Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Czerwieńsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0809033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 792zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

299 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,8m²

Liczba transakcji ?

46

  • 4 września 2025 – 4 września 2026 · 46 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czerwieńsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 157 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 792 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 46 5 792 zł/m² 299 000 zł 51,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 16 6 092 zł/m² 294 500 zł Niska próba
4 izby 21 6 067 zł/m² 350 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 39 6 058 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Czerwieńsk - miasto 56 5 405 zł/m²
Czerwieńsk - obszar wiejski 14 6 713 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 28 6 230 zł/m² +24,0% Niska próba
2025 33 5 023 zł/m² −12,0% Wiarygodna
2024 27 5 709 zł/m² +52,9% Niska próba
2023 17 3 734 zł/m² +14,1% Niska próba
2022 8 3 274 zł/m² +1,5% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czerwieńsk; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    215 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 262 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 240 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 469 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zielonogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    157

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 155 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czerwieńsk mieszkało 10 140 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 892 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 469 złmiesięcznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 892 złrocznie

    +160,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 140osób

    +1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 996osób

    +1,8%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 144osoby

    +1,7%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 494osoby

    −4,8%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 686osób

    −15,1%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 245osób

    −9,8%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 788osób

    +4,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 927osób

    +55,9%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    191

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    131

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 766

    +1,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 785

    +1,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 61,9 m²

      SKŁADOWA 5A, CZERWIEŃSK

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 72,99 m²

      SADOWA 52, PŁOTY

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 52 m²

      GRANICZNA 16, CZERWIEŃSK

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 72,99 m²

      SADOWA 48, PŁOTY

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 6 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 57,8 m²

      ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 51,8 m²

      ZIELONOGÓRSKA 60, CZERWIEŃSK

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 7 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 32,2 m²

      ZIELONOGÓRSKA 49, CZERWIEŃSK

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 72,99 m²

      SADOWA 46, PŁOTY

      525 000 złCena za metr kwadratowy: 7 193 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 35 m²

      19, Leśniów Mały

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 28,4 m²

      7, Dobrzęcin

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Czerwieńsk

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czerwieńsk?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czerwieńsk wynosi 5 792 zł/m² na podstawie 46 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czerwieńsk?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Czerwieńsk rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Czerwieńsk rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 792 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych