Gmina
Ceny mieszkań w gminie Trzebiechów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 044 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
155 000 zł
Mediana metrażu
51,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Trzebiechów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 165 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 044 zł/m², a mediana metrażu 51,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 1 488 zł/m² | 73 900 zł | 48,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 086 zł/m² | 54 000 zł | 49,7 m² |
| Działki budowlane | 16 | 68 zł/m² | 85 127 zł | 1 014,5 m² |
| Działki rolne | 88 | 20 zł/m² | 54 746 zł | 1 485,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 5 zł/m² | 131 700 zł | 21 750,0 m² |
| Budynki | 24 | 3 066 zł/m² | 340 000 zł | 101,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 4 068 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 3 044 zł/m² | 157 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 698 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 4 | 3 044 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 068 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 4 | 2 348 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 3 | 1 406 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 156 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 3 | 667 zł/m² | -20,2% | Niska próba |
| 2013 | 4 | 836 zł/m² | -2,6% | Niska próba |
| 2012 | 3 | 858 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trzebiechów; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 73 900 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trzebiechów mieszkało 3 066 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 003 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 73 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 488 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trzebiechów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trzebiechów przybyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | 107, Swarzynice Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 3 151 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.12.2024 | 97, Głuchów Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 4 068 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.11.2024 | 100, Swarzynice Lokal 4_LOK | 165 000 zł | 2 936 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.10.2024 | 104, Swarzynice Lokal 7_LOK | 160 000 zł | 2 698 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.05.2024 | ODRZAŃSKA 3A, TRZEBIECHÓW Lokal 1_LOK | 365 000 zł | 6 320 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.02.2024 | TROJAKÓW 18, TRZEBIECHÓW Lokal 10_LOK | 175 000 zł | 4 123 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.08.2023 | 106, Swarzynice Lokal 9_LOK | 50 000 zł | 1 767 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.07.2023 | SULECHOWSKA 17, TRZEBIECHÓW Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 1 277 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/2 ? | 3 | 0 |
| 22.12.2022 | 11, Ledno Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 1 571 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.12.2022 | 27, Swarzynice Lokal 2_LOK | 259 000 zł | 3 711 zł/m² ? | 69,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzebiechów wynosi 3 044 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 155 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzebiechów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 044 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.