Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.10.2024

Cena brutto

325 000 zł

6 785

zł / m² lokalu

47,9 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 854 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dębickiego (kod teryt: 1803). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (48 m²), budynek nr 2_BUD (48 m²) oraz działkę nr 102/4 (3 854 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 47,9 m²

Cena lokali mieszkanie: 325 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 785 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

180301_1.0004.102/1.1_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

14_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

325 000 zł

Cena / m²

6 785 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180301_1.0004.102/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180301_1.0004.102/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180301_1.0004.102/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

102/4

Powierzchnia ewidencyjna

3 854 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0004.102/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 200 zł/m² 2021 52 transakcje

4 600 zł/m² 2022 43 transakcje

5 090 zł/m² 2023 19 transakcji

5 000 zł/m² 2024 58 transakcji

5 337 zł/m² 2025 41 transakcji

4 919 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat dębicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat dębicki Gmina Dębica Jednostka ewidencyjna Dębica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie dębickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

325 000 zł

Powierzchnia

47,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 325 000 zł 6 785 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +25,3% mediana: 5 415 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 4 516–4 857

0 4 857–5 199

0 5 199–5 541

0 5 541–5 883

1 5 883–6 224

1 6 224–6 566

Ta nieruchomość 1 6 566–6 908

1 6 908–7 250

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 174 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 25,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 415 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dębica

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 564 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 415 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

39,7%

Mieszkań w sprzedaży

928 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 28 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,9dB

Punkt pomiarowy nr 1, ul. Rzeszowska, Dębica

D_18_000053_001 · 153 m · 20.10.2020 Głośno

Dzień69,9 dB Noc64,2 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,9 dB
Data / okres: 10.07.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,2 dB
Data / okres: 10.07.2020 – 11.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

Dębica, ul. Cmentarna

D_18_000258_001 · 649 m · 09.10.2020 Głośno

Dzień65,8 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 09.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 26.06.2020 – 27.06.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

72,6dB

Dębica, ul. Kościuszki (2020)

D_18_000056_002 · 1 230 m · 31.12.2020 Bardzo głośno

Dzień72,6 dB Wieczór70,9 dB Noc63,4 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,6 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 70,9 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,4 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,7dB

Dębica, ul. Krakowska (2020)

D_18_000055_002 · 1 243 m · 14.10.2020 Głośno

Dzień69,7 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,7 dB
Data / okres: 03.07.2020 – 14.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 03.07.2020 – 04.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

Dębica, ul. Kosynierów Racławickich

D_18_000257_001 · 1 279 m · 15.10.2020 Głośno

Dzień65,8 dB Noc55,5 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 15.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,5 dB
Data / okres: 25.06.2020 – 26.06.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dębica ?

42 223 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dębica ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dębica ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dębickim ?

5,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim ?

7 776,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dębickim ?

82,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dębickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dębickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dębica ?

8 173,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dębica ?

39 700 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dębica ?

37 279 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 25,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,0%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 153 metrów stąd, wyniósł 69,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 25,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.