Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 105 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Działka 3 000 m² za 105 000 zł – powiat wyszkowski

Typ: Działka
Cena za metr kwadratowy: 35 zł
Powierzchnia: 3 000 m²
Powierzchnia gruntu: 3 000 m²
Rodzaj transakcji: Wolny rynek
Data aktu notarialnego: 22 marca 2022
Kupujący: Osoba fizyczna
Sprzedający: Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo: własność nieruchomości gruntowej
Udział: 1/1
Powiat: powiat wyszkowski

Podsumowanie transakcji

22 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł (tj. 35 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wyszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143503_2.0022.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143503

Plan ogólny gminy Rząśnik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-09

Publikacja2026-09-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,91% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie2 155,58 m² z 2 997,77 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

90%

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,09% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie842,17 m² z 2 997,77 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 1 798,66 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

8SR - Strefa produkcji rolniczej

SR

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 997,77 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 1 798,66 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

2,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1435032

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 997,77 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik

Powiązanie z działkąTen akt przecina 71,57% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu2 145,54 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2004-12-30

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887 Rysunek planu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik dla obszarów położnych w obrębach geodezyjnych: Bielino, Dąbrowa, Gołystok, Grodziczno, Józefowo, Komorowo, Nowy Lubiel, Nury, Ochudno, Osiny, Ostrówek, PGR Rząśnik, Plewica, Porządzie, Rogóźno, Rząśnik, Stary Lubiel, Wielątki, Wielątki Folwark, Wincentowo, Wola Polewna, Wólka Folwark, Wólka Lubielska, Wólka Przekory oraz Wólka Wojciechówek

Powiązanie z działkąTen akt przecina 28,43% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu852,16 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-10-26

Publikacja2026-09-23

Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1435032

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 997,77 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik

Powiązanie z działkąTen akt przecina 71,57% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu2 145,54 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2004-12-30

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887 Rysunek planu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik dla obszarów położnych w obrębach geodezyjnych: Bielino, Dąbrowa, Gołystok, Grodziczno, Józefowo, Komorowo, Nowy Lubiel, Nury, Ochudno, Osiny, Ostrówek, PGR Rząśnik, Plewica, Porządzie, Rogóźno, Rząśnik, Stary Lubiel, Wielątki, Wielątki Folwark, Wincentowo, Wola Polewna, Wólka Folwark, Wólka Lubielska, Wólka Przekory oraz Wólka Wojciechówek

Powiązanie z działkąTen akt przecina 28,43% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu852,16 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-10-26

Publikacja2026-09-23

Plan ogólnyPlan ogólny gminy RząśnikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 997,77 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-09

Publikacja2026-09-24

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOLA POLEWNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wyszkowski

Dane transakcji

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

1SO - Strefa otwarta

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

8SR - Strefa produkcji rolniczej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Data	Odległość
Działka	105 000 zł	3 zł/m²	37 757 m²	12 września 2025	476 m
Działka	14 000 zł	5 zł/m²	3 000 m²	14 lipca 2025	28 m

Dane transakcji

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

1SO - Strefa otwarta

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

8SR - Strefa produkcji rolniczej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy?

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Ceny w okolicy