Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 8 sierpnia 2024 · Kasztanowa 3, Biedrusko

  • 8 sierpnia 2024
  • Kasztanowa 3, Biedrusko
  • 2 składniki

Cena łączna

884 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

243m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
243 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 638 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C8028D81F51C44639AB558B8699E2349
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kasztanowa 3, Biedrusko
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 884 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 3, Biedrusko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 14/16 (243 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
243 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0001.14/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 242,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 194,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 242,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Biedrusko, ulica Kasztanowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
65 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 437 m
7 011 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 420 m
41 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 441 m
Budynek
Biedrusko, ulica Dębowa 3
440 000 zł brak danych brak danych 3 września 2025 208 m
Budynek
Biedrusko, ulica Klonowa 4
985 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 194 m
Budynek
Biedrusko, ulica Klonowa 26
685 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 175 m
69 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Borowikowa 2
855 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 608 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2024 697 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Rydzowa 5
629 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 624 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2024 437 m
56 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 437 m
49 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 479 m
Budynek
Biedrusko, ulica Perłowa 2
855 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 525 m
Budynek
Biedrusko, ulica Bursztynowa 8
750 000 zł 5 190 zł/m² 144,5 m² 15 maja 2023 732 m
38 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 437 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 437 m
16 700 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 437 m
6 765 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 420 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 437 m
38 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 437 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Borowikowa 1
541 500 zł 4 620 zł/m² 117,2 m² 29 kwietnia 2021 602 m
Budynek
Biedrusko, ulica Dębowa 7
519 000 zł 4 132 zł/m² 125,6 m² 24 lutego 2021 211 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Poznańska 31
509 056 zł brak danych brak danych 8 września 2020 288 m
38 500 zł brak danych brak danych 8 września 2020 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Klonowa 17
610 000 zł 5 117 zł/m² 119,2 m² 11 sierpnia 2020 141 m
34 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 437 m
45 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Lipowa 16
600 000 zł 3 987 zł/m² 150,5 m² 15 maja 2020 139 m
Budynek
Biedrusko, ulica Dębowa 1
610 000 zł 4 857 zł/m² 125,6 m² 11 lutego 2020 207 m
Budynek
Biedrusko, ulica Jesionowa 1
5 766 240 zł 5 274 zł/m² 1 093,28 m² 31 stycznia 2020 540 m
Budynek
Biedrusko, ulica Klonowa 30
640 000 zł 4 053 zł/m² 157,9 m² 3 stycznia 2020 178 m
559 000 zł 4 523 zł/m² 123,6 m² 26 sierpnia 2019 176 m
Budynek
Biedrusko, ulica Chludowska
25 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Chludowska
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 437 m
Budynek
Biedrusko, ulica Rubinowa 33
420 000 zł 3 529 zł/m² 119 m² 29 stycznia 2018 795 m
Budynek
Biedrusko, ulica Perłowa 2
525 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 525 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 466 m
750 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 651 m
605 000 zł 4 231 zł/m² 143 m² 29 maja 2017 135 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 469 m
180 000 zł 69 zł/m² 2 605 m² 24 kwietnia 2017 536 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 2 lutego 2017 461 m
11 000 zł 611 zł/m² 18 m² 27 maja 2016 431 m
9 000 zł 500 zł/m² 18 m² 13 maja 2016 418 m
600 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 38 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2016 415 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 27 stycznia 2016 450 m
291 900 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 899 m
2 059 000 zł 7 741 zł/m² 266 m² 11 stycznia 2016 961 m
281 000 zł 1 129 zł/m² 249 m² 26 listopada 2015 658 m
3 628 500 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 514 m
260 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 166 m
394 350 zł 3 459 zł/m² 114 m² 29 czerwca 2015 653 m
1 590 000 zł 717 zł/m² 2 219 m² 14 kwietnia 2015 797 m
676 500 zł brak danych brak danych 12 listopada 2014 581 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 30 października 2014 458 m
1 380 000 zł 622 zł/m² 2 219 m² 28 października 2014 797 m
530 000 zł 4 609 zł/m² 115 m² 10 lipca 2014 137 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 1 lipca 2014 472 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 415 m
559 000 zł 4 080 zł/m² 137 m² 16 kwietnia 2014 10 m
594 000 zł 3 713 zł/m² 160 m² 14 kwietnia 2014 183 m
570 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 159 m
353 500 zł 1 028 zł/m² 344 m² 7 marca 2014 477 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2014 415 m
584 000 zł 3 696 zł/m² 158 m² 8 stycznia 2014 183 m
774 567 zł 4 694 zł/m² 165 m² 29 listopada 2013 200 m
394 000 zł 2 558 zł/m² 154 m² 26 listopada 2013 616 m
11 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2013 453 m
399 000 zł 2 591 zł/m² 154 m² 4 listopada 2013 630 m
479 000 zł 3 802 zł/m² 126 m² 19 sierpnia 2013 208 m
454 000 zł 3 691 zł/m² 123 m² 25 lipca 2013 176 m
17 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2013 415 m
340 000 zł 2 208 zł/m² 154 m² 15 lipca 2013 608 m
90 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 771 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 4 czerwca 2013 461 m
12 000 zł 667 zł/m² 18 m² 29 maja 2013 467 m
488 850 zł 3 880 zł/m² 126 m² 15 maja 2013 207 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 9 maja 2013 493 m
13 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 449 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 22 kwietnia 2013 418 m
415 000 zł 3 547 zł/m² 117 m² 6 marca 2013 600 m
399 000 zł 2 591 zł/m² 154 m² 26 lutego 2013 623 m
487 900 zł 3 872 zł/m² 126 m² 25 stycznia 2013 205 m
10 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 451 m
110 700 zł 338 zł/m² 328 m² 31 grudnia 2012 581 m
516 000 zł 4 095 zł/m² 126 m² 12 grudnia 2012 205 m
1 800 zł 100 zł/m² 18 m² 27 listopada 2012 427 m
6 090 426 zł 5 572 zł/m² 1 093 m² 8 listopada 2012 535 m
3 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 450 m
620 000 zł 3 758 zł/m² 165 m² 26 czerwca 2012 183 m
430 000 zł 2 966 zł/m² 145 m² 5 stycznia 2012 734 m
477 001 zł 3 878 zł/m² 123 m² 15 grudnia 2011 172 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2011 341 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 415 m
628 637 zł 3 979 zł/m² 158 m² 30 września 2011 174 m
461 235 zł 3 720 zł/m² 124 m² 30 września 2011 175 m
419 392 zł 3 382 zł/m² 124 m² 30 września 2011 176 m
423 934 zł 3 419 zł/m² 124 m² 30 września 2011 177 m
463 842 zł 3 741 zł/m² 124 m² 30 września 2011 179 m
6 000 zł brak danych brak danych 23 września 2011 459 m
22 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2011 415 m
547 231 zł 3 624 zł/m² 151 m² 31 marca 2011 61 m
494 698 zł 3 459 zł/m² 143 m² 31 marca 2011 72 m
386 069 zł 3 244 zł/m² 119 m² 31 marca 2011 79 m
437 900 zł 3 680 zł/m² 119 m² 31 marca 2011 87 m
466 252 zł 3 261 zł/m² 143 m² 31 marca 2011 95 m
518 484 zł 3 434 zł/m² 151 m² 31 marca 2011 99 m
434 234 zł 3 649 zł/m² 119 m² 31 marca 2011 103 m
607 057 zł 4 020 zł/m² 151 m² 31 marca 2011 113 m
472 141 zł 3 302 zł/m² 143 m² 31 marca 2011 117 m
461 903 zł 3 230 zł/m² 143 m² 31 marca 2011 124 m
409 382 zł 3 440 zł/m² 119 m² 31 marca 2011 132 m
528 493 zł 3 500 zł/m² 151 m² 31 marca 2011 142 m
421 076 zł 3 538 zł/m² 119 m² 30 marca 2011 110 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 415 m
11 000 zł brak danych brak danych 26 października 2010 487 m
549 588 zł 4 101 zł/m² 134 m² 20 lipca 2010 84 m
560 000 zł 4 375 zł/m² 128 m² 30 czerwca 2010 132 m
476 000 zł 4 000 zł/m² 119 m² 30 czerwca 2010 134 m
437 000 zł 3 672 zł/m² 119 m² 30 czerwca 2010 134 m
512 507 zł 3 584 zł/m² 143 m² 30 czerwca 2010 135 m
570 716 zł 3 991 zł/m² 143 m² 30 czerwca 2010 135 m
535 500 zł 3 745 zł/m² 143 m² 30 czerwca 2010 140 m
569 688 zł 4 220 zł/m² 135 m² 30 czerwca 2010 142 m
427 749 zł 3 595 zł/m² 119 m² 28 czerwca 2010 134 m
23 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2010 415 m
12 000 zł 750 zł/m² 16 m² 17 marca 2010 443 m
6 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2010 415 m
702 348 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2010 524 m
5 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2010 415 m
560 000 zł 4 308 zł/m² 130 m² 5 stycznia 2010 47 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 16 grudnia 2009 455 m
502 550 zł 4 370 zł/m² 115 m² 27 listopada 2009 98 m
499 000 zł 4 339 zł/m² 115 m² 16 listopada 2009 152 m
505 000 zł 3 797 zł/m² 133 m² 9 października 2009 121 m
490 000 zł 4 261 zł/m² 115 m² 28 września 2009 166 m
488 000 zł 3 669 zł/m² 133 m² 20 sierpnia 2009 114 m
497 000 zł 4 322 zł/m² 115 m² 15 lipca 2009 145 m
466 650 zł 3 562 zł/m² 131 m² 30 czerwca 2009 15 m
466 650 zł 3 562 zł/m² 131 m² 30 czerwca 2009 38 m
590 000 zł 4 126 zł/m² 143 m² 30 czerwca 2009 60 m
499 000 zł 4 339 zł/m² 115 m² 30 czerwca 2009 84 m
470 050 zł 4 087 zł/m² 115 m² 30 czerwca 2009 91 m
535 000 zł 4 115 zł/m² 130 m² 30 czerwca 2009 100 m
494 400 zł 4 299 zł/m² 115 m² 30 czerwca 2009 159 m
494 000 zł 3 771 zł/m² 131 m² 29 czerwca 2009 2 m
528 000 zł 4 031 zł/m² 131 m² 29 czerwca 2009 8 m
529 000 zł 4 038 zł/m² 131 m² 29 czerwca 2009 23 m
466 650 zł 3 562 zł/m² 131 m² 29 czerwca 2009 30 m
480 000 zł 4 174 zł/m² 115 m² 29 czerwca 2009 70 m
521 550 zł 3 921 zł/m² 133 m² 29 czerwca 2009 93 m
470 000 zł 4 087 zł/m² 115 m² 29 czerwca 2009 106 m
521 550 zł 3 921 zł/m² 133 m² 29 czerwca 2009 107 m
560 000 zł 3 862 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2009 115 m
585 000 zł 4 091 zł/m² 143 m² 29 czerwca 2009 128 m
521 550 zł 4 075 zł/m² 128 m² 29 czerwca 2009 128 m
499 000 zł 4 339 zł/m² 115 m² 29 czerwca 2009 137 m
599 000 zł 4 470 zł/m² 134 m² 29 czerwca 2009 139 m
509 000 zł 4 426 zł/m² 115 m² 29 czerwca 2009 173 m
564 000 zł 3 917 zł/m² 144 m² 29 czerwca 2009 183 m
499 000 zł 4 339 zł/m² 115 m² 26 czerwca 2009 77 m
3 282 500 zł 1 681 zł/m² 1 953 m² 9 kwietnia 2009 701 m
150 000 zł 1 042 zł/m² 144 m² 26 stycznia 2009 723 m
600 000 zł 4 167 zł/m² 144 m² 26 stycznia 2009 723 m
50 200 zł 965 zł/m² 52 m² 23 stycznia 2009 502 m
8 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2009 428 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 884 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl