Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 463 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

29.01.2026

Cena brutto

415 463 zł

mieszkanie: 369 275 zł; inny lokal: 46 188 zł

4 400

zł / m² lokalu

mieszkanie: 7 929 zł/m²; inny lokal: 1 263 zł/m²

83,14 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 46,57 m²; inny lokal: 36,57 m²

4 działki, 3 lokale i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 3 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 463 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (47 m²), lokal nr 66_LOK (34 m²), lokal nr 59_LOK (3 m²), budynek nr 220_BUD (1 063 m²), budynek nr 220_BUD (1 063 m²), budynek nr 220_BUD (39 m²), działkę nr 182/2 (11 m²), działkę nr 182/4 (3 129 m²), działkę nr 182/4 (116 m²) oraz działkę nr 182/4 (3 129 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + inny lokal

Powierzchnia lokali mieszkanie: 46,57 m²; inny lokal: 36,57 m²

Cena lokali mieszkanie: 369 275 zł; inny lokal: 46 188 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 929 zł/m²; inny lokal: 1 263 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 29.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Bolesława Wysokiego, Głogów

Składniki transakcji

10 składników

Id lokalu

020301_1.0010.220_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

18_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Cena brutto

369 275 zł

Cena / m²

7 929 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

020301_1.0010.220_BUD.66_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

66_LOK

Nr kondygnacji

-1

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

913 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

34 m²

Cena brutto

34 000 zł

Cena / m²

1 006 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/27

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

020301_1.0010.220_BUD.59_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

59_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

3 m²

Cena brutto

12 188 zł

Cena / m²

4 400 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0010.220_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

220_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0010.220_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

220_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0010.220_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

220_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/27

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0010.182/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

182/2

Powierzchnia ewidencyjna

2 668 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

11 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/237

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0010.182/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

182/4

Powierzchnia ewidencyjna

3 129 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0010.182/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

182/4

Powierzchnia ewidencyjna

3 129 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

116 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/27

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0010.182/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

182/4

Powierzchnia ewidencyjna

3 129 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020301_1.0010.182/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0010.182/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020301_1.0010.182/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0010.182/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 500 zł/m² 2021 72 transakcje

1 800 zł/m² 2022 6 transakcji

6 613 zł/m² 2023 24 transakcje

3 808 zł/m² 2024 26 transakcji

7 100 zł/m² 2025 40 transakcji

7 132 zł/m² 2026 86 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Bolesława Wysokiego, Głogów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIASTÓW ŚLĄSKICH)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 3 lokale i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bolesława Wysokiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PIASTÓW ŚLĄSKICH Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

415 463 zł

Powierzchnia

83,14 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 118 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 415 463 zł 4 997 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −29,9% mediana: 7 132 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

30 1 036–1 981

0 1 981–2 926

0 2 926–3 871

1 3 871–4 816

Ta nieruchomość 5 4 816–5 761

1 5 761–6 707

60 6 707–7 652

21 7 652–8 597

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 29,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 132 zł/m²

Transakcje ?

118

Trend roczny ?

−1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Głogów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 132 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

2,4%

Mieszkań w sprzedaży

52 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 410 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?

60 605 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?

8 523,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?

90,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?

37,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?

9 914,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?

60 140 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?

60 200 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,0%.
Płynność rynku: 118 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 29,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.