metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat hajnowski (kod teryt: 2005)

05.08.2026
Cena brutto
200 000 zł
55
zł / m²
1 215,4 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 215 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego (kod teryt: 2005). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1393_BUD (82 m²), budynek nr 735_BUD (1 134 m²), działkę nr 2448 (1 000 m²), działkę nr 2449 (1 847 m²) oraz działkę nr 2465 (800 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200501_1.0001.323/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
273 zł/m² 2021 18 transakcji
348 zł/m² 2022 11 transakcji
234 zł/m² 2023 9 transakcji
314 zł/m² 2024 15 transakcji
2 111 zł/m² 2025 42 transakcje
3 471 zł/m² 2026 28 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Jana Filipczuka, Hajnówka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HAJNÓWKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat hajnowski

do 1 km
Budynek 110 000 zł 14.08.2026 810 ~ 136 ~ m² · 607 m Budynek 250 000 zł 07.08.2026 4 580 ~ 55 ~ m² · 93 m Budynek 470 000 zł 30.06.2026 3 052 ~ 154 ~ m² · 428 m Budynek 300 000 zł 07.05.2026 1 550 ~ 194 ~ m² · 432 m Budynek 57 000 zł 27.04.2026 417 ~ 137 ~ m² · 808 m Budynek 500 000 zł 10.02.2026 1 053 ~ 475 ~ m² · 902 m Budynek 4 700 000 zł 05.02.2026 6 768 ~ 694 ~ m² · 765 m Budynek 1 050 000 zł 29.01.2026 6 803 ~ 154 ~ m² · 939 m Budynek 680 000 zł 20.01.2026 1 678 ~ 405 ~ m² · 886 m Budynek 70 000 zł 28.12.2025 1 279 ~ 55 ~ m² · 530 m Budynek 47 500 zł 25.11.2025 330 ~ 144 ~ m² · 548 m Budynek 345 000 zł 20.11.2025 3 705 ~ 93 ~ m² · 510 m Budynek 52 000 zł 17.11.2025 1 879 ~ 28 ~ m² · 415 m Budynek 750 000 zł 15.10.2025 11 468 ~ 65 ~ m² · 283 m Budynek 17 835 zł 07.10.2025 920 ~ 19 ~ m² · 490 m Budynek 18 696 zł 07.10.2025 696 ~ 27 ~ m² · 497 m Budynek 360 000 zł 22.09.2025 2 459 ~ 146 ~ m² · 878 m Budynek 430 000 zł 18.09.2025 3 063 ~ 140 ~ m² · 748 m Budynek 35 000 zł 08.09.2025 1 756 ~ 20 ~ m² · 456 m Budynek 700 000 zł 26.08.2025 10 888 ~ 64 ~ m² · 322 m Budynek 110 000 zł 24.08.2025 914 ~ 120 ~ m² · 845 m Budynek 15 000 zł 27.07.2025 579 ~ 26 ~ m² · 229 m Budynek 350 000 zł 03.07.2025 2 245 ~ 156 ~ m² · 933 m Budynek 375 000 zł 12.06.2025 209 m Budynek 245 000 zł 09.06.2025 1 484 ~ 165 ~ m² · 215 m Budynek 185 000 zł 26.05.2025 609 m Budynek 42 000 zł 25.05.2025 403 m Budynek 890 000 zł 09.05.2025 285 m Budynek 51 000 zł 22.04.2025 353 m Budynek 10 000 zł 18.12.2024 891 m Budynek 152 000 zł 25.11.2024 804 m Budynek 125 000 zł 27.10.2024 843 m Budynek 135 000 zł 21.10.2024 896 m Budynek 20 000 zł 16.10.2024 328 m Budynek 44 000 zł 17.09.2024 760 m Budynek 40 000 zł 29.08.2024 391 m Budynek 240 000 zł 19.08.2024 514 m Budynek 125 000 zł 06.08.2024 293 m Budynek 227 000 zł 25.07.2024 757 m Budynek 370 000 zł 27.06.2024 429 m Budynek 110 000 zł 11.06.2024 363 m Budynek 300 000 zł 03.06.2024 434 m Budynek 150 000 zł 20.05.2024 600 m Budynek 45 000 zł 08.05.2024 299 m Budynek 105 000 zł 28.04.2024 845 m Budynek 250 000 zł 20.03.2024 920 m Budynek 255 000 zł 03.03.2024 775 m Budynek 34 691 zł 05.02.2024 802 m Budynek 220 000 zł 25.01.2024 357 m Budynek 30 000 zł 18.01.2024 56 m Budynek 180 000 zł 13.11.2023 914 m Budynek 540 000 zł 02.11.2023 823 m Budynek 60 000 zł 08.10.2023 942 m Budynek 125 000 zł 06.09.2023 317 m Budynek 270 000 zł 03.08.2023 181 m Budynek 27 000 zł 25.07.2023 545 m Budynek 220 000 zł 25.05.2023 447 m Budynek 110 000 zł 26.03.2023 140 m Budynek 398 000 zł 02.03.2023 920 m Budynek 200 000 zł 01.03.2023 809 m Budynek 285 000 zł 26.02.2023 401 m Budynek 35 000 zł 31.01.2023 556 m Budynek 65 000 zł 25.01.2023 500 m Budynek 175 000 zł 15.01.2023 792 m Budynek 270 000 zł 13.11.2022 492 m Budynek 250 000 zł 09.11.2022 549 m Budynek 80 000 zł 22.09.2022 70 m Budynek 55 000 zł 22.06.2022 772 m Budynek 300 000 zł 28.04.2022 163 m Budynek 260 000 zł 28.04.2022 384 m Budynek 220 000 zł 26.04.2022 540 m Budynek 35 000 zł 24.03.2022 382 m Budynek 210 000 zł 14.03.2022 567 m Budynek 306 000 zł 10.03.2022 641 m Budynek 200 000 zł 03.03.2022 877 m Budynek 150 000 zł 10.02.2022 540 m Budynek 275 000 zł 02.01.2022 483 m Budynek 215 000 zł 14.12.2021 385 m Budynek 47 500 zł 08.12.2021 90 m Budynek 100 000 zł 07.12.2021 472 m Budynek 117 000 zł 12.09.2021 741 m Budynek 255 000 zł 30.08.2021 808 m Budynek 305 000 zł 25.08.2021 691 m Budynek 700 000 zł 19.08.2021 259 m Budynek 270 000 zł 12.08.2021 943 m Budynek 300 000 zł 28.06.2021 417 m Budynek 315 000 zł 25.06.2021 579 m Budynek 52 000 zł 27.05.2021 857 m Budynek 140 000 zł 25.05.2021 802 m Budynek 40 000 zł 13.05.2021 772 m Budynek 16 000 zł 13.05.2021 907 m Budynek 380 000 zł 27.04.2021 925 m Budynek 64 000 zł 18.04.2021 338 m Budynek 145 000 zł 18.04.2021 888 m Budynek 175 000 zł 25.03.2021 887 m Budynek 240 000 zł 14.03.2021 230 m Budynek 280 000 zł 25.02.2021 861 m Budynek 187 000 zł 02.02.2021 474 m Budynek 200 000 zł 28.12.2020 933 m Budynek 198 768 zł 22.12.2020 583 m Budynek 50 000 zł 06.12.2020 90 m Budynek 20 000 zł 06.12.2020 389 m Budynek 58 000 zł 22.10.2020 612 m Budynek 75 000 zł 21.09.2020 578 m Budynek 9 166 zł 20.09.2020 867 m Budynek 160 000 zł 14.09.2020 755 m Budynek 90 000 zł 31.08.2020 786 m Budynek 41 250 zł 28.08.2020 867 m Budynek 150 000 zł 19.08.2020 181 m Budynek 70 000 zł 13.08.2020 478 m Budynek 645 750 zł 09.08.2020 755 m Budynek 50 000 zł 01.07.2020 206 m Budynek 412 500 zł 23.06.2020 338 m Budynek 440 000 zł 17.06.2020 465 m Budynek 360 200 zł 03.06.2020 340 m Budynek 160 000 zł 12.03.2020 364 m Budynek 75 000 zł 27.02.2020 740 m Budynek 233 000 zł 24.02.2020 925 m Budynek 20 000 zł 16.01.2020 441 m Budynek 8 500 zł 13.01.2020 659 m Budynek 12 000 zł 03.01.2020 436 m Budynek 18 000 zł 03.01.2020 462 m Budynek 50 000 zł 30.12.2019 200 m Budynek 50 000 zł 29.12.2019 786 m Budynek 310 000 zł 22.12.2019 392 m Budynek 35 000 zł 17.12.2019 666 m Budynek 115 000 zł 04.12.2019 640 m Budynek 335 000 zł 03.12.2019 899 m Budynek 680 000 zł 20.11.2019 298 m Budynek 28 000 zł 13.10.2019 203 m Budynek 130 000 zł 01.10.2019 463 m Budynek 175 000 zł 30.09.2019 359 m Budynek 67 000 zł 29.09.2019 608 m Budynek 50 000 zł 15.09.2019 613 m Budynek 60 000 zł 11.09.2019 560 m Budynek 62 000 zł 10.09.2019 247 m Budynek 50 000 zł 25.08.2019 805 m Budynek 12 000 zł 28.07.2019 362 m Budynek 90 000 zł 13.06.2019 778 m Budynek 160 000 zł 04.06.2019 395 m Budynek 110 000 zł 20.05.2019 223 m Budynek 170 000 zł 07.04.2019 943 m Budynek 130 000 zł 25.03.2019 177 m Budynek 220 000 zł 05.03.2019 848 m Budynek 130 000 zł 04.03.2019 780 m Budynek 212 288 zł 21.02.2019 792 m Budynek 171 000 zł 09.01.2019 492 m Budynek 77 000 zł 30.12.2018 457 m Budynek 42 000 zł 26.12.2018 828 m Budynek 15 000 zł 13.12.2018 754 m Budynek 23 000 zł 07.12.2018 431 m Budynek 145 000 zł 04.10.2018 179 m Budynek 230 000 zł 19.09.2018 406 m Budynek 132 000 zł 17.09.2018 354 m Budynek 97 500 zł 27.07.2018 932 m Budynek 120 000 zł 22.06.2018 877 m Budynek 105 000 zł 28.05.2018 829 m Budynek 80 000 zł 22.05.2018 209 m Budynek 250 000 zł 13.05.2018 862 m Budynek 35 000 zł 09.05.2018 600 m Budynek 60 000 zł 09.03.2018 541 m Budynek 50 000 zł 06.03.2018 131 m Budynek 150 000 zł 22.02.2018 499 m Budynek 40 000 zł 22.02.2018 537 m Budynek 30 000 zł 18.02.2018 730 m Budynek 170 000 zł 31.01.2018 585 m Budynek 10 000 zł 24.01.2018 482 m Budynek 16 000 zł 24.01.2018 907 m Budynek 194 000 zł 05.12.2017 296 m Budynek 309 714 zł 18.10.2017 349 m Budynek 40 000 zł 08.10.2017 392 m Budynek 180 000 zł 20.09.2017 513 m Budynek 140 000 zł 21.08.2017 845 m Budynek 80 000 zł 20.08.2017 541 m Budynek 45 000 zł 03.08.2017 259 m Budynek 18 000 zł 22.05.2017 393 m Budynek 40 000 zł 21.05.2017 939 m Budynek 18 000 zł 02.04.2017 336 m Budynek 120 000 zł 27.02.2017 882 m Budynek 300 000 zł 20.02.2017 305 m Budynek 25 000 zł 16.11.2016 392 m Budynek 23 000 zł 26.09.2016 171 m Budynek 140 000 zł 29.08.2016 447 m Budynek 79 000 zł 18.08.2016 29 m Budynek 95 000 zł 05.07.2016 507 m Budynek 150 000 zł 24.06.2016 458 m Budynek 330 000 zł 15.06.2016 869 m Budynek 70 000 zł 16.05.2016 450 m Budynek 115 000 zł 07.04.2016 939 m Budynek 16 493 zł 13.03.2016 296 m Budynek 15 000 zł 14.02.2016 477 m Budynek 240 000 zł 28.12.2015 873 m Budynek 26 000 zł 02.12.2015 162 m Budynek 98 000 zł 08.11.2015 462 m Budynek 20 000 zł 30.09.2015 422 m Budynek 6 000 zł 17.09.2015 343 m Budynek 195 000 zł 09.08.2015 57 m Budynek 30 000 zł 30.06.2015 584 m Budynek 76 000 zł 24.06.2015 523 m Budynek 180 000 zł 05.03.2015 123 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Filipczuka Województwo podlaskie Powiat powiat hajnowski Gmina Hajnówka Jednostka ewidencyjna Hajnówka - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny HAJNÓWKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie hajnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 215,4 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Jana Filipczuka w Hajnówka: mediana 165 zł/m² (1 transakcja z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.6% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

64,5dB
PP - przy ul. Główna 198 w granicach administracyjnych miasta Hajnówka
D_20_000019_002 · 1 102 m · 30.06.2022 Głośno
Dzień64,5 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,5 dB
Data / okres
29.06.2022 – 30.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
29.06.2022 – 30.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,6dB
PP - na granicy posesji przy ul. 3-go Maja 63 w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z dopuszczeniem usług
D_20_000183_003 · 1 904 m · 25.09.2022 Głośno
Dzień60,6 dB Wieczór58,0 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
24.09.2022 – 25.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
58,0 dB
Data / okres
24.09.2022 – 25.09.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
24.09.2022 – 25.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,0dB
PP - przy ul. Bielska 41
D_20_000180_001 · 1 920 m · 02.10.2022 Głośno
Dzień60,0 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,0 dB
Data / okres
01.10.2022 – 02.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
01.10.2022 – 02.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,9dB
PP - na granicy posesji oświaty przy zabudowie wielorodzinnej ul. Piłsudskiego 7
D_20_000181_001 · 1 996 m · 08.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc52,2 dB
Pełne dane pomiaru

Hajnówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
07.07.2022 – 08.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,2 dB
Data / okres
07.07.2022 – 08.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Hajnówka ?
18 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Hajnówka ?
-8,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Hajnówka ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie hajnowskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim ?
8 680,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie hajnowskim ?
92,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie hajnowskim ?
13,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Hajnówka ?
6 983,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Hajnówka ?
17 890 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Hajnówka ?
16 164 osoby
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowski

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 102 metrów stąd, wyniósł 64,5 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości