Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 5 września 2023 · Lipowa 60, Potasze
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 934zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
107,86m²
Data aktu notarialnego
5 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 107,86 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 640 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 934 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CBC20FD8C0CF4E5CB37447394BD9B760
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 60, Potasze
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
5 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 60, Potasze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (108 m²), budynek (174 m²) oraz działkę nr 709/1 (1 200 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
219SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Potasze, ulica Lipowa 60
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 57 |
760 000 zł | 6 272 zł/m² | 121 m² | 24 lutego 2026 | 390 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 20 |
940 000 zł | 9 198 zł/m² | 102 m² | 4 lutego 2026 | 859 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Sosnowa 1A |
240 000 zł | 3 306 zł/m² | 73 m² | 2 stycznia 2026 | 718 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 27 |
550 000 zł | 6 037 zł/m² | 91 m² | 9 października 2025 | 859 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 27 |
550 000 zł | 6 000 zł/m² | 92 m² | 3 października 2025 | 859 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 25 |
540 000 zł | 5 935 zł/m² | 91 m² | 3 października 2025 | 877 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 25 |
540 000 zł | 5 933 zł/m² | 91 m² | 3 października 2025 | 877 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29 |
540 000 zł | 5 893 zł/m² | 92 m² | 25 września 2025 | 842 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 23 |
540 000 zł | 5 933 zł/m² | 91 m² | 25 września 2025 | 894 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29A |
540 000 zł | 5 892 zł/m² | 92 m² | 23 września 2025 | 825 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29A |
540 000 zł | 5 925 zł/m² | 91 m² | 23 września 2025 | 825 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 29 |
540 000 zł | 5 890 zł/m² | 92 m² | 23 września 2025 | 842 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 23 |
540 000 zł | 5 931 zł/m² | 91 m² | 19 września 2025 | 894 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 57 |
680 000 zł | 5 611 zł/m² | 121 m² | 9 września 2025 | 390 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 69 |
780 000 zł | 5 898 zł/m² | 132 m² | 1 września 2025 | 356 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 69 |
780 000 zł | 5 609 zł/m² | 139 m² | 27 czerwca 2025 | 356 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 43 |
680 000 zł | 5 605 zł/m² | 121 m² | 20 maja 2025 | 521 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 43 |
687 000 zł | 5 663 zł/m² | 121 m² | 13 maja 2025 | 521 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 13 |
530 000 zł | 5 998 zł/m² | 88 m² | 23 kwietnia 2025 | 983 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 13 |
530 000 zł | 6 015 zł/m² | 88 m² | 17 kwietnia 2025 | 983 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 31 |
499 000 zł | 5 477 zł/m² | 91 m² | 22 listopada 2024 | 808 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 21 |
499 000 zł | 5 443 zł/m² | 92 m² | 22 listopada 2024 | 912 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 21 |
499 000 zł | 5 449 zł/m² | 92 m² | 22 listopada 2024 | 912 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 33 |
508 000 zł | 5 548 zł/m² | 92 m² | 7 listopada 2024 | 791 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 33 |
480 000 zł | 5 268 zł/m² | 91 m² | 17 października 2024 | 791 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 31 |
499 000 zł | 5 452 zł/m² | 92 m² | 4 października 2024 | 808 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 35 |
470 000 zł | 5 141 zł/m² | 91 m² | 1 października 2024 | 774 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 35 |
520 000 zł | 5 702 zł/m² | 91 m² | 18 września 2024 | 774 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 19 |
480 000 zł | 5 238 zł/m² | 92 m² | 18 września 2024 | 929 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 19 |
480 000 zł | 5 239 zł/m² | 92 m² | 18 września 2024 | 929 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 24 |
570 000 zł | 5 596 zł/m² | 102 m² | 19 lipca 2024 | 806 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 24 |
570 000 zł | 5 608 zł/m² | 102 m² | 19 lipca 2024 | 806 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 22 |
570 000 zł | 5 596 zł/m² | 102 m² | 9 maja 2024 | 833 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 22 |
570 000 zł | 5 597 zł/m² | 102 m² | 9 maja 2024 | 833 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 37 |
635 000 zł | 5 364 zł/m² | 118 m² | 15 lutego 2024 | 593 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 12 |
795 000 zł | 7 618 zł/m² | 104 m² | 16 stycznia 2024 | 967 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 16 |
520 000 zł | 5 095 zł/m² | 102 m² | 4 stycznia 2024 | 913 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 18 |
520 000 zł | 5 121 zł/m² | 102 m² | 15 listopada 2023 | 886 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 18 |
550 000 zł | 5 442 zł/m² | 101 m² | 8 listopada 2023 | 886 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 20 |
520 000 zł | 5 141 zł/m² | 101 m² | 31 października 2023 | 859 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 35 |
640 000 zł | 5 406 zł/m² | 118 m² | 19 października 2023 | 618 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 15 |
450 000 zł | 5 093 zł/m² | 88 m² | 18 października 2023 | 965 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 16 |
520 000 zł | 5 110 zł/m² | 102 m² | 11 października 2023 | 913 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 14 |
560 000 zł | 5 489 zł/m² | 102 m² | 11 października 2023 | 940 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 15 |
450 000 zł | 5 058 zł/m² | 89 m² | 11 października 2023 | 965 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 17 |
460 000 zł | 5 204 zł/m² | 88 m² | 14 września 2023 | 947 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 17 |
450 000 zł | 5 095 zł/m² | 88 m² | 13 września 2023 | 947 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 28 |
430 000 zł | 4 886 zł/m² | 88 m² | 12 września 2023 | 767 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 26 |
430 000 zł | 4 879 zł/m² | 88 m² | 12 września 2023 | 784 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 14 |
520 000 zł | 5 154 zł/m² | 101 m² | 6 września 2023 | 940 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 28 |
430 000 zł | 4 907 zł/m² | 88 m² | 5 września 2023 | 767 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 20 |
570 000 zł | 5 577 zł/m² | 102 m² | 5 września 2023 | 859 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 30 |
430 000 zł | 4 907 zł/m² | 88 m² | 1 września 2023 | 750 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 30 |
500 000 zł | 5 659 zł/m² | 88 m² | 1 września 2023 | 750 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 26 |
470 000 zł | 5 376 zł/m² | 87 m² | 29 sierpnia 2023 | 784 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Lipowa 60 |
640 000 zł | 5 934 zł/m² | 108 m² | 7 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Kwiatowa 37 |
530 000 zł | 4 477 zł/m² | 118 m² | 5 kwietnia 2023 | 593 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 10 |
490 000 zł | 4 751 zł/m² | 103 m² | 9 marca 2023 | 995 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 12 |
499 000 zł | 4 841 zł/m² | 103 m² | 20 grudnia 2022 | 967 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 10 |
480 000 zł | 4 653 zł/m² | 103 m² | 20 grudnia 2022 | 995 m |
|
Lokal
Trzaskowo, ulica Przy Puszczy 12 |
487 000 zł | 4 667 zł/m² | 104 m² | 19 grudnia 2022 | 967 m |
|
Lokal
Potasze, ulica Sosnowa 1 |
115 500 zł | 1 591 zł/m² | 73 m² | 21 maja 2018 | 718 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.