Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Babimost - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 966 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
454 000 zł
Mediana metrażu
75,8 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Babimost - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 156 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 966 zł/m², a mediana metrażu 75,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 1 425 zł/m² | 109 000 zł | 75,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 922 zł/m² | 86 000 zł | 44,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 000 zł/m² | 44 730 zł | 44,8 m² |
| Działki budowlane | 42 | 66 zł/m² | 77 000 zł | 905,0 m² |
| Działki rolne | 63 | 9 zł/m² | 59 000 zł | 3 190,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 5 zł/m² | 120 900 zł | 23 050,0 m² |
| Budynki | 24 | 4 779 zł/m² | 240 000 zł | 64,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 5 | 5 932 zł/m² | 452 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 6 949 zł/m² | 485 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 6 728 zł/m² |
| Rynek wtórny | 2 | 1 265 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 5 932 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 5 677 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 3 | 1 729 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 4 | 1 350 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 109 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 245 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 109 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 425 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | 57, Laski Dolne Lokal 2_LOK | 480 000 zł | 6 867 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.12.2025 | 57, Laski Dolne Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 7 030 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.12.2025 | SZKOLNA 8, NOWE KRAMSKO Lokal 2_LOK | 73 297 zł | 1 205 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.01.2025 | 59, LASKI DOLNE Lokal 2_LOK | 452 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.12.2024 | 59, LASKI DOLNE Lokal 1_LOK | 454 000 zł | 5 966 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.08.2024 | 1, LASKI DOLNE Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 326 zł/m² ? | 90,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.08.2024 | 55, LASKI DOLNE Lokal 1_LOK | 510 000 zł | 6 728 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.03.2024 | 55, LASKI DOLNE Lokal A_LOK | 410 000 zł | 5 388 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.10.2023 | 17, Kolesin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 333 000 zł | 3 573 zł/m² ? | 93,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.12.2022 | POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 5, NOWE KRAMSKO Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 3 838 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Babimost - obszar wiejski wynosi 5 966 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 454 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 728 zł/m² na rynku pierwotnym i 1 265 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Babimost - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 966 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.