Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 266 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.03.2025 Garncarska 17, Reda

Cena brutto

266 000 zł

mieszkanie: 258 000 zł; lokal handlowo-usługowy: 8 000 zł

4 648

zł / m² lokalu

mieszkanie: 8 459 zł/m²; lokal handlowo-usługowy: 837 zł/m²

40,06 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 30,5 m²; lokal handlowo-usługowy: 9,56 m²

4 działki, 2 lokale i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 m². Łączna cena transakcji wyniosła 266 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Garncarska 17, Reda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (31 m²), lokal nr 31_LOK (10 m²), budynek nr 2760_BUD (593 m²), budynek nr 2760_BUD (10 m²), działkę nr 704/25 (9 m²), działkę nr 704/28 (10 m²), działkę nr 704/25 (9 m²) oraz działkę nr 704/28 (9 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + lokal handlowo-usługowy

Powierzchnia lokali mieszkanie: 30,5 m²; lokal handlowo-usługowy: 9,56 m²

Cena lokali mieszkanie: 258 000 zł; lokal handlowo-usługowy: 8 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 459 zł/m²; lokal handlowo-usługowy: 837 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Garncarska 17, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Garncarska 17, Reda

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

221501_1.0001.2760_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

31 m²

Cena brutto

258 000 zł

Cena / m²

8 459 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

221501_1.0001.2760_BUD.31_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

31_LOK

Funkcja

handlowo-usługowa

Powierzchnia użytkowa

562 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

10 m²

Cena brutto

8 000 zł

Cena / m²

837 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

17/1000

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221501_1.0001.2760_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2760_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221501_1.0001.2760_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2760_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

17/1000

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.704/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

704/25

Powierzchnia ewidencyjna

550 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

17/1000

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.704/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

704/28

Powierzchnia ewidencyjna

586 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

10 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

17/1000

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.704/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

704/25

Powierzchnia ewidencyjna

550 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

159/10000

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.704/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

704/28

Powierzchnia ewidencyjna

586 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

159/10000

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Garncarska 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221501_1.0001.704/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.704/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221501_1.0001.704/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.704/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 150 zł/m² 2021 11 transakcji

7 629 zł/m² 2022 26 transakcji

6 394 zł/m² 2023 116 transakcji

6 471 zł/m² 2024 89 transakcji

9 217 zł/m² 2025 33 transakcje

6 717 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Garncarska 17, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Garncarska 17

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Garncarska Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 01, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

266 000 zł

Powierzchnia

40,06 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 77 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 266 000 zł 6 640 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +47,5% mediana: 4 502 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–86 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

26 531–1 882

6 1 882–3 233

7 3 233–4 585

1 4 585–5 936

Ta nieruchomość 1 5 936–7 287

7 7 287–8 638

15 8 638–9 990

14 9 990–11 341

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 150 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 163 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 88 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 47,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 502 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+77,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Reda

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 284 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 502 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

84,0%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

72,0dB

PPH04

D_22_000149_001 · 1 399 m · 12.08.2020 Bardzo głośno

Dzień72,0 dB Noc69,2 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,0 dB
Data / okres: 11.08.2020 – 12.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,2 dB
Data / okres: 11.08.2020 – 12.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Reda ?

29 066 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Reda ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Reda ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Reda ?

7 075,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Reda ?

27 430 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Reda ?

22 250 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 47,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 77,8%.
Płynność rynku: 77 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 399 metrów stąd, wyniósł 72,0 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

221501_1.0001.704/28

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

221501_1.0001.704/25

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Garncarska 17

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Reda

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski