 958 zł 8 402 zł/m² 77,36 m² 30 grudnia 2024 246 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
698 993 zł 8 007 zł/m² 87,3 m² 17 grudnia 2024 248 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
789 961 zł 10 002 zł/m² 78,98 m² 28 listopada 2024 234 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
669 942 zł 8 660 zł/m² 77,36 m² 28 listopada 2024 246 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
586 997 zł 9 471 zł/m² 61,98 m² 27 listopada 2024 244 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
639 979 zł 10 326 zł/m² 61,98 m² 12 listopada 2024 254 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
670 000 zł 8 209 zł/m² 81,59 m² 8 listopada 2024 356 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 44
867 988 zł 9 752 zł/m² 89,01 m² 9 października 2024 235 m
585 000 zł 9 489 zł/m² 61,62 m² 12 września 2024 50 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 34
628 000 zł 9 084 zł/m² 69,1 m² 6 września 2024 29 m
627 000 zł 9 055 zł/m² 69,1 m² 5 września 2024 57 m
600 000 zł 9 733 zł/m² 61,62 m² 30 sierpnia 2024 24 m
589 000 zł 9 554 zł/m² 61,62 m² 21 sierpnia 2024 36 m
640 000 zł 9 258 zł/m² 69,1 m² 21 sierpnia 2024 36 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 34
587 000 zł 9 522 zł/m² 61,62 m² 21 sierpnia 2024 42 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 34
630 000 zł 9 113 zł/m² 69,1 m² 21 sierpnia 2024 42 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 34
590 000 zł 9 570 zł/m² 61,62 m² 20 sierpnia 2024 29 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 34
620 000 zł 8 968 zł/m² 69,1 m² 20 sierpnia 2024 50 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
550 000 zł 7 955 zł/m² 69,1 m² 30 kwietnia 2024 90 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
840 000 zł 9 853 zł/m² 80,18 m² 7 marca 2024 305 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
740 000 zł 10 542 zł/m² 70,1 m² 20 grudnia 2023 326 m
730 000 zł 12 043 zł/m² 60,6 m² 23 listopada 2023 368 m
Lokal
Szczecin, ulica Wymarzona 27A
600 000 zł 7 864 zł/m² 76,3 m² 20 listopada 2023 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Wymarzona 11
500 000 zł 6 515 zł/m² 76,75 m² 13 listopada 2023 367 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 14
599 000 zł 8 665 zł/m² 69,1 m² 8 listopada 2023 73 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 14
599 000 zł 8 665 zł/m² 69,1 m² 26 października 2023 66 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 14
584 000 zł 9 473 zł/m² 61,62 m² 18 października 2023 73 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 24
575 279 zł 9 331 zł/m² 61,62 m² 25 września 2023 124 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
584 279 zł 9 477 zł/m² 61,62 m² 19 września 2023 82 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
585 000 zł 9 489 zł/m² 61,62 m² 31 sierpnia 2023 90 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 24
581 279 zł 9 429 zł/m² 61,62 m² 30 sierpnia 2023 66 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 14
585 000 zł 8 462 zł/m² 69,1 m² 30 sierpnia 2023 82 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
550 000 zł 8 921 zł/m² 61,62 m² 30 maja 2023 99 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
529 721 zł 7 594 zł/m² 69,1 m² 18 maja 2023 99 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów
550 000 zł 8 921 zł/m² 61,62 m² 18 maja 2023 106 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 24
536 279 zł 8 698 zł/m² 61,62 m² 16 maja 2023 116 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 18
557 000 zł 8 057 zł/m² 69,1 m² 28 kwietnia 2023 106 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 24
550 000 zł 7 955 zł/m² 69,1 m² 12 kwietnia 2023 116 m
Lokal
Szczecin, Wzgórze Elfów 24
550 000 zł 7 955 zł/m² 69,1 m² 6 kwietnia 2023 124 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
750 000 zł 8 132 zł/m² 92,23 m² 5 października 2022 344 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 11
850 000 zł 6 648 zł/m² 127,85 m² 11 sierpnia 2022 169 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
650 000 zł 7 973 zł/m² 81,5 m² 11 kwietnia 2022 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
546 000 zł 6 701 zł/m² 81,45 m² 25 marca 2022 337 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
538 000 zł 6 622 zł/m² 81,22 m² 24 marca 2022 337 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
520 000 zł 6 367 zł/m² 81,64 m² 24 marca 2022 341 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
552 000 zł 6 771 zł/m² 81,5 m² 24 marca 2022 356 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
585 000 zł 7 183 zł/m² 81,42 m² 24 marca 2022 359 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
560 000 zł 6 872 zł/m² 81,46 m² 23 marca 2022 341 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna
650 000 zł 8 011 zł/m² 81,11 m² 23 marca 2022 347 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 33A
618 000 zł 7 593 zł/m² 81,36 m² 23 marca 2022 359 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 38
536 000 zł 6 598 zł/m² 81,21 m² 23 marca 2022 365 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
506 000 zł 6 375 zł/m² 79,22 m² 14 marca 2022 237 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
516 000 zł 6 469 zł/m² 79,61 m² 28 lutego 2022 236 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
514 000 zł 6 581 zł/m² 77,95 m² 11 lutego 2022 236 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
514 000 zł 6 523 zł/m² 78,65 m² 11 lutego 2022 237 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
739 000 zł 6 558 zł/m² 112,68 m² 19 stycznia 2022 297 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
770 000 zł 6 834 zł/m² 112,68 m² 10 stycznia 2022 300 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
710 000 zł 6 301 zł/m² 112,68 m² 30 grudnia 2021 297 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 8
725 000 zł 6 434 zł/m² 112,68 m² 17 grudnia 2021 300 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44F
870 000 zł 6 612 zł/m² 131,56 m² 10 grudnia 2021 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 11
600 000 zł 4 693 zł/m² 127,85 m² 29 września 2021 169 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa 24
730 000 zł 7 471 zł/m² 97,7 m² 21 maja 2021 286 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 13
570 000 zł 4 251 zł/m² 134,1 m² 25 lutego 2021 270 m
397 001 zł 6 705 zł/m² 59,21 m² 3 lutego 2021 368 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 6A
385 001 zł 6 353 zł/m² 60,6 m² 26 stycznia 2021 368 m
484 001 zł 3 679 zł/m² 131,56 m² 11 grudnia 2020 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
500 000 zł 6 120 zł/m² 81,7 m² 3 grudnia 2020 312 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
456 000 zł 6 505 zł/m² 70,1 m² 2 grudnia 2020 332 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
530 000 zł 6 487 zł/m² 81,7 m² 27 października 2020 317 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
437 500 zł 6 250 zł/m² 70 m² 27 października 2020 332 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 11
456 950 zł 6 519 zł/m² 70,1 m² 26 października 2020 326 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 9
431 115 zł 6 159 zł/m² 70 m² 22 października 2020 326 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44F
602 001 zł 4 576 zł/m² 131,56 m² 10 września 2020 367 m
470 001 zł 5 175 zł/m² 90,83 m² 31 sierpnia 2020 353 m
460 001 zł 5 064 zł/m² 90,83 m² 31 sierpnia 2020 372 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 44F
460 001 zł 5 064 zł/m² 90,83 m² 28 sierpnia 2020 353 m
730 500 zł 6 155 zł/m² 118,6 m² 19 sierpnia 2020 270 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
700 000 zł 7 590 zł/m² 92,23 m² 12 maja 2020 346 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
515 000 zł 5 604 zł/m² 91,9 m² 3 kwietnia 2020 363 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
535 000 zł 5 822 zł/m² 91,9 m² 26 lutego 2020 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
495 000 zł 5 386 zł/m² 91,9 m² 26 lutego 2020 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Upalna 6
495 000 zł 5 386 zł/m² 91,9 m² 7 lutego 2020 363 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 28
634 573 zł 5 518 zł/m² 115,01 m² 31 stycznia 2020 262 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 24
614 289 zł 5 342 zł/m² 114,99 m² 22 stycznia 2020 252 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 28
602 237 zł 5 237 zł/m² 115 m² 22 stycznia 2020 262 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 24
614 449 zł 5 342 zł/m² 115,02 m² 21 stycznia 2020 252 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 26
600 115 zł 5 219 zł/m² 114,98 m² 21 stycznia 2020 256 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 26
614 396 zł 5 342 zł/m² 115,01 m² 21 stycznia 2020 256 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 22
545 722 zł 4 751 zł/m² 114,87 m² 20 grudnia 2019 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 20
576 867 zł 5 018 zł/m² 114,97 m² 19 grudnia 2019 248 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 20
563 070 zł 4 904 zł/m² 114,83 m² 19 grudnia 2019 248 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 22
556 388 zł 4 837 zł/m² 115,02 m² 18 grudnia 2019 249 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
435 000 zł 5 353 zł/m² 81,26 m² 14 listopada 2019 361 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
468 000 zł 5 769 zł/m² 81,12 m² 10 października 2019 361 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
438 000 zł 5 402 zł/m² 81,08 m² 10 października 2019 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 44
460 000 zł 5 663 zł/m² 81,23 m² 9 października 2019 367 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 6
546 000 zł 4 531 zł/m² 120,5 m² 19 września 2019 350 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 4
546 000 zł 4 680 zł/m² 120,5 m² 17 września 2019 365 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 4
560 000 zł 4 523 zł/m² 123,81 m² 17 września 2019 365 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 6
390 000 zł 3 150 zł/m² 123,81 m² 24 lipca 2019 350 m
Lokal
Szczecin, ulica Bajkowa
578 000 zł 5 914 zł/m² 97,7 m² 27 marca 2019 286 m
555 000 zł 5 676 zł/m² 97,74 m² 22 marca 2019 286 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
710 000 zł 7 772 zł/m² 91,35 m² 14 stycznia 2019 299 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
338 701 zł 3 578 zł/m² 94,67 m² 8 września 2017 305 m
335 001 zł 3 517 zł/m² 95,25 m² 11 sierpnia 2017 304 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
351 701 zł 4 386 zł/m² 80,18 m² 11 sierpnia 2017 305 m
Lokal
Szczecin, ulica Gwiazdy Polarnej 36
330 000 zł 4 202 zł/m² 78,53 m² 18 lipca 2017 304 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
465 000 zł 5 090 zł/m² 91,36 m² 3 kwietnia 2017 291 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
475 001 zł 5 199 zł/m² 91,36 m² 29 marca 2017 299 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 79
515 000 zł 4 072 zł/m² 126,22 m² 11 stycznia 2017 213 m
Lokal
Szczecin, ulica Guliwera 7
500 000 zł 5 473 zł/m² 91,36 m² 2 listopada 2016 291 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
395 000 zł 4 283 zł/m² 92,23 m² 28 września 2016 344 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
390 000 zł 4 229 zł/m² 92,23 m² 10 marca 2016 346 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 81
515 000 zł 4 074 zł/m² 126,17 m² 18 stycznia 2016 210 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
375 000 zł 4 697 zł/m² 79,84 m² 11 grudnia 2015 346 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
535 000 zł 4 198 zł/m² 127,21 m² 26 listopada 2015 213 m
Lokal
Szczecin, ulica Czesława Niemena 11
400 000 zł 3 129 zł/m² 127,85 m² 23 września 2015 169 m
Lokal
Szczecin, ulica Chłodna 13
375 000 zł 4 697 zł/m² 79,84 m² 22 września 2015 344 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
530 000 zł 4 176 zł/m² 126,69 m² 23 lipca 2015 210 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 42D
478 000 zł 4 883 zł/m² 97,26 m² 29 kwietnia 2015 330 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 42D
490 000 zł 5 006 zł/m² 97,26 m² 24 kwietnia 2015 322 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 42D
451 925 zł 4 584 zł/m² 98,58 m² 14 kwietnia 2015 322 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena
455 000 zł 4 603 zł/m² 98,17 m² 13 kwietnia 2015 330 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 39
459 500 zł 4 689 zł/m² 98 m² 29 grudnia 2010 345 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 39
420 000 zł 4 327 zł/m² 97,06 m² 4 listopada 2010 345 m
Lokal
Szczecin, ulica Hansa Christiana Andersena 39
320 000 zł 3 278 zł/m² 97,62 m² 20 sierpnia 2010 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl