Gmina
Ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 267 zł/m²
+51,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
439 000 zł
Mediana metrażu
73,0 m²
Liczba transakcji
79
Ostatnie 12 miesięcy · 79 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Czerwieńsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 770 transakcji.
Mieszkania: 79 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 267 zł/m², a mediana metrażu 73,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 311 | 2 875 zł/m² | 162 810 zł | 57,8 m² |
| Garaże | 8 | 1 004 zł/m² | 46 000 zł | 19,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 927 zł/m² | 125 000 zł | 42,7 m² |
| Inne lokale | 23 | 1 409 zł/m² | 75 750 zł | 47,6 m² |
| Działki budowlane | 211 | 137 zł/m² | 123 000 zł | 841,0 m² |
| Działki rolne | 134 | 42 zł/m² | 77 000 zł | 1 082,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 0 zł/m² | 18 312 zł | 2 990,0 m² |
| Budynki | 96 | 5 111 zł/m² | 450 000 zł | 103,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 11 | 6 210 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 28 | 6 713 zł/m² | 490 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 36 | 6 237 zł/m² | 507 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 3 | 6 032 zł/m² | 535 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 39 | 6 713 zł/m² |
| Rynek wtórny | 39 | 5 450 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Czerwieńsk - obszar wiejski | 64 | 6 713 zł/m² |
| Czerwieńsk - miasto | 53 | 5 157 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 46 | 6 477 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 56 | 5 670 zł/m² | -1,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 35 | 5 749 zł/m² | +54,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 21 | 3 734 zł/m² | +71,5% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 177 zł/m² | -21,3% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 2 766 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 4 | 2 542 zł/m² | +13,0% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 2 249 zł/m² | +23,1% | Niska próba |
| 2017 | 24 | 1 827 zł/m² | -19,5% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 269 zł/m² | +8,6% | Niska próba |
| 2015 | 20 | 2 090 zł/m² | +48,5% | Niska próba |
| 2014 | 13 | 1 407 zł/m² | -27,1% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 1 931 zł/m² | +36,5% | Niska próba |
| 2012 | 17 | 1 415 zł/m² | -45,1% | Niska próba |
| 2011 | 12 | 2 577 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czerwieńsk; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 810 zł — z 311 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czerwieńsk mieszkało 10 140 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 892 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 160,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 162 810 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 875 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 311
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czerwieńsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czerwieńsk przybyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | GRANICZNA 15, CZERWIEŃSK Lokal 23_LOK | 245 000 zł | 4 712 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25.05.2026 | ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK Lokal 26_LOK | 290 000 zł | 6 332 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.05.2026 | RYNEK 30, CZERWIEŃSK Lokal 9_LOK | 520 000 zł | 16 938 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.05.2026 | ZIELONOGÓRSKA 70, CZERWIEŃSK Lokal 29_LOK | 375 000 zł | 6 488 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 11.05.2026 | CZEREMCHOWA 3, PŁOTY Lokal 2_LOK | 595 000 zł | 6 237 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.05.2026 | MORELOWA 17, PŁOTY Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 900 zł | 6 044 zł/m² ? | 107,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.05.2026 | RAJSKA 8A, PŁOTY Lokal 2_LOK | 899 000 zł | 6 360 zł/m² ? | 141,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.05.2026 | MORELOWA 25, PŁOTY Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 000 zł | 7 385 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.05.2026 | SZYSZKOWA 9, PŁOTY Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 598 000 zł | 6 882 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.04.2026 | ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK Lokal 19_LOK | 355 000 zł | 6 142 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czerwieńsk wynosi 6 267 zł/m² na podstawie 79 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 73,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 439 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 713 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 450 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk wzrosły o 51,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 267 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.