metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

03.03.2025 Osiedle Kasztanowe 55e, Szczecin
Cena brutto
490 000 zł
8 193
zł / m² lokalu
59,81 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Osiedle Kasztanowe 55e, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 39_LOK (60 m²), budynek nr 342_BUD (30 m²), budynek nr 364_BUD (880 m²), budynek nr 419_BUD (46 m²) oraz działkę nr 450/24 (3 603 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.4197.450/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1204SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 604,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 4 686,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 604,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 604,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 604,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 551 zł/m² 2020 7 transakcji
5 391 zł/m² 2021 9 transakcji
6 090 zł/m² 2022 3 transakcje
6 536 zł/m² 2023 6 transakcji
7 022 zł/m² 2024 7 transakcji
7 087 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Kasztanowe 55e, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbie 197)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55e

do 1 km
Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 17.11.2025 7 535 54 m² · 186 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 31.10.2025 1 208 17 m² · 130 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3d · 05.09.2025 7 293 63 m² · 213 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 08.05.2025 725 17 m² · 130 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a · 24.04.2025 7 152 38 m² · 86 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 14.04.2025 7 022 60 m² · 196 m Lokal 272 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a · 24.02.2025 8 717 31 m² · 86 m Lokal 117 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 04.10.2024 1 608 73 m² · 194 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 30.08.2024 5 887 49 m² · 196 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 22.07.2024 8 208 60 m² · 196 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 05.06.2024 7 273 60 m² · 196 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a · 11.03.2024 7 022 60 m² · 86 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 01.03.2024 7 511 49 m² · 130 m Lokal 417 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3d · 24.01.2024 6 620 63 m² · 213 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a · 06.10.2023 6 003 63 m² · 86 m Lokal 707 250 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 50 · 08.09.2023 7 254 98 m² · 151 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 22.06.2023 5 755 58 m² · 130 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a · 22.05.2023 6 372 38 m² · 86 m Lokal 495 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 18.05.2023 6 819 73 m² · 196 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55f · 14.10.2022 7 511 49 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 24.03.2022 5 323 74 m² · 196 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 17.01.2022 6 090 49 m² · 130 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 22.12.2021 5 391 63 m² · 196 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55f · 15.12.2021 7 152 38 m² · 86 m Lokal 326 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 19.11.2021 5 160 63 m² · 194 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3d · 30.09.2021 7 004 49 m² · 213 m Lokal 229 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 21.09.2021 4 725 48 m² · 130 m Lokal 314 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 24.08.2021 6 374 49 m² · 196 m Lokal 364 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 06.08.2021 5 063 72 m² · 186 m Lokal 192 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55f · 18.02.2021 4 993 38 m² · 86 m Lokal 10 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55f · 30.12.2020 995 11 m² · 86 m Lokal 104 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 28.10.2020 1 146 91 m² · 194 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 14.08.2020 5 615 62 m² · 197 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 27.07.2020 5 232 63 m² · 197 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 30.06.2020 4 872 49 m² · 197 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 28.04.2020 3 672 74 m² · 200 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55f · 19.03.2020 4 551 38 m² · 90 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 25.11.2019 3 231 71 m² · 197 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 19.11.2019 4 822 73 m² · 197 m Lokal 430 441 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85c · 11.10.2019 1 169 368 m² · 200 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 10.07.2019 4 263 49 m² · 194 m Lokal 233 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 17.05.2019 4 730 49 m² · 87 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 09.05.2019 4 060 49 m² · 200 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 22.03.2019 4 598 60 m² · 197 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 08.03.2019 4 291 38 m² · 87 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 22.11.2018 3 451 49 m² · 211 m Lokal 156 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 11.05.2018 3 167 49 m² · 197 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 17.04.2018 3 678 60 m² · 197 m Lokal 3 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 22.03.2018 284 11 m² · 130 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 05.03.2018 3 681 50 m² · 200 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 20.02.2018 3 839 31 m² · 90 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 16.02.2018 3 264 74 m² · 200 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 15.02.2018 3 298 49 m² · 200 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 22.01.2018 3 726 63 m² · 215 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 19.10.2017 4 291 38 m² · 90 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 28.08.2017 2 675 60 m² · 90 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 21.08.2017 2 559 31 m² · 90 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 26.07.2017 2 537 63 m² · 197 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 13.07.2017 3 177 60 m² · 130 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 21.06.2017 3 497 71 m² · 200 m Lokal 156 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 24.04.2017 3 167 49 m² · 130 m Lokal 206 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 29.03.2017 3 254 63 m² · 90 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 22.03.2017 3 039 31 m² · 90 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 17.02.2017 2 849 63 m² · 200 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 28.09.2016 3 301 48 m² · 130 m Lokal 208 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 22.09.2016 3 478 60 m² · 130 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 09.08.2016 3 058 64 m² · 200 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 02.08.2016 3 017 73 m² · 197 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 04.07.2016 2 933 63 m² · 197 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 20.06.2016 2 842 49 m² · 4 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 08.04.2016 2 923 63 m² · 90 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 10.02.2016 2 532 63 m² · 200 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 28.12.2015 3 553 49 m² · 197 m Lokal 2 072 782 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 50 · 10.12.2015 5 789 358 m² · 154 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 04.12.2015 2 610 73 m² · 4 m Lokal 144 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 10.11.2015 2 408 60 m² · 4 m Lokal 149 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 06.11.2015 3 025 49 m² · 197 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 19.08.2015 2 879 31 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 03.06.2015 3 344 60 m² · 130 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 24.04.2015 2 414 50 m² · 200 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 20.03.2015 2 639 49 m² · 4 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 30.12.2014 3 199 31 m² · 90 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 30.12.2014 1 026 107 m² · 200 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 22.12.2014 3 260 60 m² · 4 m Lokal 157 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 21.10.2014 2 633 60 m² · 197 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 27.08.2014 2 842 60 m² · 4 m Lokal 127 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 14.08.2014 2 620 48 m² · 130 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 15.07.2014 3 195 49 m² · 4 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 19.05.2014 2 715 50 m² · 130 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 14.04.2014 2 559 31 m² · 90 m Lokal 172 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 02.04.2014 2 727 63 m² · 197 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 06.02.2014 2 842 49 m² · 197 m Lokal 144 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 14.01.2014 3 758 38 m² · 90 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 25.11.2013 2 615 50 m² · 130 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 13.11.2013 2 156 83 m² · 130 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 03.10.2013 2 370 49 m² · 4 m Lokal 124 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 02.10.2013 2 517 49 m² · 4 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 04.09.2013 2 233 49 m² · 197 m Lokal 93 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 31.07.2013 2 991 31 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 02.07.2013 3 403 63 m² · 200 m Lokal 166 750 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 20.06.2013 2 788 60 m² · 4 m Lokal 199 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 17.04.2013 2 682 74 m² · 197 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74c · 11.04.2013 3 413 48 m² · 130 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 22.02.2013 2 842 49 m² · 90 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 16.10.2012 2 616 63 m² · 197 m Lokal 182 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 19.09.2012 2 928 62 m² · 197 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 11.09.2012 3 159 73 m² · 4 m Lokal 205 700 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 16.08.2012 2 790 74 m² · 130 m Lokal 122 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 26.07.2012 2 477 49 m² · 197 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 11.05.2012 3 099 60 m² · 197 m Lokal 161 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 06.03.2012 3 268 49 m² · 197 m Lokal 275 100 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 04.01.2012 3 282 84 m² · 4 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 08.12.2011 3 260 60 m² · 130 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 29.07.2011 3 199 31 m² · 90 m Lokal 5 049 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 19.07.2011 180 28 m² · 197 m Lokal 163 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 08.06.2011 2 575 63 m² · 90 m Lokal 193 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 13.05.2011 3 918 49 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 11.05.2011 3 451 49 m² · 197 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 05.05.2011 2 133 63 m² · 90 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 16.02.2011 3 239 63 m² · 90 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 05.01.2011 3 093 60 m² · 197 m Lokal 224 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 17.12.2010 2 712 83 m² · 200 m Lokal 85 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 10.11.2010 2 211 38 m² · 90 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 03.09.2010 3 177 60 m² · 197 m Lokal 209 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53i · 21.06.2010 2 936 71 m² · 197 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 10.03.2010 2 976 60 m² · 4 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 04.01.2010 3 248 49 m² · 200 m Lokal 236 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 18.12.2009 3 196 74 m² · 90 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 09.12.2009 4 005 53 m² · 90 m Lokal 249 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 24.11.2009 4 163 60 m² · 130 m Lokal 244 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 18.11.2009 4 088 60 m² · 4 m Lokal 77 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 29.09.2009 1 563 49 m² · 4 m Lokal 206 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 85a,85b,85c,85d,85e · 29.09.2009 3 786 54 m² · 200 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 16.06.2009 4 060 49 m² · 130 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 09.06.2009 3 330 63 m² · 197 m Lokal 5 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 24.04.2009 519 11 m² · 90 m Lokal 242 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 31.03.2009 4 046 60 m² · 130 m Lokal 234 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 07.01.2009 3 224 73 m² · 197 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 23.12.2008 2 537 63 m² · 197 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 24.11.2008 4 180 60 m² · 130 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 09.10.2008 4 347 60 m² · 130 m Lokal 212 908 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 25.09.2008 5 537 38 m² · 90 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 22.08.2008 678 74 m² · 130 m Lokal 223 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 08.07.2008 4 527 49 m² · 197 m Lokal 208 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 18.06.2008 3 478 60 m² · 130 m Lokal 182 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 21.05.2008 3 695 49 m² · 4 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 13.03.2008 3 250 63 m² · 197 m Lokal 251 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 06.03.2008 3 567 70 m² · 130 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 21.12.2007 3 678 60 m² · 130 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 12.12.2007 1 624 49 m² · 130 m Lokal 187 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 23.11.2007 3 761 50 m² · 130 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 13.11.2007 5 028 50 m² · 197 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 05.10.2007 3 359 31 m² · 90 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 07.09.2007 3 359 31 m² · 90 m Lokal 169 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 24.07.2007 2 826 60 m² · 197 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 14.06.2007 3 147 49 m² · 197 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 07.05.2007 3 177 60 m² · 130 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 28.02.2007 2 257 60 m² · 4 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 13.02.2007 1 923 60 m² · 130 m Lokal 162 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 06.02.2007 2 717 60 m² · 130 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 31.01.2007 2 424 60 m² · 197 m Lokal 166 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 26.01.2007 2 775 60 m² · 4 m Lokal 108 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 08.01.2007 3 456 31 m² · 90 m Lokal 150 100 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 06.12.2006 1 791 84 m² · 4 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 05.12.2006 2 261 60 m² · 197 m Lokal 173 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 17.11.2006 2 892 60 m² · 130 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 06.11.2006 2 090 60 m² · 130 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 11.10.2006 1 599 31 m² · 90 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 04.10.2006 1 738 63 m² · 90 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 21.09.2006 1 868 49 m² · 130 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53j,53k · 21.09.2006 2 006 60 m² · 197 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 14.09.2006 2 370 49 m² · 4 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 03.07.2006 1 827 49 m² · 130 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 12.06.2006 1 624 49 m² · 130 m Lokal 73 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 06.06.2006 1 482 49 m² · 197 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 22.05.2006 1 675 60 m² · 211 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 27.04.2006 1 665 63 m² · 211 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 05.04.2006 1 624 49 m² · 130 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 10.03.2006 1 625 74 m² · 90 m Lokal 103 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 07.03.2006 1 722 60 m² · 130 m Lokal 103 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 01.12.2005 1 397 74 m² · 130 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 27.10.2005 1 505 60 m² · 90 m Lokal 72 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 23.09.2005 1 448 50 m² · 130 m Lokal 88 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 18.07.2005 1 480 60 m² · 4 m Lokal 85 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 17.06.2005 1 368 62 m² · 211 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 17.06.2005 462 9 m² · 211 m Lokal 94 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 15.04.2005 1 572 60 m² · 4 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 31.03.2005 1 648 73 m² · 4 m Lokal 29 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 74a,74b,74c,74d,74e,74f,74g · 17.03.2005 0 m² · 130 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 16.02.2005 0 m² · 197 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 24.01.2005 1 706 70 m² · 197 m Lokal 84 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 18.01.2005 1 715 49 m² · 197 m Lokal 99 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 3a,3b,3c,3d,3e,3f,3g · 18.01.2005 1 364 73 m² · 211 m Lokal 43 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 56a,56b,56c,56d,56e,56f,56g · 09.12.2004 1 118 38 m² · 90 m Lokal 97 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 06.12.2004 0 m² · 197 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 06.10.2004 1 839 60 m² · 197 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 11.09.2004 1 505 60 m² · 4 m Lokal 93 000 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 01.09.2004 1 277 73 m² · 4 m Lokal 79 500 zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 53a,53b,53c,53d,53e,53f,53g,53h,53i · 30.06.2004 1 261 63 m² · 197 m Lokal — zł Szczecin, ul. Osiedle Kasztanowe 55a,55b,55c,55d,55e,55f · 14.06.2004 49 m² · 4 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osiedle Kasztanowe Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbie 197, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
59,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 490 000 zł 8 193 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,6% mediana: 7 472 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–44 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 300 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 472 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+21,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Osiedle Kasztanowe 59,8 m² · 2025-03 · 0 m 490 000 zł 8 193 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 31,3 m² · 2025-02 · 86 m 272 500 zł 8 717 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 38,5 m² · 2025-04 · 86 m 275 000 zł 7 152 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 49,3 m² · 2025-11 · 186 m 405 000 zł 8 222 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 59,8 m² · 2025-04 · 196 m 420 000 zł 7 022 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 63,1 m² · 2025-09 · 213 m 460 000 zł 7 293 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 49,3 m² · 2025-05 · 243 m 425 000 zł 8 628 zł/m² ul. Osiedle Kasztanowe 49,3 m² · 2025-05 · 243 m 477 500 zł 9 693 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 472 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 821 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,5%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości