Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.04.2025 Morska 36, Reda

Cena brutto

6 000 zł

1 365

zł / m² lokalu

4,39 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 650 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 399/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Morska 36, Reda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 31_LOK (4 m²), budynek nr 2906_BUD (4 m²), działkę nr 851/21 (1 m²), działkę nr 851/22 (53 m²), działkę nr 874/11 (9 m²) oraz działkę nr 874/12 (588 m²).

Dane transakcji

Skład lokali lokal handlowo-usługowy

Powierzchnia lokali lokal handlowo-usługowy: 4,39 m²

Cena lokali lokal handlowo-usługowy: 6 000 zł

Cena / m² lokali lokal handlowo-usługowy: 1 367 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 399/10000

Pełny adres Morska 36, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Morska 36, Reda

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

221501_1.0001.2906_BUD.31_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

31_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

handlowo-usługowa

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

4 m²

Cena brutto

6 000 zł

Cena / m²

1 365 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

399/10000

Data

24.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Morska 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221501_1.0001.2906_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2906_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

399/10000

Data

24.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Morska 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.851/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

851/21

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

399/10000

Data

24.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Bosmańska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.851/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

851/22

Powierzchnia ewidencyjna

1 320 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

53 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

399/10000

Data

24.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.874/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

874/11

Powierzchnia ewidencyjna

220 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

399/10000

Data

24.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Bosmańska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.874/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

874/12

Powierzchnia ewidencyjna

14 740 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

588 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

399/10000

Data

24.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Morska 30,32,34,36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221501_1.0001.874/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.874/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221501_1.0001.851/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.851/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221501_1.0001.851/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.851/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 754 zł/m² 2021 2 transakcje

4 926 zł/m² 2022 65 transakcji

4 864 zł/m² 2023 123 transakcje

1 223 zł/m² 2024 11 transakcji

9 289 zł/m² 2025 71 transakcji

7 168 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Morska 36, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Morska 36

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Morska Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 01, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

6 000 zł

Powierzchnia

4,39 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 6 000 zł 1 365 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −33,5% mediana: 2 052 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

8 296–1 281

Ta nieruchomość 11 1 281–2 265

4 2 265–3 249

1 3 249–4 233

5 4 233–5 217

3 5 217–6 201

0 6 201–7 186

2 7 186–8 170

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
Cena o 33,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 052 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+279,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Morska 4,7 m² · 2025-03 · 88 m ul. Morska 32,1 m² · 2025-11 · 88 m ul. Morska 34,2 m² · 2025-05 · 129 m ul. Morska 4,4 m² · 2025-04 · 129 m ul. Morska 3,6 m² · 2025-11 · 131 m ul. Morska 2,7 m² · 2025-10 · 131 m ul. Morska 4,9 m² · 2025-01 · 131 m ul. Morska 82,7 m² · 2025-06 · 131 m ul. Morska 3,6 m² · 2025-04 · 131 m ul. Morska 27,1 m² · 2025-09 · 131 m ul. Morska 5 m² · 2025-11 · 131 m ul. Morska 27,1 m² · 2025-12 · 131 m ul. Morska 4,4 m² · 2025-02 · 135 m ul. Bosmańska 79,8 m² · 2026-01 · 153 m ul. Bosmańska 102,7 m² · 2025-12 · 153 m ul. Marynarska 3,3 m² · 2024-10 · 183 m ul. Marynarska 5,6 m² · 2025-03 · 183 m ul. Marynarska 24,1 m² · 2025-03 · 183 m ul. Marynarska 81,1 m² · 2025-02 · 183 m ul. Marynarska 24,8 m² · 2026-01 · 183 m ul. Marynarska 26,9 m² · 2024-11 · 183 m ul. Marynarska 3,8 m² · 2024-11 · 183 m ul. Marynarska 24,8 m² · 2025-09 · 183 m ul. Marynarska 4 m² · 2025-09 · 183 m ul. Marynarska 4,3 m² · 2024-10 · 183 m ul. Marynarska 114,5 m² · 2025-01 · 183 m ul. Marynarska 26,2 m² · 2025-12 · 183 m ul. Marynarska 4,4 m² · 2025-12 · 183 m ul. Kosynierów 27 m² · 2025-11 · 185 m ul. Kosynierów 4,8 m² · 2025-04 · 185 m ul. Kosynierów 20,6 m² · 2025-04 · 226 m ul. Kosynierów 24,1 m² · 2025-01 · 226 m ul. Kosynierów 10,3 m² · 2024-10 · 226 m ul. Kosynierów 18,7 m² · 2025-04 · 232 m ul. Morska 5,2 m² · 2025-06 · 269 m ul. Morska 3 m² · 2025-08 · 269 m ul. Morska 4,1 m² · 2024-09 · 269 m ul. Husarska 20,3 m² · 2024-11 · 278 m ul. Kosynierów 24,1 m² · 2025-05 · 290 m ul. Morska 24,1 m² · 2025-03 · 294 m ul. Morska 47,4 m² · 2025-12 · 294 m ul. Morska 22,3 m² · 2025-09 · 294 m ul. Morska 22,3 m² · 2024-09 · 294 m ul. Morska 27,3 m² · 2025-07 · 294 m ul. Morska 29,6 m² · 2025-01 · 294 m ul. Morska 23,7 m² · 2025-08 · 294 m ul. Morska 44,6 m² · 2024-11 · 294 m ul. Morska 48,2 m² · 2025-11 · 294 m ul. Morska 29,6 m² · 2025-05 · 294 m ul. Morska 22,3 m² · 2024-10 · 294 m ul. Morska 23,7 m² · 2024-12 · 294 m ul. Morska 48,2 m² · 2024-12 · 294 m ul. Morska 24,1 m² · 2025-03 · 294 m ul. Morska 24,1 m² · 2025-06 · 294 m ul. Morska 22,3 m² · 2026-01 · 294 m ul. Morska 33,7 m² · 2025-08 · 294 m ul. Morska 7,7 m² · 2024-11 · 294 m ul. Morska 21,9 m² · 2025-04 · 294 m ul. Morska 4,3 m² · 2024-09 · 298 m ul. Morska 40,7 m² · 2025-09 · 298 m ul. Morska 4,3 m² · 2025-08 · 298 m ul. Morska 3,6 m² · 2025-04 · 298 m ul. Morska 3 m² · 2024-10 · 298 m ul. Morska 8,6 m² · 2024-12 · 298 m ul. Morska 7,7 m² · 2025-05 · 298 m ul. Morska 3 m² · 2024-11 · 298 m ul. Jeziorna 20,8 m² · 2025-10 · 333 m ul. Kosynierów 6,4 m² · 2024-10 · 340 m ul. Kosynierów 23,3 m² · 2024-10 · 340 m ul. Jeziorna 17,3 m² · 2024-12 · 410 m ul. Jeziorna 3,4 m² · 2024-11 · 410 m ul. Jeziorna 20,8 m² · 2024-11 · 410 m ul. Jeziorna 2,7 m² · 2024-11 · 410 m ul. Kosynierów 17,9 m² · 2024-11 · 418 m ul. Rymarska 27,2 m² · 2025-04 · 439 m ul. Garncarska 4,3 m² · 2025-01 · 459 m ul. Garncarska 5,9 m² · 2025-07 · 459 m ul. Jeziorna 4,8 m² · 2025-08 · 471 m ul. Jeziorna 5,2 m² · 2025-08 · 471 m ul. Jeziorna 17 m² · 2025-10 · 471 m ul. Jeziorna 17 m² · 2025-12 · 471 m ul. Jeziorna 5,5 m² · 2025-07 · 471 m ul. Kosynierów 45,5 m² · 2024-09 · 473 m ul. Kosynierów 22,7 m² · 2025-11 · 473 m ul. Kosynierów 2,4 m² · 2025-09 · 473 m ul. Kosynierów 22,7 m² · 2025-09 · 473 m ul. Kosynierów 34,4 m² · 2026-01 · 473 m ul. Rymarska 25,4 m² · 2024-09 · 477 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Reda

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 284 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 052 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

303,7%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

72,0dB

PPH04

D_22_000149_001 · 1 188 m · 12.08.2020 Bardzo głośno

Dzień72,0 dB Noc69,2 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,0 dB
Data / okres: 11.08.2020 – 12.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,2 dB
Data / okres: 11.08.2020 – 12.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Reda ?

29 066 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Reda ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Reda ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Reda ?

7 075,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Reda ?

27 430 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Reda ?

22 250 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 33,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 279,6%.
Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 188 metrów stąd, wyniósł 72,0 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 33,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.