Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 12 grudnia 2017 · Sucha, Czerwonak

  • 12 grudnia 2017
  • Sucha, Czerwonak

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

23zł/m²

Powierzchnia działki

1 544m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
23 zł
Powierzchnia
1 544 m²
Powierzchnia gruntu
1 544 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C688B010D2BB4674B3DD2A1874CFA955
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sucha, Czerwonak
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Czerwonak, ulica Sucha, obejmującą działkę o powierzchni 1 544 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 23 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 544 m² 23 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0002.AR_4.40/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 530,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 918,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 277 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 400 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 409 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 330 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 558 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerwonak)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czerwonak, ulica Sucha

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 36 250 zł 250 zł/m² 145 m² 20 września 2026 781 m
Działka 445 000 zł 267 zł/m² 1 664 m² 2 września 2026 917 m
Działka 530 000 zł 36 zł/m² 14 762 m² 19 sierpnia 2026 587 m
Działka 2 010 000 zł 448 zł/m² 4 487 m² 19 czerwca 2026 775 m
Działka 520 150 zł 545 zł/m² 955 m² 26 maja 2026 787 m
Działka 1 237 490 zł 596 zł/m² 2 077 m² 30 marca 2026 819 m
Działka
Czerwonak, ulica Zacisze 12
349 000 zł 532 zł/m² 656 m² 28 stycznia 2026 739 m
Działka 180 zł 60 zł/m² 3 m² 23 grudnia 2025 537 m
Działka 60 zł 60 zł/m² 1 m² 16 grudnia 2025 545 m
Działka 27 400 zł 200 zł/m² 137 m² 12 listopada 2025 840 m
Działka 650 000 zł 411 zł/m² 1 583 m² 16 października 2025 914 m
Działka 320 000 zł 310 zł/m² 1 032 m² 23 września 2025 917 m
Działka 925 000 zł 501 zł/m² 1 848 m² 25 sierpnia 2025 741 m
Działka 343 000 zł 531 zł/m² 646 m² 16 lipca 2025 868 m
Działka
Czerwonak, ulica Piaskowa 13
260 000 zł 233 zł/m² 1 116 m² 10 lipca 2025 437 m
Działka 15 320 zł 182 zł/m² 84 m² 3 czerwca 2025 838 m
Działka 313 100 zł 444 zł/m² 705 m² 2 czerwca 2025 803 m
Działka 30 750 zł 439 zł/m² 70 m² 7 maja 2025 400 m
Działka 351 780 zł 350 zł/m² 1 004 m² 26 lutego 2025 736 m
Działka 287 850 zł 421 zł/m² 683 m² 7 lutego 2025 820 m
Działka 1 162 700 zł 556 zł/m² 2 093 m² 7 lutego 2025 852 m
Działka 67 760 zł 55 zł/m² 1 232 m² 20 grudnia 2024 996 m
Działka 278 260 zł 409 zł/m² 680 m² 5 listopada 2024 884 m
Działka 343 000 zł 462 zł/m² 743 m² 20 września 2024 883 m
Działka 263 870 zł 408 zł/m² 646 m² 26 sierpnia 2024 868 m
Działka 308 100 zł 443 zł/m² 696 m² 17 lipca 2024 902 m
Działka 345 000 zł 142 zł/m² 2 436 m² 12 kwietnia 2024 716 m
Działka 420 000 zł 520 zł/m² 808 m² 22 marca 2024 925 m
Działka 6 150 zł 410 zł/m² 15 m² 7 marca 2024 967 m
Działka
Czerwonak, ulica Zagórze 32
500 000 zł 267 zł/m² 1 875 m² 27 lutego 2024 878 m
Działka
Czerwonak, ulica Źródlana 31
692 000 zł 332 zł/m² 2 084 m² 22 listopada 2023 530 m
Działka 765 000 zł 1 008 zł/m² 759 m² 27 września 2023 305 m
Działka
Czerwonak, ulica Malinowa 5
190 000 zł 288 zł/m² 659 m² 1 sierpnia 2023 578 m
Działka 368 650 zł 483 zł/m² 763 m² 19 lipca 2023 968 m
Działka 328 250 zł 400 zł/m² 821 m² 19 grudnia 2022 923 m
Działka 282 800 zł 405 zł/m² 698 m² 19 grudnia 2022 927 m
Działka 363 600 zł 453 zł/m² 802 m² 6 grudnia 2022 953 m
Działka
Czerwonak, ulica Źródlana 92
160 000 zł 429 zł/m² 373 m² 29 listopada 2022 807 m
Działka 168 300 zł 56 zł/m² 3 025 m² 24 listopada 2022 973 m
Działka 323 200 zł 439 zł/m² 736 m² 12 października 2022 904 m
Działka 308 050 zł 400 zł/m² 770 m² 3 października 2022 908 m
Działka 323 200 zł 397 zł/m² 815 m² 3 października 2022 944 m
Działka 368 660 zł 461 zł/m² 799 m² 20 września 2022 939 m
Działka 323 000 zł 440 zł/m² 734 m² 13 września 2022 884 m
Działka
Czerwonak, ulica Błękitna 10
175 000 zł 97 zł/m² 1 810 m² 13 września 2022 894 m
Działka 96 000 zł 77 zł/m² 1 245 m² 7 lipca 2022 699 m
Działka
Czerwonak, ulica Nowa 22
140 000 zł 186 zł/m² 752 m² 20 maja 2022 947 m
Działka 7 380 zł 308 zł/m² 24 m² 30 marca 2022 319 m
Działka
Czerwonak, ulica Jeżynowa 16
300 000 zł 47 zł/m² 6 408 m² 24 marca 2022 683 m
Działka
Czerwonak, ulica Błękitna 23
400 000 zł 314 zł/m² 1 273 m² 9 marca 2022 799 m
Działka
Czerwonak, ulica Kręta 4
100 000 zł 295 zł/m² 339 m² 7 października 2021 778 m
Działka
Czerwonak, ulica Zagórze 41
285 000 zł 347 zł/m² 821 m² 17 września 2021 768 m
Działka 7 000 zł 70 zł/m² 100 m² 1 lipca 2021 816 m
Działka 155 000 zł 50 zł/m² 3 070 m² 19 kwietnia 2021 704 m
Działka 195 000 zł 134 zł/m² 1 458 m² 11 lutego 2021 788 m
Działka
Czerwonak, ulica Świerkowa 21
500 000 zł 271 zł/m² 1 842 m² 9 lutego 2021 963 m
Działka
Czerwonak, ulica Zdroje 52
123 500 zł 250 zł/m² 494 m² 20 listopada 2020 757 m
Działka 182 500 zł 199 zł/m² 919 m² 28 października 2020 282 m
Działka 440 000 zł 292 zł/m² 1 506 m² 14 października 2020 766 m
Działka 65 000 zł 16 zł/m² 4 139 m² 24 września 2020 552 m
Działka 185 000 zł 220 zł/m² 840 m² 1 września 2020 560 m
Działka 78 842 zł 50 zł/m² 1 569 m² 30 lipca 2020 936 m
Działka 517 000 zł 332 zł/m² 1 556 m² 10 lipca 2020 841 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona 5a
140 000 zł 215 zł/m² 650 m² 6 lipca 2020 807 m
Działka
Czerwonak, ulica Szkolna 40
145 000 zł 142 zł/m² 1 021 m² 25 marca 2020 951 m
Działka
Czerwonak, ulica Wiosenna 6
167 720 zł 280 zł/m² 599 m² 28 listopada 2019 552 m
Działka 65 000 zł 94 zł/m² 692 m² 24 lipca 2019 656 m
Działka
Czerwonak, ulica Leśna 48
370 000 zł 673 zł/m² 550 m² 19 lipca 2019 568 m
Działka 180 000 zł 529 zł/m² 340 m² 13 maja 2019 940 m
Działka 186 150 zł 98 zł/m² 1 900 m² 10 maja 2019 841 m
Działka 190 000 zł 180 zł/m² 1 058 m² 9 maja 2019 779 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa
149 000 zł 127 zł/m² 1 170 m² 17 kwietnia 2019 271 m
Działka 224 000 zł 150 zł/m² 1 498 m² 29 marca 2019 157 m
Działka 490 000 zł 907 zł/m² 540 m² 22 marca 2019 450 m
Działka
Czerwonak, ulica Leśna 37
40 000 zł 63 zł/m² 632 m² 12 marca 2019 228 m
Działka
Czerwonak, ulica Zdroje 56
430 000 zł 729 zł/m² 590 m² 8 lutego 2019 781 m
Działka 235 000 zł 191 zł/m² 1 233 m² 29 stycznia 2019 783 m
Działka
Czerwonak, ulica Źródlana
1 300 zł 59 zł/m² 22 m² 12 grudnia 2018 509 m
Działka
Czerwonak, ulica Zalesie 20
355 000 zł 1 704 zł/m² 208 m² 30 listopada 2018 704 m
Działka 470 000 zł 142 zł/m² 3 300 m² 7 listopada 2018 193 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa 25
375 000 zł 232 zł/m² 1 616 m² 17 października 2018 348 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona 35
280 000 zł 248 zł/m² 1 128 m² 17 października 2018 485 m
Działka 170 000 zł 89 zł/m² 1 900 m² 10 października 2018 847 m
Działka 2 900 zł 59 zł/m² 49 m² 2 października 2018 486 m
Działka
Czerwonak, ulica Źródlana
770 zł 59 zł/m² 13 m² 2 października 2018 524 m
Działka 180 000 zł 95 zł/m² 1 900 m² 21 września 2018 847 m
Działka 3 000 zł 45 zł/m² 66 m² 20 września 2018 888 m
Działka 260 000 zł 234 zł/m² 1 113 m² 23 sierpnia 2018 491 m
Działka
Czerwonak, ulica Błękitna 9
300 000 zł 325 zł/m² 923 m² 21 sierpnia 2018 908 m
Działka 145 000 zł 767 zł/m² 189 m² 14 sierpnia 2018 847 m
Działka
Czerwonak, ulica Błękitna 9
333 000 zł 671 zł/m² 497 m² 1 sierpnia 2018 908 m
Działka 15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 23 lipca 2018 819 m
Działka 435 000 zł 792 zł/m² 549 m² 12 lipca 2018 513 m
Działka 20 000 zł 48 zł/m² 418 m² 11 lipca 2018 929 m
Działka 180 000 zł 196 zł/m² 919 m² 9 lipca 2018 282 m
Działka 6 850 zł 75 zł/m² 91 m² 12 czerwca 2018 381 m
Działka
Czerwonak, ulica Błękitna 9
200 000 zł 1 111 zł/m² 180 m² 4 czerwca 2018 908 m
Działka
Czerwonak, ulica Błękitna 9
240 000 zł 758 zł/m² 317 m² 4 czerwca 2018 908 m
Działka 224 000 zł 195 zł/m² 1 149 m² 23 kwietnia 2018 876 m
Działka 10 000 zł 25 zł/m² 403 m² 12 kwietnia 2018 840 m
Działka 190 000 zł 284 zł/m² 669 m² 29 marca 2018 622 m
Działka 150 000 zł 221 zł/m² 678 m² 12 lutego 2018 892 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 1 903 m² 24 stycznia 2018 847 m
Działka
Czerwonak, ulica Gdyńska 84C
1 486 500 zł 241 zł/m² 6 169 m² 10 listopada 2017 919 m
Działka 150 000 zł 79 zł/m² 1 890 m² 31 października 2017 865 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 1 900 m² 24 października 2017 861 m
Działka
Czerwonak
3 012 zł 94 zł/m² 32 m² 23 sierpnia 2017 594 m
Działka 400 000 zł 667 zł/m² 600 m² 28 lipca 2017 515 m
Działka
Czerwonak
148 000 zł 214 zł/m² 691 m² 23 czerwca 2017 801 m
Działka
Czerwonak
30 000 zł 30 zł/m² 989 m² 9 marca 2017 736 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona
120 000 zł 170 zł/m² 706 m² 1 marca 2017 708 m
Działka
Czerwonak
2 000 zł 12 zł/m² 162 m² 17 stycznia 2017 643 m
Działka
Czerwonak, ulica Zalesie
125 000 zł 126 zł/m² 990 m² 9 stycznia 2017 723 m
Działka
Czerwonak
80 000 zł 154 zł/m² 520 m² 28 grudnia 2016 986 m
Działka
Czerwonak
220 000 zł 433 zł/m² 508 m² 17 października 2016 480 m
Działka
Czerwonak
144 000 zł 209 zł/m² 688 m² 29 września 2016 817 m
Działka
Czerwonak
144 000 zł 209 zł/m² 688 m² 29 września 2016 833 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona
30 000 zł 24 zł/m² 1 239 m² 19 września 2016 598 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa 7
130 000 zł 189 zł/m² 689 m² 17 czerwca 2016 285 m
Działka
Czerwonak
150 000 zł 5 660 zł/m² 27 m² 3 czerwca 2016 689 m
Działka
Czerwonak
117 999 zł 138 zł/m² 855 m² 22 stycznia 2016 822 m
Działka
Czerwonak
675 zł 45 zł/m² 15 m² 18 grudnia 2015 967 m
Działka
Czerwonak
150 000 zł 191 zł/m² 786 m² 18 grudnia 2015 985 m
Działka
Czerwonak
165 000 zł 250 zł/m² 659 m² 5 listopada 2015 326 m
Działka
Czerwonak
115 000 zł 179 zł/m² 644 m² 28 października 2015 717 m
Działka
Czerwonak
6 514 zł 59 zł/m² 110 m² 7 września 2015 942 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona
1 000 zł 45 zł/m² 22 m² 17 lipca 2015 599 m
Działka
Czerwonak
52 500 zł 50 zł/m² 1 055 m² 17 lipca 2015 717 m
Działka
Czerwonak, ulica Poprzeczna
150 000 zł 31 zł/m² 4 899 m² 13 kwietnia 2015 338 m
Działka
Czerwonak
150 000 zł 192 zł/m² 780 m² 5 stycznia 2015 966 m
Działka
Czerwonak, ulica Szkolna
27 000 zł 34 zł/m² 804 m² 21 listopada 2014 923 m
Działka
Czerwonak
24 106 zł 56 zł/m² 431 m² 12 listopada 2014 924 m
Działka
Czerwonak
300 000 zł 59 zł/m² 5 057 m² 19 września 2014 236 m
Działka
Czerwonak
145 000 zł 191 zł/m² 759 m² 5 września 2014 305 m
Działka
Czerwonak
8 000 zł 12 zł/m² 644 m² 10 stycznia 2014 717 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa
75 000 zł 122 zł/m² 614 m² 23 grudnia 2013 159 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa
300 000 zł 489 zł/m² 614 m² 29 listopada 2013 159 m
Działka
Czerwonak
15 000 zł 9 zł/m² 1 610 m² 29 listopada 2013 515 m
Działka
Czerwonak
30 000 zł 6 zł/m² 5 176 m² 13 listopada 2013 765 m
Działka
Czerwonak
12 850 zł 63 zł/m² 205 m² 30 sierpnia 2013 768 m
Działka
Czerwonak
27 350 zł 65 zł/m² 422 m² 14 grudnia 2012 941 m
Działka
Czerwonak
140 000 zł 209 zł/m² 671 m² 28 września 2012 312 m
Działka
Czerwonak
180 000 zł 148 zł/m² 1 216 m² 17 sierpnia 2012 958 m
Działka
Czerwonak
100 000 zł 130 zł/m² 767 m² 22 czerwca 2012 953 m
Działka
Czerwonak
45 000 zł 124 zł/m² 364 m² 8 czerwca 2012 998 m
Działka
Czerwonak
200 000 zł 64 zł/m² 3 142 m² 19 października 2011 801 m
Działka
Czerwonak
20 000 zł 34 zł/m² 585 m² 15 września 2011 674 m
Działka
Czerwonak, ulica Dolna
132 600 zł 200 zł/m² 663 m² 4 lipca 2011 124 m
Działka
Czerwonak, ulica Jesionowa 8
100 000 zł 185 zł/m² 541 m² 26 maja 2011 522 m
Działka
Czerwonak, ulica Dolna
132 600 zł 200 zł/m² 663 m² 18 kwietnia 2011 124 m
Działka
Czerwonak, ulica Zagórze
400 000 zł 645 zł/m² 620 m² 30 sierpnia 2010 814 m
Działka
Czerwonak, ulica Wrzosowa
273 400 zł 443 zł/m² 617 m² 25 maja 2010 200 m
Działka
Czerwonak
67 500 zł 100 zł/m² 675 m² 19 stycznia 2010 689 m
Działka
Czerwonak
5 023 zł 40 zł/m² 127 m² 24 września 2009 245 m
Działka
Czerwonak
6 526 zł 40 zł/m² 165 m² 18 września 2009 266 m
Działka
Czerwonak
250 000 zł 283 zł/m² 884 m² 18 czerwca 2009 817 m
Działka
Czerwonak
74 000 zł 131 zł/m² 566 m² 22 kwietnia 2009 138 m
Działka
Czerwonak
21 000 zł 21 zł/m² 1 005 m² 8 kwietnia 2009 841 m
Działka
Czerwonak
6 000 zł 10 zł/m² 592 m² 17 marca 2009 839 m
Działka
Czerwonak
20 000 zł 16 zł/m² 1 250 m² 26 stycznia 2009 704 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Czerwonak?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 544 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl