Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kargowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 333 zł/m²
+28,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
58,2 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kargowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 432 transakcje.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 333 zł/m², a mediana metrażu 58,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 215 | 2 817 zł/m² | 143 520 zł | 50,4 m² |
| Garaże | 4 | 1 128 zł/m² | 17 300 zł | 15,1 m² |
| Inne lokale | 22 | 1 410 zł/m² | 22 500 zł | 17,0 m² |
| Działki budowlane | 35 | 82 zł/m² | 89 200 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 84 | 44 zł/m² | 57 400 zł | 1 310,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 5 zł/m² | 85 000 zł | 21 502,0 m² |
| Budynki | 74 | 3 518 zł/m² | 260 000 zł | 67,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 5 133 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 5 263 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 3 486 zł/m² | 267 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 602 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 6 828 zł/m² |
| Rynek wtórny | 32 | 4 058 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kargowa - miasto | 32 | 4 577 zł/m² |
| Kargowa - obszar wiejski | 3 | 4 602 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 4 270 zł/m² | -11,9% | Niska próba |
| 2025 | 18 | 4 846 zł/m² | +23,8% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 3 914 zł/m² | +38,3% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 2 830 zł/m² | +15,0% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 2 460 zł/m² | -3,0% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 2 535 zł/m² | -23,6% | Niska próba |
| 2020 | 46 | 3 320 zł/m² | +7,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 11 | 3 099 zł/m² | +30,1% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 2 382 zł/m² | +10,5% | Niska próba |
| 2017 | 8 | 2 155 zł/m² | +14,2% | Niska próba |
| 2016 | 7 | 1 887 zł/m² | +5,0% | Niska próba |
| 2015 | 9 | 1 797 zł/m² | -35,4% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 2 783 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 2 761 zł/m² | +50,1% | Niska próba |
| 2012 | 12 | 1 839 zł/m² | -17,0% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 2 216 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kargowa; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 143 520 zł — z 215 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Kargowa mieszkało 5 861 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców prawie się nie zmieniła. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 590 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 143 520 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 817 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 215
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kargowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kargowa ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | BABIMOJSKA 22, KARGOWA Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 6 213 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.04.2026 | SULECHOWSKA 50A, KARGOWA Lokal 59_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 33 001 zł | 5 090 zł/m² ? | 6,5 m² ? | 1/6 ? | 3 | 1 |
| 17.04.2026 | WOLSZTYŃSKA 26D, KARGOWA Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 2 975 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.04.2026 | KAPITANA WIĘCKOWSKIEGO 6, KARGOWA Lokal 4_LOK | 5 304 zł | 295 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 09.04.2026 | 7A, Wojnowo Lokal 2_LOK | 290 000 zł | 3 683 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.04.2026 | 8, Przeszkoda Lokal 4_LOK | 415 000 zł | 4 606 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.03.2026 | WOLSZTYŃSKA 24A, KARGOWA Lokal 9_LOK | 275 000 zł | 3 535 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17.02.2026 | SULECHOWSKA 50 A-E, KARGOWA Lokal 57_LOK | 295 000 zł | 6 070 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.02.2026 | DWORCOWA 1, KARGOWA Lokal 6_LOK | 245 000 zł | 3 934 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.01.2026 | WOLSZTYŃSKA 24C, KARGOWA Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 175 000 zł | 3 153 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kargowa wynosi 4 333 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 828 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 058 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kargowa wzrosły o 28,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 333 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.