Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 27 stycznia 2022 · Leśna 16, Rybojedzko
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 200zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
204,55m²
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 2 200 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 204,55 m²
- Powierzchnia działki
- 989 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DB84702263E145398327CF89E306FFE6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 16, Rybojedzko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
27 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 204,55 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 989 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 16, Rybojedzko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 204,55 m²) oraz działkę nr 107/34 (989 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
65SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybojedzko, ulica Leśna 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Źródlana 14 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2026 | 382 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Wypoczynkowa 48 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2026 | 606 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Źródlana 2 |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2025 | 315 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Jesienna 6 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2025 | 539 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Rekreacyjna 30 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 385 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Wypoczynkowa 2 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2025 | 192 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Wypoczynkowa 7 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2024 | 456 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Rekreacyjna 35 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2024 | 365 m |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 449 m | |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Turystyczna 8 |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2024 | 557 m |
|
Budynek
Słupia, ulica Słoneczna 102 |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2024 | 945 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Wypoczynkowa 23 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2024 | 575 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Zimowa 12 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2023 | 543 m |
|
Budynek
Słupia, ulica Słoneczna 104 |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2023 | 936 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Źródlana 6 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 315 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Letniskowa 20 |
484 500 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 568 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Letniskowa 22 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2022 | 579 m |
|
Budynek
Słupia, ulica Słoneczna 102 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 945 m |
| 516 919 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2022 | 119 m | |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Żarnowiecka 12 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2022 | 814 m |
|
Budynek
Sapowice, ulica Morelowa 32 |
190 000 zł | 5 975 zł/m² | 31,8 m² | 8 września 2021 | 973 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Letniskowa 4 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 438 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Leśna 30 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 546 m |
|
Budynek
Słupia, ulica Słoneczna 102 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 945 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2020 | 898 m | |
|
Budynek
Słupia, ulica Słoneczna 96 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2020 | 995 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2020 | 996 m | |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Leśna 16 |
350 000 zł | 1 711 zł/m² | 204,55 m² | 21 stycznia 2020 | 0 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Rekreacyjna 43 |
300 000 zł | 4 862 zł/m² | 61,7 m² | 14 listopada 2019 | 420 m |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2019 | 968 m | |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Źródlana 12 |
463 000 zł | 3 798 zł/m² | 121,9 m² | 21 maja 2018 | 363 m |
|
Budynek
Rybojedzko, ulica Rekreacyjna |
410 000 zł | 2 622 zł/m² | 156,34 m² | 13 października 2017 | 462 m |
| 95 000 zł | 2 639 zł/m² | 36 m² | 3 sierpnia 2017 | 895 m | |
| 53 000 zł | 828 zł/m² | 64 m² | 29 marca 2017 | 527 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2017 | 441 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2016 | 645 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2016 | 658 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2016 | 377 m | |
| 600 000 zł | 2 553 zł/m² | 235 m² | 20 maja 2016 | 491 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2016 | 926 m | |
| 204 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2016 | 976 m | |
| 300 000 zł | 2 000 zł/m² | 150 m² | 15 października 2015 | 463 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2015 | 618 m | |
| 305 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2014 | 562 m | |
| 21 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2014 | 940 m | |
| 401 500 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 266 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2014 | 463 m | |
| 300 000 zł | 3 000 zł/m² | 100 m² | 12 kwietnia 2013 | 591 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2013 | 562 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2013 | 382 m | |
| 120 000 zł | 2 857 zł/m² | 42 m² | 3 grudnia 2012 | 878 m | |
| 90 000 zł | 2 571 zł/m² | 35 m² | 22 października 2012 | 999 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2012 | 849 m | |
| 270 000 zł | 2 077 zł/m² | 130 m² | 3 lipca 2012 | 541 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2012 | 970 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2012 | 559 m | |
| 350 000 zł | 4 321 zł/m² | 81 m² | 1 grudnia 2011 | 534 m | |
| 150 000 zł | 2 586 zł/m² | 58 m² | 3 sierpnia 2011 | 427 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2011 | 539 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2010 | 382 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2010 | 572 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2010 | 427 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 554 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2010 | 142 m | |
| 65 000 zł | 2 031 zł/m² | 32 m² | 13 listopada 2009 | 428 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2009 | 549 m | |
| 30 000 zł | 1 034 zł/m² | 29 m² | 21 stycznia 2009 | 999 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 204,55 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.