Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Babimost
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 773zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
257 000zł
Mediana powierzchni ?
40,3m²
Liczba transakcji ?
64
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 64 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBabimost to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 299 transakcji.
Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 773 zł/m², a mediana powierzchni 40,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 64 | 5 773 zł/m² | 257 000 zł | 40,3 m² |
| Garaże Niska próba | 7 | 1 667 zł/m² | 30 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 36 | 91 zł/m² | 81 400 zł | 888,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 46 | 28 zł/m² | 79 150 zł | 2 200,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 31 | 5 043 zł/m² | 250 000 zł | 53,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 20 | 5 940 zł/m² | 229 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 27 | 5 732 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 5 932 zł/m² | 420 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 5 470 zł/m² | 387 500 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 30 | 5 987 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 34 | 5 320 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Babimost - miasto | 51 | 5 738 zł/m² |
| Babimost - obszar wiejski | 6 | 6 416 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 6 025 zł/m² | +11,7% | Niska próba |
| 2025 | 21 | 5 392 zł/m² | −3,0% | Niska próba |
| 2024 | 48 | 5 556 zł/m² | +27,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 23 | 4 343 zł/m² | +8,8% | Niska próba |
| 2022 | 21 | 3 991 zł/m² | +23,8% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 3 225 zł/m² | +14,0% | Niska próba |
| 2020 | 18 | 2 830 zł/m² | −10,6% | Niska próba |
| 2019 | 70 | 3 166 zł/m² | +20,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 46 | 2 639 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 9 | 2 368 zł/m² | +57,1% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 1 507 zł/m² | −43,6% | Niska próba |
| 2015 | 23 | 2 674 zł/m² | +31,0% | Niska próba |
| 2014 | 20 | 2 042 zł/m² | +89,2% | Niska próba |
| 2013 | 30 | 1 079 zł/m² | −46,3% | Wiarygodna |
| 2012 | 48 | 2 011 zł/m² | −15,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 51 | 2 376 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Babimost; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 135 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 691 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 240 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 469 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 481
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −27 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 481 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Babimost mieszkało 5 988 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 211 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 469 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 211 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 988osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 970osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 018osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
901osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
921osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 290osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 645osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 231osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−27 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
45
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
72
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 415
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 624
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2026 | GAGARINA 16, BABIMOST Lokal | 240 000 zł | 4 317 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 lipca 2026 | 55, LASKI DOLNE Lokal | 665 000 zł | 8 773 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16 lipca 2026 | LEŚNA 11C, BABIMOST Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 7 261 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15 czerwca 2026 | KONSTYTUCJI 3 MAJA 8, BABIMOST Lokal | 200 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27 maja 2026 | LEŚNA 11C, BABIMOST Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 6 169 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13 kwietnia 2026 | KONSTYTUCJI 3 MAJA 1, BABIMOST Lokal | 370 000 zł | 6 025 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30 marca 2026 | LEŚNA 11B, BABIMOST Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 6 202 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18 marca 2026 | LEŚNA 11C, BABIMOST Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 295 000 zł | 7 386 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16 marca 2026 | 28 STYCZNIA 4, BABIMOST Lokal | 235 000 zł | 5 934 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 lutego 2026 | LEŚNA 11B, BABIMOST Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 305 000 zł | 7 566 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Babimost
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Babimost?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Babimost wynosi 5 773 zł/m² na podstawie 64 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Babimost?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 257 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Babimost?
Mediana ceny wynosi 5 987 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 320 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Babimost rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Babimost spadły o 1,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 773 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych