Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

17.04.2026 WOLSZTYŃSKA 26D, KARGOWA
Cena brutto
182 000
2 975
zł / m² lokalu
60,5 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 182 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego (kod teryt: 0809). Adres przypisany do transakcji to WOLSZTYŃSKA 26D, KARGOWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (61 m²), budynek nr 1772_BUD (153 m²), budynek nr 1775_BUD (4 m²), budynek nr 1776_BUD (2 m²), budynek nr 1775_BUD (3 m²), budynek nr 1780_BUD (18 m²), budynek nr 1781_BUD (13 m²), budynek nr 1782_BUD (8 m²), budynek nr 1783_BUD (4 m²), budynek nr 1784_BUD (3 m²), budynek nr 1785_BUD (2 m²), budynek nr 1786_BUD (2 m²), budynek nr 1787_BUD (1 m²), działkę nr 929 (401 m²), działkę nr 932 (161 m²) oraz działkę nr 936 (446 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080904_4.0001.929

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080904_4.0001.929Kod jednostki podziału terytorialnego: 080904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

080904_4.0001.932

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080904_4.0001.932Kod jednostki podziału terytorialnego: 080904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

080904_4.0001.936

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080904_4.0001.936Kod jednostki podziału terytorialnego: 080904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 884 zł/m² 2021 5 transakcji
3 533 zł/m² 2022 1 transakcja
6 350 zł/m² 2023 3 transakcje
6 345 zł/m² 2024 3 transakcje
5 190 zł/m² 2025 2 transakcje
3 535 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu WOLSZTYŃSKA 26D, KARGOWA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26D

do 1 km
Lokal 240 000 zł KARGOWA, ul. BABIMOJSKA 22 · 27.05.2026 6 213 39 m² · 704 m Lokal 275 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 09.03.2026 3 535 78 m² · 356 m Lokal 180 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA · 28.01.2026 3 243 56 m² · 276 m Lokal 340 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 24.09.2025 5 090 67 m² · 356 m Lokal 350 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 17.04.2025 5 291 66 m² · 430 m Lokal 460 000 zł KARGOWA, ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 9 · 06.12.2024 6 675 69 m² · 209 m Lokal 230 000 zł KARGOWA, ul. BABIMOJSKA · 08.11.2024 2 455 94 m² · 675 m Lokal 250 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26C · 29.04.2024 6 345 39 m² · 40 m Lokal 170 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24 · 12.12.2023 6 581 26 m² · 399 m Lokal 320 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 05.10.2023 6 350 50 m² · 430 m Lokal 155 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 20.01.2023 4 572 34 m² · 356 m Lokal 266 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA · 26.08.2022 3 982 67 m² · 276 m Lokal 220 000 zł KARGOWA, ul. BABIMOJSKA 22 · 29.10.2021 2 923 75 m² · 704 m Lokal 269 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 28.10.2021 5 338 50 m² · 434 m Lokal 200 000 zł KARGOWA, ul. BABIMOJSKA 22 · 25.06.2021 2 884 69 m² · 704 m Lokal 180 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 25 · 24.06.2021 2 493 72 m² · 211 m Lokal 80 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 3 · 21.04.2021 1 621 49 m² · 824 m Lokal 245 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24C · 30.12.2020 3 149 78 m² · 276 m Lokal 235 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 16.12.2020 3 556 66 m² · 434 m Lokal 180 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 10.09.2020 3 581 50 m² · 438 m Lokal 96 925 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24 · 25.03.2020 1 762 55 m² · 398 m Lokal 235 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 01.08.2019 4 235 55 m² · 434 m Lokal 200 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 10.05.2019 2 994 67 m² · 350 m Lokal 190 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 25 · 19.04.2019 2 632 72 m² · 136 m Lokal 140 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 22.03.2019 2 523 56 m² · 350 m Lokal 200 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 22.03.2019 3 220 62 m² · 438 m Lokal 239 500 zł KARGOWA, ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 9 · 21.03.2019 4 019 60 m² · 210 m Lokal 140 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26F · 19.12.2018 2 607 54 m² · 67 m Lokal 75 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24C · 26.11.2018 1 582 47 m² · 276 m Lokal 195 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 09.11.2018 2 919 67 m² · 350 m Lokal 88 000 zł KARGOWA, ul. GÓRNA 7D · 26.09.2018 2 157 41 m² · 969 m Lokal 130 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26C · 01.12.2017 2 737 48 m² · 28 m Lokal 90 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24 · 11.10.2017 2 712 33 m² · 398 m Lokal 210 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24B · 13.04.2017 2 699 78 m² · 313 m Lokal 15 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 03.03.2017 1 063 14 m² · 438 m Lokal 110 000 zł KARGOWA, ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 9 · 15.12.2016 1 561 70 m² · 210 m Lokal 147 000 zł KARGOWA, ul. ZAMIEŚCIE 14 · 03.06.2016 2 215 66 m² · 391 m Lokal 110 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26C · 06.04.2016 1 887 58 m² · 28 m Lokal 95 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26D · 17.12.2015 1 778 53 m² · 10 m Lokal 82 500 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24C · 17.09.2015 2 434 34 m² · 276 m Lokal 220 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 06.03.2015 3 317 66 m² · 438 m Lokal 112 580 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 27.11.2014 28 3 982 m² · 434 m Lokal 141 100 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 01.10.2014 2 800 50 m² · 434 m Lokal 117 900 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 29.09.2014 2 821 42 m² · 434 m Lokal 192 700 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 06.06.2014 3 121 62 m² · 434 m Lokal 150 000 zł KARGOWA, ul. GÓRNA 7D · 05.06.2014 2 679 56 m² · 969 m Lokal 154 890 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 04.06.2014 2 791 55 m² · 434 m Lokal 183 400 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2 · 15.05.2014 2 775 66 m² · 434 m Lokal 183 600 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 18.04.2014 2 776 66 m² · 438 m Lokal 117 388 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 15.11.2013 2 822 42 m² · 438 m Lokal 112 400 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 15.11.2013 2 828 40 m² · 438 m Lokal 170 000 zł KARGOWA, ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 9 · 03.09.2013 2 467 69 m² · 210 m Lokal 135 000 zł KARGOWA, ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 9 · 02.09.2013 2 265 60 m² · 210 m Lokal 155 400 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 13.08.2013 2 791 56 m² · 438 m Lokal 117 700 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 13.08.2013 2 821 42 m² · 438 m Lokal 140 770 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 01.08.2013 2 801 50 m² · 438 m Lokal 193 800 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2A · 31.07.2013 3 120 62 m² · 438 m Lokal 170 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24B · 14.06.2013 2 185 78 m² · 313 m Lokal 130 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24B · 07.06.2013 2 743 47 m² · 313 m Lokal 141 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 08.03.2013 2 797 50 m² · 438 m Lokal 118 130 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 07.03.2013 2 819 42 m² · 438 m Lokal 155 525 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 07.03.2013 2 790 56 m² · 438 m Lokal 20 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 20.02.2013 1 417 14 m² · 438 m Lokal 184 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 20.02.2013 29 068 6 m² · 438 m Lokal 118 130 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 20.02.2013 2 810 42 m² · 438 m Lokal 173 990 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 23.01.2013 2 780 63 m² · 438 m Lokal 20 000 zł KARGOWA, ul. ŁĄKOWA 2B · 23.01.2013 1 429 14 m² · 438 m Lokal 79 172 zł KARGOWA, ul. 27 STYCZNIA 26 · 08.01.2013 1 062 75 m² · 954 m Lokal 65 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24C · 29.10.2012 1 917 34 m² · 276 m Lokal 176 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24C · 23.10.2012 2 262 78 m² · 276 m Lokal 80 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26B · 05.07.2012 2 817 28 m² · 64 m Lokal 40 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 26C · 24.01.2012 1 970 20 m² · 28 m Lokal 156 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24B · 17.01.2012 2 005 78 m² · 313 m Lokal 135 000 zł KARGOWA, ul. BABIMOJSKA 2A · 02.08.2011 2 488 54 m² · 907 m Lokal 53 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24 · 20.06.2011 2 025 26 m² · 398 m Lokal 135 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24A · 25.03.2011 2 848 47 m² · 350 m Lokal 65 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24B · 04.02.2011 1 917 34 m² · 313 m Lokal 120 000 zł KARGOWA, ul. WOLSZTYŃSKA 24 · 27.12.2010 2 182 55 m² · 398 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
182 000 zł
Powierzchnia
60,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 182 000 zł 3 008 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −30,2% mediana: 4 312 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 152 m ?
  • Cena o 30,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 312 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−39,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. WOLSZTYŃSKA 60,5 m² · 2026-04 · 9 m 180 000 zł 2 975 zł/m² ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 68,9 m² · 2024-12 · 210 m 460 000 zł 6 675 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 55,5 m² · 2026-01 · 277 m 175 000 zł 3 153 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 77,8 m² · 2026-03 · 352 m 275 000 zł 3 535 zł/m² ul. WOLSZTYŃSKA 66,8 m² · 2025-09 · 352 m 340 000 zł 5 090 zł/m² ul. ŁĄKOWA 66,2 m² · 2025-04 · 434 m 350 000 zł 5 291 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,0dB
PPH9, Kargowa
D_08_000109_001 · 497 m · 26.08.2020 Głośno
Dzień68,0 dB Noc63,6 dB
Pełne dane pomiaru

Kargowa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
25.08.2020 – 26.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,6 dB
Data / okres
25.08.2020 – 26.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zielonogórskim ?
7,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim ?
8 477,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zielonogórskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zielonogórskim ?
16,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zielonogórskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 493 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 243 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zielonogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 497 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 30,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości