Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 25 listopada 2025 · 4, Malczewo
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 208zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,1m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 208 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 33,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D7B9CC3A0E8C499BA6C730BA80056CEC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 4, Malczewo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Malczewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,1 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 46/2 (3 677 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Malczewo 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 zł | 2 379 zł/m² | 53,6 m² | 14 stycznia 2026 | 369 m | |
|
Lokal
Malczewo |
50 000 zł | 1 946 zł/m² | 51,4 m², udział 1/2 | 20 stycznia 2025 | 314 m |
|
Lokal
Malczewo |
100 000 zł | 1 946 zł/m² | 51,4 m² | 15 listopada 2024 | 281 m |
|
Lokal
Malczewo |
40 000 zł | 1 208 zł/m² | 33,1 m² | 29 lipca 2024 | 22 m |
|
Lokal
Malczewo |
104 500 zł | 1 946 zł/m² | 53,7 m² | 3 stycznia 2023 | 275 m |
|
Lokal
Malczewo |
100 000 zł | 2 463 zł/m² | 40,6 m² | 20 października 2022 | 24 m |
|
Lokal
Malczewo |
90 000 zł | 1 692 zł/m² | 53,2 m² | 23 marca 2022 | 240 m |
|
Lokal
Malczewo |
115 000 zł | 2 237 zł/m² | 51,4 m² | 16 grudnia 2021 | 275 m |
|
Lokal
Malczewo |
90 000 zł | 1 751 zł/m² | 51,4 m² | 8 listopada 2021 | 275 m |
|
Lokal
Malczewo |
245 000 zł | 1 892 zł/m² | 129,5 m² | 30 grudnia 2020 | 324 m |
| 87 000 zł | 1 673 zł/m² | 52 m² | 2 stycznia 2020 | 267 m | |
| 100 000 zł | 1 862 zł/m² | 53,7 m² | 3 października 2019 | 275 m | |
| 80 000 zł | 1 490 zł/m² | 53,7 m² | 9 czerwca 2015 | 275 m | |
| 48 000 zł | 934 zł/m² | 51,4 m² | 10 marca 2015 | 275 m | |
| 42 000 zł | 782 zł/m² | 53,7 m² | 26 czerwca 2014 | 275 m | |
| 35 000 zł | 681 zł/m² | 51,4 m² | 11 kwietnia 2014 | 275 m | |
| 103 188 zł | 1 686 zł/m² | 61,2 m² | 28 maja 2012 | 333 m | |
| 55 000 zł | 574 zł/m² | 95,8 m² | 15 lipca 2011 | 240 m | |
| 37 600 zł | 708 zł/m² | 53,1 m² | 1 października 2010 | 369 m | |
| 80 000 zł | 618 zł/m² | 129,5 m² | 3 kwietnia 2008 | 324 m | |
| 35 000 zł | 270 zł/m² | 129,5 m² | 23 lutego 2005 | 324 m | |
| 12 120 zł | 192 zł/m² | 63 m² | 26 października 2004 | 304 m | |
| 12 130 zł | 193 zł/m² | 63 m² | 12 października 2004 | 304 m | |
| 15 000 zł | 188 zł/m² | 79,9 m² | 19 lipca 2004 | 278 m | |
| 12 500 zł | 204 zł/m² | 61,2 m² | 6 października 2003 | 333 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.