Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 738zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
245 000zł
Mediana powierzchni ?
40,3m²
Liczba transakcji ?
58
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 58 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 26 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBabimost - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 719 transakcji.
Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 738 zł/m², a mediana powierzchni 40,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 58 | 5 738 zł/m² | 245 000 zł | 40,3 m² |
| Garaże Niska próba | 7 | 1 667 zł/m² | 30 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 131 zł/m² | 120 000 zł | 932,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 42 zł/m² | 45 000 zł | 1 132,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 12 | 4 716 zł/m² | 250 000 zł | 46,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 20 | 5 940 zł/m² | 229 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 27 | 5 732 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 5 | 5 874 zł/m² | 370 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 5 940 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 32 | 5 320 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 1 — Babimost, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego | 51 | 5 738 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 5 934 zł/m² | +10,2% | Niska próba |
| 2025 | 18 | 5 384 zł/m² | −3,1% | Niska próba |
| 2024 | 44 | 5 556 zł/m² | +24,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 22 | 4 458 zł/m² | +11,6% | Niska próba |
| 2022 | 20 | 3 996 zł/m² | +23,9% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 3 225 zł/m² | +14,0% | Niska próba |
| 2020 | 18 | 2 830 zł/m² | −10,6% | Niska próba |
| 2019 | 67 | 3 167 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 44 | 2 809 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 8 | 2 458 zł/m² | +10,7% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 2 220 zł/m² | −17,0% | Niska próba |
| 2015 | 23 | 2 674 zł/m² | +30,4% | Niska próba |
| 2014 | 19 | 2 050 zł/m² | +90,0% | Niska próba |
| 2013 | 28 | 1 079 zł/m² | −46,3% | Niska próba |
| 2012 | 47 | 2 011 zł/m² | −15,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 51 | 2 376 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 136 570 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 711 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 240 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 469 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 456
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −40 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 570 zł — z 456 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 743 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 469 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 826osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 917osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
534osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
567osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
802osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 036osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−40 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−10,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−10,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
18
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
58
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 190
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 724
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2026 |
GAGARINA 16, BABIMOST
Lokal
|
240 000 zł | 4 317 zł/m² ? | 55,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 lipca 2026 | 290 000 zł | 7 261 zł/m² ? | 39,9 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 15 czerwca 2026 | 200 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 38,0 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 27 maja 2026 | 450 000 zł | 6 169 zł/m² ? | 72,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 13 kwietnia 2026 | 370 000 zł | 6 025 zł/m² ? | 61,4 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 30 marca 2026 | 250 000 zł | 6 202 zł/m² ? | 40,3 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 18 marca 2026 | 295 000 zł | 7 386 zł/m² ? | 39,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 16 marca 2026 |
28 STYCZNIA 4, BABIMOST
Lokal
|
235 000 zł | 5 934 zł/m² ? | 39,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 lutego 2026 | 305 000 zł | 7 566 zł/m² ? | 40,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 19 lutego 2026 | 305 000 zł | 7 566 zł/m² ? | 40,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto wynosi 5 738 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 245 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto?
Mediana ceny wynosi 5 940 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 320 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Babimost - miasto wzrosły o 0,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 738 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych