metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

24.09.2025 Dębowa, Skrzyszów
Cena brutto
100 000 zł
75
zł / m²
1 336 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Skrzyszów, ul. Dębowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 336 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241505_2.0007.AR_3.1782/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 241505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m² 2023 4 transakcje
8 zł/m² 2024 1 transakcja
64 zł/m² 2025 9 transakcji
61 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dębowa, Skrzyszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKRZYSZÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – Skrzyszów, ul. Dębowa

do 1 km
Działka 90 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 27.04.2026 87 1 032 m² · 84 m Działka 14 000 zł 24.03.2026 3 4 240 m² · 483 m Działka 116 000 zł Skrzyszów, ul. Polna · 17.02.2026 84 1 376 m² · 709 m Działka 100 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 27.01.2026 61 1 649 m² · 30 m Działka 61 600 zł Skrzyszów, ul. Zielona · 12.11.2025 77 800 m² · 431 m Działka 156 800 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 04.11.2025 80 1 960 m² · 847 m Działka 4 600 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 30.09.2025 10 449 m² · 240 m Działka 8 000 zł 29.09.2025 8 1 002 m² · 158 m Działka 115 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 10.09.2025 116 995 m² · 627 m Działka 12 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 29.07.2025 16 738 m² · 756 m Działka 230 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 09.07.2025 114 2 021 m² · 620 m Działka 70 000 zł Skrzyszów, ul. Olszyńska · 28.03.2025 79 891 m² · 999 m Działka 30 000 zł Skrzyszów, ul. Zielona · 05.02.2025 8 3 593 m² · 617 m Działka 92 000 zł Skrzyszów, ul. Polna · 28.01.2025 92 1 000 m² · 732 m Działka 165 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 17.01.2025 64 2 577 m² · 738 m Działka 80 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 13.01.2025 47 1 714 m² · 818 m Działka 5 000 zł Łaziska, ul. Powstańców Śląskich · 07.11.2024 8 621 m² · 849 m Działka 310 000 zł Podbucze, ul. Wiejska · 18.10.2023 65 4 756 m² · 913 m Działka 4 020 zł Skrzyszów, ul. Polna · 04.09.2023 60 67 m² · 536 m Działka 170 000 zł Skrzyszów, ul. Polna · 25.07.2023 41 4 101 m² · 533 m Działka 160 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 28.02.2023 78 2 063 m² · 847 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 336 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dębowa Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Godów Jednostka ewidencyjna Godów - gmina wiejska, Skrzyszów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SKRZYSZÓW, Skrzyszów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 336 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −5,3% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Cena o 5,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+11,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dębowa 1 336 m² · 2025-09 · 0 m 100 000 zł 75 zł/m² ul. Dębowa 1 649 m² · 2026-01 · 30 m 100 000 zł 61 zł/m² ul. Dębowa 1 032 m² · 2026-04 · 84 m 90 000 zł 87 zł/m² ul. Zielona 800 m² · 2025-11 · 431 m 61 600 zł 77 zł/m² ul. Dębowa 937 m² · 2025-09 · 627 m 115 000 zł 123 zł/m² ul. Polna 1 268 m² · 2026-02 · 709 m 150 000 zł 118 zł/m² ul. Polna 1 000 m² · 2025-01 · 732 m 92 000 zł 92 zł/m² ul. Dębowa 2 577 m² · 2025-01 · 738 m 165 000 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

74,2dB
P03/Turza Śląska
D_24_000265_001 · 1 779 m · 11.09.2020 Bardzo głośno
Dzień74,2 dB Noc70,7 dB
Pełne dane pomiaru

Turza Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,2 dB
Data / okres
10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,7 dB
Data / okres
10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Godów; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Godów ?
13 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Godów ?
3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Godów ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Godów ?
7 826,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Godów ?
12 267 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Godów ?
8 302 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Godów; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 779 metrów stąd, wyniósł 74,2 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości