metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 69 działek na wolnym rynku – powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

11.05.2026
Cena brutto
11 685 000 zł
233
zł / m²
50 067 m²
Powierzchnia
69 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 69 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 067 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 685 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego (kod teryt: 0809). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/100 (762 m²), działkę nr 35/101 (761 m²), działkę nr 35/102 (761 m²), działkę nr 35/103 (785 m²), działkę nr 35/104 (785 m²), działkę nr 35/105 (785 m²), działkę nr 35/106 (1 194 m²), działkę nr 35/107 (1 194 m²), działkę nr 35/108 (1 194 m²), działkę nr 35/109 (1 194 m²), działkę nr 35/110 (1 194 m²), działkę nr 35/111 (1 191 m²), działkę nr 35/112 (2 512 m²), działkę nr 35/113 (650 m²), działkę nr 35/114 (651 m²), działkę nr 35/115 (650 m²), działkę nr 35/116 (650 m²), działkę nr 35/117 (180 m²), działkę nr 35/118 (383 m²), działkę nr 35/60 (739 m²), działkę nr 35/61 (760 m²), działkę nr 35/62 (760 m²), działkę nr 35/63 (760 m²), działkę nr 35/64 (758 m²), działkę nr 35/65 (760 m²), działkę nr 35/66 (760 m²), działkę nr 35/69 (1 555 m²), działkę nr 35/70 (803 m²), działkę nr 35/71 (801 m²), działkę nr 35/72 (804 m²), działkę nr 35/73 (661 m²), działkę nr 35/74 (721 m²), działkę nr 35/75 (862 m²), działkę nr 35/76 (661 m²), działkę nr 35/77 (806 m²), działkę nr 35/78 (806 m²), działkę nr 35/79 (806 m²), działkę nr 35/80 (1 403 m²), działkę nr 35/81 (906 m²), działkę nr 35/82 (905 m²), działkę nr 35/83 (884 m²), działkę nr 35/84 (884 m²), działkę nr 35/85 (659 m²), działkę nr 35/86 (658 m²), działkę nr 35/87 (658 m²), działkę nr 35/88 (905 m²), działkę nr 35/89 (906 m²), działkę nr 35/90 (1 364 m²), działkę nr 35/91 (735 m²), działkę nr 35/92 (783 m²), działkę nr 35/93 (1 511 m²), działkę nr 35/94 (841 m²), działkę nr 35/95 (841 m²), działkę nr 35/96 (840 m²), działkę nr 35/97 (778 m²), działkę nr 35/98 (760 m²), działkę nr 35/99 (787 m²), działkę nr 35/119 (1 314 m²), działkę nr 35/120 (1 620 m²), działkę nr 35/121 (357 m²), działkę nr 35/122 (536 m²), działkę nr 35/123 (441 m²), działkę nr 35/124 (839 m²), działkę nr 35/125 (1 292 m²), działkę nr 35/126 (1 081 m²), działkę nr 35/127 (647 m²), działkę nr 35/128 (214 m²), działkę nr 35/130 (673 m²) oraz działkę nr 35/131 (75 m²).

Składniki transakcji

69 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

080903_5.0009.35/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080903_5.0009.35/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 080903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

080903_5.0009.35/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080903_5.0009.35/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 080903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

080903_5.0009.35/97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080903_5.0009.35/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 080903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
639 zł/m² 2022 2 transakcje
137 zł/m² 2023 4 transakcje
166 zł/m² 2024 6 transakcji
111 zł/m² 2025 5 transakcji
177 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zielonogórski

do 1 km
Działka 260 000 zł 30.04.2026 177 1 471 m² · 879 m Działka 136 000 zł ZAGÓRZE 3B · 31.10.2025 147 927 m² · 878 m Działka 195 000 zł 02.10.2025 168 1 160 m² · 262 m Działka 175 000 zł 05.09.2025 107 1 634 m² · 858 m Działka 265 000 zł 17.04.2025 200 1 323 m² · 262 m Działka 315 000 zł 02.01.2025 282 1 117 m² · 262 m Działka 165 000 zł 27.12.2024 148 1 117 m² · 140 m Działka 180 000 zł 13.09.2024 192 939 m² · 275 m Działka 36 500 zł 25.06.2024 47 781 m² · 666 m Działka 172 000 zł PŁOTY, ul. WODNA · 08.02.2024 172 998 m² · 588 m Działka 1 254 600 zł 08.02.2024 185 6 788 m² · 807 m Działka 210 000 zł 29.12.2023 183 1 146 m² · 262 m Działka 140 700 zł 21.07.2023 140 1 006 m² · 212 m Działka 1 175 000 zł 06.06.2023 132 8 883 m² · 783 m Działka 4 860 zł 06.06.2023 135 36 m² · 827 m Działka 340 000 zł 25.04.2023 52 6 527 m² · 260 m Działka 70 000 zł 15.12.2022 63 1 119 m² · 275 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 69 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat zielonogórski Gmina Czerwieńsk Jednostka ewidencyjna Czerwieńsk - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zagórze Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie zielonogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 685 000 zł
Powierzchnia
50 067 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 685 000 zł 233 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +16,1% mediana: 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 622 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 16,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
201 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+30,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zagórze 1 117 m² · 2024-12 · 140 m 165 000 zł 148 zł/m² Zagórze 804 m² · 2024-09 · 251 m 162 000 zł 201 zł/m² Zagórze 1 158 m² · 2025-04 · 258 m 265 000 zł 229 zł/m² Zagórze 1 015 m² · 2025-10 · 283 m 195 000 zł 192 zł/m² Zagórze 1 101 m² · 2025-01 · 333 m 314 000 zł 285 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 473 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zielonogórskim ?
7,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim ?
8 477,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zielonogórskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zielonogórskim ?
16,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zielonogórskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 134 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 440 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zielonogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 16,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości