Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat puławski

Akt notarialny z 3 października 2024

  • 3 października 2024

Cena transakcyjna

955 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

350zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 730m²

Data aktu notarialnego

3 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat puławski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
350 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
2 730 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 października 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18827
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat puławski

Podsumowanie transakcji

3 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 730 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 955 500 zł, co daje 350 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 730 m² 350 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061411_2.0015.1810/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 061411

Plan ogólny gminy Żyrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 729,63 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 5 459,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 2 729,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w gminie Żyrzyn dla określonych terenów - I ETAP
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 729,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-05-21
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z dnia 20 kwietnia 2016 r., poz. 1618Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 729,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w gminie Żyrzyn dla określonych terenów - I ETAP
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 729,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-05-21
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z dnia 20 kwietnia 2016 r., poz. 1618Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŻyrzynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 729,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻYRZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat puławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 1 383 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 893 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 września 2025, 5 430 m²

    67 850 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 430 m²
    • w odległości 496 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 414 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 414 m²
    • w odległości 885 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 1 446 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 446 m²
    • w odległości 914 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 1 630 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 630 m²
    • w odległości 928 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 2 686 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 686 m²
    • w odległości 945 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 449 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 936 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 7 570 m²

    3 900 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 570 m²
    • w odległości 349 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2023, 2 252 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 252 m²
    • w odległości 954 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 842 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 973 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2021, 31 942 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 942 m²
    • w odległości 345 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 851 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 961 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 5 100 m²

    229 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 255 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 4 800 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 258 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 10 400 m²

    468 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 264 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 7 900 m²

    355 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 278 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 8 100 m²

    364 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 286 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 8 600 m²

    387 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 299 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2020, 9 000 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 185 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 6 600 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 160 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2020, 11 200 m²

    257 600 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 375 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 2 400 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 292 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 8 800 m²

    255 200 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 215 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 2 400 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 300 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 6 600 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 316 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2019, 5 800 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 240 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 14 900 m²

    35 760 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 145 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2016, 5 400 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 80 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 18 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 942 m

  30. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 5 maja 2015, 225,85 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 8,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 225,85 m²
    • w odległości 780 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2013, 8 000 m²

    3 444 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 589 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2011, 11 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 398 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2008, 106,25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 106,25 m²
    • w odległości 539 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 730 m² sprzedano za 955 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 955 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl