Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0809033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 346zł/m²

Cena transakcyjna +57,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

489 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

73,0m²

Liczba transakcji ?

10 września 2025 – 10 września 2026 · 87 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Czerwieńsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 054 transakcje.

Mieszkania: 87 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 346 zł/m², a mediana powierzchni 73,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	87	6 346 zł/m²	489 500 zł	73,0 m²
Garaże	4	brak danych	brak danych	brak danych
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	63	117 zł/m²	99 900 zł	806,0 m²
Działki rolne	38	85 zł/m²	109 400 zł	1 020,0 m²
Działki pozostałe	2	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	35	5 593 zł/m²	700 000 zł	129,9 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 pokoje	5	2 748 zł/m²	108 750 zł	Niska próba
3 pokoje	41	6 713 zł/m²	490 000 zł	Wiarygodna
4 pokoje	38	6 237 zł/m²	372 500 zł	Wiarygodna
5 pokoi	2	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	41	6 713 zł/m²	Wiarygodna
Rynek wtórny	45	5 792 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Czerwieńsk - obszar wiejski	78	6 713 zł/m²
Czerwieńsk - miasto	60	5 255 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	71	6 522 zł/m²	+15,0%	Wiarygodna
2025	56	5 670 zł/m²	−1,4%	Wiarygodna
2024	35	5 749 zł/m²	+54,0%	Wiarygodna
2023	21	3 734 zł/m²	+71,5%	Niska próba
2022	5	2 177 zł/m²	−21,3%	Niska próba
2021	11	2 766 zł/m²	brak danych	Niska próba
2018	11	2 249 zł/m²	+24,7%	Niska próba
2017	25	1 804 zł/m²	−18,6%	Niska próba
2016	13	2 216 zł/m²	+8,6%	Niska próba
2015	22	2 040 zł/m²	+45,0%	Niska próba
2014	16	1 407 zł/m²	−23,5%	Niska próba
2013	25	1 839 zł/m²	+27,0%	Niska próba
2012	23	1 448 zł/m²	−43,4%	Niska próba
2011	18	2 558 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 7 674 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 5 910 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +55,6%
Zmiana w ciągu roku ?: +57,5%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +5,9%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +142,7%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +221,8%
Zmiana od szczytu ?: −3,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/0809033-czerwiensk

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Nowe mieszkania od deweloperów

48 ofert w cennikach · mediana 7 337 zł/m² · +15,6% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Czerwieńsk; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 817 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 57,8 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 73 240 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 469 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 361

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +1,8%
Saldo migracji w 2025 roku: +60 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 356 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czerwieńsk mieszkało 10 140 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 892 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 469 złmiesięcznie

+128,9%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 892 złrocznie

+160,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

90,4%

+1,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,4%

−3,7

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,9%

−2,6

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 140osób

+1,8%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

4 996osób

+1,8%49,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 144osoby

+1,7%50,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 494osoby

−4,8%14,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 686osób

−15,1%16,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 245osób

−9,8%22,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 788osób

+4,0%27,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 927osób

+55,9%19,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+60 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

5,9

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

5,0

+6,9

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,9

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

191

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

131

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

21,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

8,4

+4,5

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

9 766

+1,9%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

6 785

+1,7%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
4 września 2026	SKŁADOWA 5A, CZERWIEŃSK Lokal	299 000 zł	4 830 zł/m² ?	61,9 m² ?	1/1 ?	3	5
31 sierpnia 2026	MORELOWA 31, PŁOTY Lokal Udziały wymagają uwagi ?	529 000 zł	7 248 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
31 sierpnia 2026	SADOWA 52, PŁOTY Lokal	520 000 zł	7 124 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
31 sierpnia 2026	SADOWA 52, PŁOTY Lokal	490 000 zł	6 713 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
28 sierpnia 2026	MORELOWA 31, PŁOTY Lokal Udziały wymagają uwagi ?	505 000 zł	6 919 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
28 sierpnia 2026	SADOWA 50, PŁOTY Lokal	490 000 zł	6 713 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
28 sierpnia 2026	SADOWA 50, PŁOTY Lokal	490 000 zł	6 713 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
28 sierpnia 2026	MORELOWA 33, PŁOTY Lokal Udziały wymagają uwagi ?	529 000 zł	7 248 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
28 sierpnia 2026	MORELOWA 33, PŁOTY Lokal Udziały wymagają uwagi ?	490 000 zł	6 713 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
19 sierpnia 2026	GRANICZNA 16, CZERWIEŃSK Lokal	280 000 zł	5 385 zł/m² ?	52,0 m² ?	1/1 ?	3	5

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Czerwieńsk

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czerwieńsk?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czerwieńsk wynosi 6 346 zł/m² na podstawie 87 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czerwieńsk?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 73,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 489 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Czerwieńsk?

Mediana ceny wynosi 6 713 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 792 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

Czy ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk wzrosły o 57,5% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 6 346 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań