metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

18.11.2024
Cena brutto
200 000 zł
124
zł / m²
1 613 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 613 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 124 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181605_2.0001.23/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 181605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m² 2021 1 transakcja
12 zł/m² 2023 2 transakcje
32 zł/m² 2024 1 transakcja
55 zł/m² 2025 5 transakcji
10 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BACHÓRZ)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Działka 15 000 zł 12.01.2026 10 1 489 m² · 775 m Działka 600 000 zł 14.11.2025 279 2 150 m² · 614 m Działka 77 550 zł 21.10.2025 55 1 410 m² · 29 m Działka 4 000 zł 08.09.2025 9 440 m² · 649 m Działka 3 000 zł 11.07.2025 8 374 m² · 694 m Działka 500 zł 04.04.2025 100 5 m² · 959 m Działka 30 000 zł 06.11.2024 32 941 m² · 542 m Działka 477 000 zł 31.10.2024 71 6 747 m² · 521 m Działka 154 000 zł 12.09.2024 94 1 644 m² · 433 m Działka 88 000 zł 11.06.2024 40 2 209 m² · 540 m Działka 2 000 zł 27.10.2023 4 477 m² · 859 m Działka 4 000 zł 31.08.2023 2 1 780 m² · 595 m Działka 20 000 zł 26.05.2023 20 1 001 m² · 971 m Działka 170 000 zł 17.05.2022 26 6 595 m² · 668 m Działka 81 000 zł 22.04.2022 30 2 736 m² · 73 m Działka 85 000 zł 16.08.2021 99 860 m² · 626 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 613 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Dynów Jednostka ewidencyjna Dynów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BACHÓRZ Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 613 m²
Cena za metr kwadratowy
124 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +287,5% mediana: 32 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–149 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 155 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 95 m ?
  • Cena o 287,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
32 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−68,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Krzywda 1 613 m² · 2024-11 · 0 m 200 000 zł 124 zł/m² Krzywda 1 410 m² · 2025-10 · 29 m 77 550 zł 55 zł/m² Góra Żydowska 941 m² · 2024-11 · 542 m 30 000 zł 32 zł/m² Góra Żydowska 440 m² · 2025-09 · 649 m 4 000 zł 9 zł/m² Kolonia 374 m² · 2025-07 · 694 m 3 000 zł 8 zł/m² Góra Żydowska 1 489 m² · 2026-01 · 775 m 15 000 zł 10 zł/m² Góra Żydowska 5 m² · 2025-04 · 959 m 500 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 4.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

59,3dB
PDH01 ul. Błonie
D_18_000273_001 · 252 m · 17.11.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień59,3 dB Noc51,2 dB
Pełne dane pomiaru

Dynów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,3 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,2 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,3dB
PDH02 ul. Błonie
D_18_000273_002 · 310 m · 17.11.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień57,3 dB Noc49,3 dB
Pełne dane pomiaru

Dynów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,3 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,3 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
Punkt pomiarowy Bachórz
D_18_000288_001 · 1 786 m · 31.12.2021 Głośno
Dzień65,0 dB Wieczór63,1 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Bachórz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,1 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,5dB
P18, Bachórz
D_18_000371_001 · 1 870 m · 29.06.2022 Głośno
Dzień63,5 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Bachórz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
28.06.2022 – 29.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
28.06.2022 – 29.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dynów; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dynów ?
6 517 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dynów ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dynów ?
7,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dynów ?
8 662,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dynów ?
216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dynów ?
273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dynów; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 287,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 287,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości