Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 12 sierpnia 2026
Cena łączna
1 550 000zł
Jedna cena za 5 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
157zł/m²
Powierzchnia działek
9 446m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia działek
- 9 446 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 157 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D9AE4F1BB2D94952835C4CAFB1AA5850
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 446 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/13 (4 230 m²), działkę nr 4/11 (3 572 m²), działkę nr 4/17 (1 644 m²), działkę nr 5/11 (3 700 m²) oraz działkę nr 4/12 (3 248 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302114_5.0018.4/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
436SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0018.4/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0018.4/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
436SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 440 000 zł | 71 zł/m² | 6 197 m² | 6 sierpnia 2025 | 391 m | |
| 300 000 zł | 59 zł/m² | 5 123 m² | 19 kwietnia 2022 | 557 m | |
| 495 000 zł | 94 zł/m² | 5 250 m² | 14 kwietnia 2022 | 114 m | |
| 24 475 zł | 51 zł/m² | 479 m² | 13 kwietnia 2022 | 89 m | |
| 80 000 zł | 86 zł/m² | 925 m² | 11 stycznia 2022 | 716 m | |
| 444 380 zł | 85 zł/m² | 5 228 m² | 16 lipca 2021 | 195 m | |
| 417 000 zł | 80 zł/m² | 5 213 m² | 4 września 2020 | 172 m | |
| 4 720 zł | 20 zł/m² | 236 m² | 19 sierpnia 2019 | 112 m | |
| 420 000 zł | 44 zł/m² | 9 446 m² | 28 czerwca 2019 | 126 m | |
| 2 098 zł | 1,00 zł/m² | 2 098 m² | 5 kwietnia 2019 | 170 m | |
| 20 000 zł | 84 zł/m² | 237 m² | 29 marca 2019 | 817 m | |
|
Działka
TRZEBAW |
140 000 zł | 1,58 zł/m² | 88 458 m² | 10 maja 2017 | 704 m |
|
Działka
TRZEBAW |
200 000 zł | 10 zł/m² | 19 157 m² | 16 sierpnia 2016 | 225 m |
|
Działka
TRZEBAW |
50 000 zł | 12 zł/m² | 4 211 m² | 2 czerwca 2015 | 413 m |
|
Działka
TRZEBAW |
brak danych | brak danych | 7 458 m² | 4 kwietnia 2013 | 980 m |
|
Działka
TRZEBAW |
2 000 zł | 0,27 zł/m² | 7 458 m² | 15 grudnia 2011 | 980 m |
|
Działka
TRZEBAW |
110 000 zł | 81 zł/m² | 1 353 m² | 26 kwietnia 2011 | 735 m |
|
Działka
TRZEBAW, ulica SPOKOJNA |
22 500 zł | 40 zł/m² | 566 m² | 2 marca 2011 | 624 m |
|
Działka
TRZEBAW |
150 000 zł | 15 zł/m² | 10 009 m² | 25 stycznia 2011 | 199 m |
|
Działka
TRZEBAW |
100 000 zł | 19 zł/m² | 5 261 m² | 25 stycznia 2011 | 279 m |
|
Działka
TRZEBAW |
2 000 zł | 0,27 zł/m² | 7 458 m² | 15 listopada 2010 | 980 m |
|
Działka
TRZEBAW, ulica POLNA 29 |
54 000 zł | 86 zł/m² | 627 m² | 14 października 2010 | 625 m |
|
Działka
TRZEBAW |
18 700 zł | 66 zł/m² | 282 m² | 7 kwietnia 2010 | 78 m |
|
Działka
TRZEBAW |
51 200 zł | 6 641 zł/m² | 7,71 m² | 7 kwietnia 2010 | 108 m |
|
Działka
TRZEBAW |
5 121 zł | 3,00 zł/m² | 1 707 m² | 31 marca 2010 | 76 m |
|
Działka
TRZEBAW |
555 zł | 3,00 zł/m² | 185 m² | 31 marca 2010 | 278 m |
|
Działka
TRZEBAW |
40 000 zł | 59 zł/m² | 674 m² | 2 lutego 2010 | 715 m |
|
Działka
TRZEBAW |
31 655 zł | 8,56 zł/m² | 3 700 m² | 16 lipca 2009 | 119 m |
|
Działka
TRZEBAW |
190 000 zł | 197 zł/m² | 963 m² | 10 kwietnia 2009 | 837 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 446 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.