Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

25.04.2024 31, Ulikowo
Cena brutto
229 000 zł
4 679
zł / m² lokalu
48,94 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 388 m². Łączna cena transakcji wyniosła 229 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to 31, Ulikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (49 m²), budynek nr 1_BUD (135 m²), budynek nr 2_BUD (91 m²), budynek nr 3_BUD (17 m²) oraz działkę nr 57 (2 388 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0028.57Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 389,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 911,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 389,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 389,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 389,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 554 zł/m² 2020 1 transakcja
2 092 zł/m² 2021 1 transakcja
2 435 zł/m² 2022 2 transakcje
1 162 zł/m² 2023 4 transakcje
4 484 zł/m² 2024 5 transakcji
5 111 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ulikowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ulikowo 31

do 1 km
Lokal 370 000 zł Ulikowo 22 · 24.04.2026 5 110 72 m² · 52 m Lokal 230 000 zł Ulikowo 13 · 11.10.2024 5 808 40 m² · 311 m Lokal 350 000 zł 24.07.2024 4 484 78 m² · 105 m Lokal 316 000 zł Ulikowo 26 · 16.05.2024 6 654 47 m² · 63 m Lokal 490 000 zł Ulikowo 4a · 20.02.2024 3 131 157 m² · 417 m Lokal 229 000 zł Ulikowo 31 · 29.09.2023 4 679 49 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Ulikowo 44a,44b · 11.04.2023 1 332 45 m² · 162 m Lokal 56 250 zł Ulikowo 19 · 05.04.2023 991 57 m² · 238 m Lokal 40 000 zł Ulikowo 44a,44b · 03.03.2023 888 45 m² · 162 m Lokal 95 000 zł Ulikowo 44a,44b · 23.09.2022 2 109 45 m² · 152 m Lokal 185 000 zł Ulikowo 1 · 31.03.2022 2 761 67 m² · 579 m Lokal 100 000 zł Ulikowo 20 · 25.08.2021 2 092 48 m² · 55 m Lokal 70 000 zł Ulikowo 44a,44b · 15.10.2020 1 554 45 m² · 152 m Lokal 50 000 zł Ulikowo 20 · 07.10.2019 1 046 48 m² · 55 m Lokal 110 000 zł Ulikowo 42a,42b · 23.01.2019 1 975 56 m² · 105 m Lokal 115 000 zł Ulikowo 24 · 04.10.2018 1 874 61 m² · 47 m Lokal 190 000 zł Ulikowo 22 · 25.06.2018 2 624 72 m² · 48 m Lokal 140 000 zł Ulikowo · 17.10.2017 21 525 7 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Ulikowo 4a · 23.05.2017 1 503 153 m² · 418 m Lokal 70 000 zł Ulikowo 44a,44b · 05.05.2017 1 902 37 m² · 152 m Lokal 150 000 zł Ulikowo 24 · 14.01.2016 3 159 47 m² · 47 m Lokal 95 000 zł Ulikowo 44a,44b · 27.11.2015 2 109 45 m² · 152 m Lokal 260 000 zł Ulikowo 4a · 01.10.2015 2 031 128 m² · 418 m Lokal 10 000 zł Ulikowo 4a · 01.10.2015 351 29 m² · 418 m Lokal 80 000 zł Ulikowo 7 · 09.04.2014 1 412 57 m² · 469 m Lokal 125 000 zł Ulikowo 44a,44b · 16.10.2013 784 159 m² · 579 m Lokal 100 000 zł Ulikowo 41a,41b · 04.10.2013 1 489 67 m² · 159 m Lokal 105 000 zł Ulikowo 42a,42b · 18.09.2013 1 885 56 m² · 105 m Lokal 81 000 zł Ulikowo 1 · 23.05.2013 1 152 70 m² · 579 m Lokal 80 000 zł Ulikowo 1 · 12.04.2013 654 122 m² · 579 m Lokal 70 000 zł Ulikowo 44a,44b · 15.01.2013 1 902 37 m² · 152 m Lokal 99 000 zł Ulikowo 44a,44b · 05.10.2012 2 043 48 m² · 152 m Lokal 50 000 zł Ulikowo 42A,42B · 26.01.2012 641 78 m² · 105 m Lokal 68 000 zł Ulikowo 44a,44b · 28.01.2011 1 848 37 m² · 152 m Lokal 128 000 zł Ulikowo 24 · 04.03.2010 2 695 47 m² · 47 m Lokal 150 000 zł Ulikowo 41A,41B · 25.02.2010 2 693 56 m² · 159 m Lokal 80 000 zł Ulikowo 33 · 27.07.2009 1 607 50 m² · 67 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości