Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kargowa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 602 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
415 000 zł
Mediana metrażu
90,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kargowa - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 130 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 602 zł/m², a mediana metrażu 90,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 369 zł/m² | 87 500 zł | 73,1 m² |
| Działki budowlane | 18 | 57 zł/m² | 48 715 zł | 603,5 m² |
| Działki rolne | 62 | 28 zł/m² | 44 220 zł | 2 502,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 5 zł/m² | 85 000 zł | 21 502,0 m² |
| Budynki | 32 | 3 412 zł/m² | 240 000 zł | 58,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 3 683 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 604 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 4 602 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 075 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 369 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 7A, Wojnowo Lokal 2_LOK | 290 000 zł | 3 683 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.04.2026 | 8, Przeszkoda Lokal 4_LOK | 415 000 zł | 4 606 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.03.2025 | 8, Przeszkoda Lokal 2_LOK | 415 000 zł | 4 602 zł/m² ? | 90,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.02.2024 | 73, Smolno Wielkie Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 2 678 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.11.2021 | 73, Smolno Wielkie Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 948 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.09.2021 | 125A, Smolno Wielkie Lokal 1_LOK | 29 000 zł | 289 zł/m² ? | 100,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 06.02.2017 | 11A, Smolno Wielkie Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 046 zł/m² ? | 47,8 m² ? | — | 3 | — |
| 31.01.2017 | 7A, Wojnowo Lokal 5_LOK | 25 000 zł | 877 zł/m² ? | 28,5 m² ? | — | 0 | — |
| 21.12.2016 | 8, Obra Dolna Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 532 zł/m² ? | 75,2 m² ? | — | 4 | — |
| 05.02.2016 | 11A, Smolno Wielkie Lokal 3_LOK | 27 000 zł | 565 zł/m² ? | 47,8 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kargowa - obszar wiejski wynosi 4 602 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 90,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 415 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kargowa - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 602 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.