Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 078 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.09.2025 Janusza Korczaka 30, Police

Cena brutto

1 078 000 zł

8 051

zł / m² lokalu

133,9 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 7 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 493 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 078 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Janusza Korczaka 30, Police; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (134 m²), budynek nr 559_BUD (254 m²), budynek nr 560_BUD (337 m²), budynek nr 561_BUD (255 m²), budynek nr 562_BUD (255 m²), budynek nr 563_BUD (316 m²), budynek nr 564_BUD (314 m²), budynek nr 574_BUD (1 043 m²) oraz działkę nr 18/26 (5 493 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 133,9 m²

Cena lokali mieszkanie: 1 078 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 051 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Janusza Korczaka 30, Police

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat policki (kod teryt: 3211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Janusza Korczaka 30, Police

Składniki transakcji

9 składników

Id lokalu

321104_4.0016.561_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

134 m²

Powierzchnia przynależna

16 m²

Cena brutto

1 078 000 zł

Cena / m²

8 051 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.559_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

559_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.560_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

560_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 28

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.561_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

561_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.562_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

562_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 32

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.563_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

563_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.564_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

564_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321104_4.0016.574_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

574_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 36a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321104_4.0016.18/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

18/26

Powierzchnia ewidencyjna

5 493 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat policki (kod teryt: 3211)

Adres

Police, ul. Janusza Korczaka 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321104_4.0016.18/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 321104

Plan ogólny gminy Police

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-06-05

Publikacja2026-08-25

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 497,15 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.4

orientacyjnie 7 696,01 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 497,15 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1205033

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 497,15 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny gminy PoliceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 497,15 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-06-05

Publikacja2026-08-25

Uchwała o przystąpieniu LXXI/653/2024

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 497,15 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 431 zł/m² 2021 7 transakcji

5 250 zł/m² 2022 74 transakcje

8 163 zł/m² 2023 5 transakcji

6 625 zł/m² 2024 5 transakcji

787 zł/m² 2025 61 transakcji

787 zł/m² 2026 14 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Janusza Korczaka 30, Police Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nr 16 Police)

Sprzedane lokale w pobliżu – Police, ul. Janusza Korczaka 30

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Janusza Korczaka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat policki Gmina Police Jednostka ewidencyjna Police - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nr 16 Police, Police Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie polickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.