Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Cena brutto
358 363 zł
6 776
zł / m² lokalu
52,89 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 262 m². Łączna cena transakcji wyniosła 358 363 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 63_LOK (53 m²), budynek nr 2_BUD (1 803 m²) oraz działkę nr 1/891 (3 262 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
140801_1.0063.1/24.2_BUD.63_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
63_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Powierzchnia przynależna
1 m²
Cena brutto
358 363 zł
Cena / m²
6 776 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id budynku
140801_1.0063.1/24.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Id działki
140801_1.0063.1/891 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/891
Powierzchnia ewidencyjna
3 262 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legionowski (kod teryt: 1408)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0063.1/891Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801
Plan ogólny gminy Legionowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 259,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 518,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
5SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 259,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 650 zł/m²
2021
71 transakcji
6 994 zł/m²
2022
27 transakcji
7 940 zł/m²
2023
40 transakcji
9 456 zł/m²
2024
27 transakcji
9 606 zł/m²
2025
36 transakcji
10 557 zł/m²
2026
16 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski
do 1 km
Lokal 50 000 zł
10.06.2026
3 165
16 m² · 511 m
Lokal 579 000 zł
08.06.2026
10 945
53 m² · 491 m
Lokal 450 000 zł
05.06.2026
10 638
42 m² · 436 m
Lokal 580 000 zł
02.06.2026
9 134
64 m² · 491 m
Lokal 570 000 zł
19.05.2026
10 775
53 m² · 285 m
Lokal 660 000 zł
12.05.2026
10 543
63 m² · 476 m
Lokal 520 000 zł
08.05.2026
10 571
49 m² · 468 m
Lokal 816 000 zł
27.04.2026
8 850
92 m² · 245 m
Lokal 465 000 zł
24.04.2026
8 790
53 m² · 285 m
Lokal 445 000 zł
23.03.2026
8 412
53 m² · 289 m
Lokal 430 000 zł
24.02.2026
10 165
42 m² · 271 m
Lokal 635 000 zł
11.02.2026
12 004
53 m² · 334 m
Lokal 450 000 zł
09.02.2026
8 507
53 m² · 328 m
Lokal 395 000 zł
04.02.2026
7 964
50 m² · 180 m
Lokal 515 000 zł
21.01.2026
12 175
42 m² · 226 m
Lokal 987 000 zł
16.12.2025
10 185
97 m² · 12 m
Lokal 500 000 zł
19.11.2025
11 820
42 m² · 289 m
Lokal 390 000 zł
12.11.2025
7 372
53 m² · 177 m
Lokal 537 899 zł
03.11.2025
11 000
49 m² · 522 m
Lokal 250 000 zł
30.10.2025
4 726
53 m² · 125 m
Lokal 609 996 zł
28.10.2025
9 606
64 m² · 222 m
Lokal 38 000 zł
23.10.2025
1 497
25 m² · 245 m
Lokal 110 000 zł
14.10.2025
9 117
12 m² · 491 m
Lokal 600 000 zł
03.10.2025
9 449
64 m² · 271 m
Lokal 535 000 zł
03.10.2025
8 425
64 m² · 308 m
Lokal 470 000 zł
26.09.2025
8 885
53 m² · 69 m
Lokal 545 000 zł
25.09.2025
10 302
53 m² · 271 m
Lokal 512 000 zł
15.09.2025
11 342
45 m² · 338 m
Lokal 403 000 zł
11.09.2025
9 273
43 m² · 530 m
Lokal 530 000 zł
14.08.2025
10 019
53 m² · 58 m
Lokal 340 000 zł
04.08.2025
8 038
42 m² · 289 m
Lokal 610 000 zł
31.07.2025
9 606
64 m² · 181 m
Lokal 400 000 zł
30.07.2025
9 456
42 m² · 215 m
Lokal 430 000 zł
25.06.2025
11 227
38 m² · 366 m
Lokal 815 000 zł
17.06.2025
10 795
76 m² · 314 m
Lokal 540 000 zł
03.06.2025
8 504
64 m² · 382 m
Lokal 525 000 zł
29.05.2025
12 411
42 m² · 215 m
Lokal 700 000 zł
09.05.2025
11 164
63 m² · 522 m
Lokal 530 000 zł
06.05.2025
10 019
53 m² · 373 m
Lokal 100 000 zł
16.04.2025
1 890
53 m² · 114 m
Lokal 40 000 zł
31.03.2025
1 483
27 m² · 12 m
Lokal 502 000 zł
21.02.2025
11 868
42 m² · 334 m
Lokal 600 000 zł
12.02.2025
8 241
73 m² · 12 m
Lokal 560 000 zł
10.02.2025
10 023
56 m² · 379 m
Lokal 438 000 zł
16.01.2025
8 280
53 m² · 58 m
Lokal 600 000 zł
13.01.2025
12 632
48 m² · 415 m
Lokal 47 000 zł
03.01.2025
1 851
25 m² · 245 m
Lokal 47 000 zł
03.01.2025
1 851
25 m² · 245 m
Lokal 606 408 zł
03.01.2025
8 399
72 m² · 301 m
Lokal 280 000 zł
27.12.2024
6 619
42 m² · 366 m
Lokal 563 000 zł
20.12.2024
12 115
46 m² · 245 m
Lokal 650 000 zł
30.10.2024
8 347
78 m² · 12 m
Lokal 595 000 zł
30.09.2024
10 171
59 m² · 529 m
Lokal 600 000 zł
21.08.2024
10 086
59 m² · 474 m
Lokal 580 000 zł
30.07.2024
9 134
64 m² · 434 m
Lokal 579 000 zł
11.07.2024
10 945
53 m² · 360 m
Lokal 445 000 zł
09.07.2024
10 520
42 m² · 289 m
Lokal 580 000 zł
27.06.2024
12 929
45 m² · 404 m
Lokal 470 000 zł
20.06.2024
8 885
53 m² · 366 m
Lokal 400 000 zł
10.06.2024
9 456
42 m² · 215 m
Lokal 520 000 zł
10.06.2024
11 615
45 m² · 373 m
Lokal 510 000 zł
24.05.2024
12 057
42 m² · 285 m
Lokal 540 000 zł
25.04.2024
8 504
64 m² · 334 m
Lokal 470 000 zł
05.03.2024
8 885
53 m² · 215 m
Lokal 525 000 zł
15.02.2024
9 924
53 m² · 215 m
Lokal 126 500 zł
02.02.2024
4 783
26 m² · 226 m
Lokal 549 000 zł
01.02.2024
8 756
63 m² · 522 m
Lokal 468 000 zł
29.01.2024
8 847
53 m² · 125 m
Lokal 490 000 zł
29.01.2024
8 216
60 m² · 445 m
Lokal 40 000 zł
18.01.2024
1 576
25 m² · 245 m
Lokal 38 000 zł
12.01.2024
1 497
25 m² · 245 m
Lokal 41 000 zł
12.01.2024
1 615
25 m² · 245 m
Lokal 610 000 zł
12.01.2024
9 606
64 m² · 382 m
Lokal 46 000 zł
10.01.2024
1 812
25 m² · 245 m
Lokal 395 000 zł
08.01.2024
10 647
37 m² · 529 m
Lokal 435 000 zł
22.12.2023
8 223
53 m² · 373 m
Lokal 420 000 zł
29.11.2023
7 940
53 m² · 491 m
Lokal 510 000 zł
16.11.2023
8 472
60 m² · 301 m
Lokal 555 000 zł
06.11.2023
9 054
61 m² · 314 m
Lokal 405 000 zł
17.10.2023
7 656
53 m² · 58 m
Lokal 490 000 zł
10.10.2023
8 775
56 m² · 351 m
Lokal 420 000 zł
03.10.2023
9 929
42 m² · 114 m
Lokal 385 000 zł
26.09.2023
9 102
42 m² · 222 m
Lokal 500 000 zł
22.09.2023
7 987
63 m² · 468 m
Lokal 420 000 zł
18.09.2023
7 940
53 m² · 434 m
Lokal 370 000 zł
18.09.2023
9 763
38 m² · 530 m
Lokal 365 000 zł
08.09.2023
8 629
42 m² · 285 m
Lokal 453 500 zł
07.09.2023
10 721
42 m² · 366 m
Lokal 390 000 zł
01.09.2023
7 372
53 m² · 215 m
Lokal 655 000 zł
24.08.2023
7 742
85 m² · 412 m
Lokal 469 000 zł
18.08.2023
7 386
64 m² · 226 m
Lokal 510 200 zł
07.08.2023
8 035
64 m² · 289 m
Lokal 366 000 zł
13.07.2023
8 375
44 m² · 530 m
Lokal 745 000 zł
06.07.2023
8 806
85 m² · 180 m
Lokal 445 000 zł
06.07.2023
7 008
64 m² · 289 m
Lokal 395 000 zł
28.06.2023
7 467
53 m² · 180 m
Lokal 420 000 zł
26.06.2023
7 940
53 m² · 180 m
Lokal 420 000 zł
26.06.2023
6 614
64 m² · 334 m
Lokal 520 000 zł
23.06.2023
8 387
62 m² · 308 m
Lokal 266 500 zł
07.06.2023
442
603 m² · 245 m
Lokal 310 000 zł
02.06.2023
7 329
42 m² · 114 m
Lokal 519 000 zł
02.06.2023
8 173
64 m² · 491 m
Lokal 920 000 zł
30.05.2023
7 631
121 m² · 512 m
Lokal 508 000 zł
23.05.2023
8 000
64 m² · 434 m
Lokal 565 000 zł
19.05.2023
9 142
62 m² · 308 m
Lokal 388 000 zł
26.04.2023
6 110
64 m² · 177 m
Lokal 335 000 zł
14.04.2023
7 920
42 m² · 285 m
Lokal 355 000 zł
23.02.2023
6 711
53 m² · 289 m
Lokal 367 200 zł
01.02.2023
6 941
53 m² · 313 m
Lokal 360 000 zł
12.01.2023
5 742
63 m² · 522 m
Lokal 420 000 zł
10.01.2023
475
884 m² · 0 m
Lokal 396 500 zł
22.12.2022
8 108
49 m² · 522 m
Lokal 594 999 zł
07.12.2022
1 291
461 m² · 0 m
Lokal 445 000 zł
10.11.2022
7 008
64 m² · 434 m
Lokal 415 000 zł
07.10.2022
7 845
53 m² · 69 m
Lokal 320 000 zł
20.09.2022
6 049
53 m² · 58 m
Lokal 470 000 zł
02.08.2022
8 885
53 m² · 271 m
Lokal 48 000 zł
28.07.2022
3 038
16 m² · 511 m
Lokal 80 000 zł
01.07.2022
7 692
10 m² · 362 m
Lokal 350 000 zł
27.06.2022
5 512
64 m² · 491 m
Lokal 372 500 zł
20.06.2022
7 042
53 m² · 382 m
Lokal 417 000 zł
10.06.2022
7 883
53 m² · 313 m
Lokal 635 000 zł
30.05.2022
7 506
85 m² · 328 m
Lokal 395 000 zł
10.05.2022
6 220
64 m² · 334 m
Lokal 330 000 zł
15.04.2022
7 801
42 m² · 285 m
Lokal 378 364 zł
13.04.2022
821
461 m² · 0 m
Lokal 329 000 zł
31.03.2022
7 778
42 m² · 215 m
Lokal 420 000 zł
25.03.2022
6 614
64 m² · 434 m
Lokal 465 000 zł
14.03.2022
8 790
53 m² · 360 m
Lokal 45 000 zł
09.03.2022
1 534
29 m² · 0 m
Lokal 38 000 zł
04.03.2022
1 409
27 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
28.02.2022
1 297
27 m² · 0 m
Lokal 315 000 zł
25.02.2022
5 955
53 m² · 171 m
Lokal 300 000 zł
25.02.2022
7 092
42 m² · 366 m
Lokal 35 000 zł
24.02.2022
1 297
27 m² · 0 m
Lokal 433 000 zł
26.01.2022
6 819
64 m² · 382 m
Lokal 486 672 zł
27.12.2021
330
1 473 m² · 0 m
Lokal 342 000 zł
22.12.2021
8 085
42 m² · 114 m
Lokal 454 305 zł
17.12.2021
239
1 904 m² · 0 m
Lokal 444 207 zł
17.12.2021
234
1 900 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
17.12.2021
5 906
64 m² · 334 m
Lokal 357 277 zł
03.12.2021
6 750
53 m² · 0 m
Lokal 284 394 zł
26.11.2021
6 600
43 m² · 0 m
Lokal 287 014 zł
25.11.2021
6 650
43 m² · 0 m
Lokal 433 596 zł
25.11.2021
6 900
63 m² · 0 m
Lokal 360 586 zł
24.11.2021
6 699
54 m² · 0 m
Lokal 289 373 zł
24.11.2021
6 700
43 m² · 0 m
Lokal 303 732 zł
23.11.2021
6 600
46 m² · 0 m
Lokal 475 524 zł
19.11.2021
6 800
70 m² · 0 m
Lokal 301 620 zł
18.11.2021
6 600
46 m² · 0 m
Lokal 331 299 zł
18.11.2021
6 550
51 m² · 0 m
Lokal 427 448 zł
18.11.2021
6 800
63 m² · 0 m
Lokal 405 447 zł
17.11.2021
6 450
63 m² · 0 m
Lokal 356 839 zł
17.11.2021
6 650
54 m² · 0 m
Lokal 283 470 zł
16.11.2021
6 600
43 m² · 0 m
Lokal 302 478 zł
16.11.2021
6 600
46 m² · 0 m
Lokal 357 105 zł
16.11.2021
6 650
54 m² · 0 m
Lokal 284 460 zł
10.11.2021
6 600
43 m² · 0 m
Lokal 332 574 zł
10.11.2021
6 600
50 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
04.11.2021
6 180
71 m² · 336 m
Lokal 283 734 zł
03.11.2021
6 600
43 m² · 0 m
Lokal 286 482 zł
02.11.2021
6 650
43 m² · 0 m
Lokal 325 195 zł
29.10.2021
6 500
50 m² · 0 m
Lokal 397 670 zł
29.10.2021
6 650
60 m² · 0 m
Lokal 421 005 zł
29.10.2021
6 707
63 m² · 0 m
Lokal 343 140 zł
29.10.2021
6 650
52 m² · 0 m
Lokal 303 666 zł
29.10.2021
6 600
46 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
29.10.2021
7 183
53 m² · 171 m
Lokal 301 627 zł
27.10.2021
6 550
46 m² · 0 m
Lokal 408 655 zł
27.10.2021
6 500
63 m² · 0 m
Lokal 359 455 zł
26.10.2021
6 700
54 m² · 0 m
Lokal 331 888 zł
26.10.2021
6 550
51 m² · 0 m
Lokal 406 164 zł
26.10.2021
6 800
60 m² · 0 m
Lokal 427 856 zł
25.10.2021
6 800
63 m² · 0 m
Lokal 342 720 zł
22.10.2021
6 800
50 m² · 0 m
Lokal 337 838 zł
22.10.2021
6 750
50 m² · 0 m
Lokal 339 108 zł
22.10.2021
6 600
51 m² · 0 m
Lokal 284 724 zł
22.10.2021
6 600
43 m² · 0 m
Lokal 399 092 zł
22.10.2021
6 550
61 m² · 0 m
Lokal 570 174 zł
22.10.2021
6 600
86 m² · 0 m
Lokal 341 348 zł
22.10.2021
6 750
51 m² · 0 m
Lokal 332 640 zł
21.10.2021
6 750
49 m² · 0 m
Lokal 399 644 zł
21.10.2021
6 582
61 m² · 0 m
Lokal 411 332 zł
21.10.2021
6 800
60 m² · 0 m
Lokal 471 144 zł
21.10.2021
6 700
70 m² · 0 m
Lokal 357 172 zł
21.10.2021
6 650
54 m² · 0 m
Lokal 306 012 zł
20.10.2021
7 102
43 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
19.10.2021
6 383
42 m² · 114 m
Lokal 290 000 zł
08.10.2021
5 482
53 m² · 313 m
Lokal 350 000 zł
05.10.2021
5 564
63 m² · 328 m
Lokal 3 550 000 zł
10.09.2021
67 108
53 m² · 285 m
Lokal 469 000 zł
08.09.2021
7 386
64 m² · 382 m
Lokal 313 000 zł
25.08.2021
5 917
53 m² · 177 m
Lokal 315 000 zł
20.08.2021
7 258
43 m² · 530 m
Lokal 320 000 zł
19.08.2021
7 565
42 m² · 114 m
Lokal 540 000 zł
05.08.2021
7 307
74 m² · 362 m
Lokal 303 000 zł
14.07.2021
5 728
53 m² · 171 m
Lokal 319 100 zł
18.06.2021
6 032
53 m² · 58 m
Lokal 625 000 zł
17.06.2021
5 184
121 m² · 512 m
Lokal 625 000 zł
31.05.2021
5 184
121 m² · 512 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 358 363 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
358 363 zł
Powierzchnia
52,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 49 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
358 363 zł
6 776 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−9,1%
mediana: 7 457 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
11
6 159–6 521
Ta nieruchomość
6
6 521–6 883
5
6 883–7 245
8
7 245–7 607
12
7 607–7 969
2
7 969–8 331
0
8 331–8 693
5
8 693–9 055
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
- Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 457 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
+10,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Miętowa
779 000 zł 6 373 zł/m²
ul. Olszankowa
885 000 zł 12 168 zł/m²
ul. Kolejowa
689 000 zł 7 004 zł/m²
ul. Kolejowa
669 000 zł 6 860 zł/m²
ul. Kolejowa
649 000 zł 6 638 zł/m²
ul. Kolejowa
599 000 zł 6 114 zł/m²
ul. Kolejowa
669 000 zł 6 832 zł/m²
ul. Kolejowa
669 000 zł 6 840 zł/m²
ul. Kolejowa
739 000 zł 9 000 zł/m²
ul. Kolejowa
739 000 zł 9 001 zł/m²
ul. Kolejowa
639 000 zł 6 501 zł/m²
ul. Kolejowa
599 000 zł 6 092 zł/m²
ul. Kolejowa
729 000 zł 7 475 zł/m²
ul. Kolejowa
729 000 zł 7 457 zł/m²
ul. Kolejowa
694 000 zł 7 073 zł/m²
ul. Kolejowa
759 000 zł 7 718 zł/m²
ul. Kolejowa
754 000 zł 7 690 zł/m²
ul. Kolejowa
698 000 zł 7 144 zł/m²
ul. Kolejowa
729 000 zł 7 428 zł/m²
ul. Kolejowa
759 000 zł 7 725 zł/m²
ul. Kolejowa
644 000 zł 6 549 zł/m²
ul. Kolejowa
754 000 zł 7 709 zł/m²
ul. Kolejowa
709 000 zł 7 223 zł/m²
ul. Kolejowa
729 000 zł 7 472 zł/m²
ul. Kolejowa
549 000 zł 5 613 zł/m²
ul. Kolejowa
619 000 zł 6 324 zł/m²
ul. Kolejowa
759 000 zł 7 746 zł/m²
ul. Kolejowa
759 000 zł 7 673 zł/m²
ul. Kolejowa
759 000 zł 7 749 zł/m²
ul. Kolejowa
619 000 zł 6 360 zł/m²
ul. Kolejowa
649 000 zł 6 630 zł/m²
ul. Kolejowa
759 000 zł 7 760 zł/m²
ul. Kolejowa
724 000 zł 7 394 zł/m²
ul. Kolejowa
619 000 zł 7 045 zł/m²
ul. Kolejowa
666 000 zł 7 564 zł/m²
ul. Kolejowa
689 000 zł 7 870 zł/m²
ul. Kolejowa
619 000 zł 6 275 zł/m²
ul. Kolejowa
619 000 zł 6 319 zł/m²
ul. Kolejowa
789 000 zł 8 052 zł/m²
ul. Kolejowa
619 000 zł 6 292 zł/m²
ul. Kolejowa
609 000 zł 6 227 zł/m²
ul. Kolejowa
664 000 zł 7 530 zł/m²
ul. Kolejowa
669 000 zł 7 612 zł/m²
ul. Kolejowa
781 000 zł 7 970 zł/m²
ul. Kolejowa
669 000 zł 7 605 zł/m²
ul. Złota
834 000 zł 9 091 zł/m²
ul. Złota
844 000 zł 9 200 zł/m²
ul. Kolejowa
789 000 zł 7 759 zł/m²
ul. Kolejowa
769 000 zł 7 852 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legionowo
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
7 457 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
47,5%
Mieszkań w sprzedaży
193 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
52,6dB
PDH8 ul. Zegrzyńska 26
D_14_000678_008 · 401 m · 21.06.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień52,6 dB
Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,6 dB
- Data / okres
- 20.06.2023 – 21.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 20.06.2023 – 21.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,8dB
PDH4 ul. Zegrzyńska 29
D_14_000678_004 · 405 m · 21.06.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień55,8 dB
Noc49,5 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 55,8 dB
- Data / okres
- 20.06.2023 – 21.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 49,5 dB
- Data / okres
- 20.06.2023 – 21.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
PDH3 ul. Zegrzyńska 25
D_14_000678_003 · 452 m · 28.06.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB
Noc49,2 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,6 dB
- Data / okres
- 27.06.2023 – 28.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 49,2 dB
- Data / okres
- 27.06.2023 – 28.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
PPH1
D_14_000678_016 · 454 m · 28.06.2023
Głośno
Dzień68,1 dB
Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,1 dB
- Data / okres
- 27.06.2023 – 28.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,9 dB
- Data / okres
- 27.06.2023 – 28.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
46,3dB
PDH9 ul. Zegrzyńska 48
D_14_000678_009 · 476 m · 30.06.2023
Raczej cicho
Dzień46,3 dB
Noc41,3 dB
Pełne dane pomiaru
Legionowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 46,3 dB
- Data / okres
- 29.06.2023 – 30.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,3 dB
- Data / okres
- 29.06.2023 – 30.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?
51 869 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?
8 719,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?
93 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legionowskim ?
9,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?
7 345,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?
46 403 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?
48 097 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,3%.
- Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości