Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 063zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
240 000zł
Mediana powierzchni ?
55,5m²
Liczba transakcji ?
32
- 15 września 2024 – 15 września 2026 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 26 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKargowa - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 677 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 063 zł/m², a mediana powierzchni 55,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 4 063 zł/m² | 240 000 zł | 55,5 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 127 zł/m² | 143 150 zł | 1 012,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 81 zł/m² | 40 500 zł | 550,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 22 | 5 560 zł/m² | 350 000 zł | 81,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 5 795 zł/m² | 175 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 5 093 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 10 | 3 612 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 29 | 3 964 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 1 — Kargowa, ulica Sulechowska | 32 | 4 063 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 3 964 zł/m² | −22,1% | Niska próba |
| 2025 | 17 | 5 090 zł/m² | +25,6% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 4 053 zł/m² | +43,2% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 2 830 zł/m² | +15,0% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 2 460 zł/m² | −14,7% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 2 884 zł/m² | −13,1% | Niska próba |
| 2020 | 46 | 3 320 zł/m² | +7,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 11 | 3 099 zł/m² | +30,1% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 2 382 zł/m² | −6,4% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 2 546 zł/m² | +29,2% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 970 zł/m² | +10,2% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 788 zł/m² | −35,8% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 2 783 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 2 761 zł/m² | +44,0% | Niska próba |
| 2012 | 11 | 1 917 zł/m² | −13,5% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 2 216 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 032 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 821 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 240 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 469 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 203
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- +0,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −17 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 032 zł — z 196 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 786 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 469 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 786osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 854osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 932osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
617osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
613osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
947osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
741osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
22
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
39
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 465
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 217
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2026 | 220 000 zł | 3 964 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 27 maja 2026 |
BABIMOJSKA 22, KARGOWA
Lokal
|
240 000 zł | 6 213 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19 maja 2026 | 175 000 zł | 5 795 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 17 kwietnia 2026 | 33 001 zł | 5 090 zł/m² ? | 6,5 m² ? | 1/6 ? | 3 | 1 | |
| 17 kwietnia 2026 | 180 000 zł | 2 975 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 15 kwietnia 2026 | 5 304 zł | 295 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 9 marca 2026 |
WOLSZTYŃSKA 24A, KARGOWA
Lokal
|
275 000 zł | 3 535 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17 lutego 2026 | 295 000 zł | 6 070 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 6 lutego 2026 |
DWORCOWA 1, KARGOWA
Lokal
|
245 000 zł | 3 934 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28 stycznia 2026 | 175 000 zł | 3 153 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto wynosi 4 063 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 964 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kargowa - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 063 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych