Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nowogród Bobrzański
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 022zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
49,7m²
Liczba transakcji ?
34
- 16 września 2025 – 16 września 2026 · 34 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 26 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowogród Bobrzański to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 785 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 022 zł/m², a mediana powierzchni 49,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 34 | 5 022 zł/m² | 250 000 zł | 49,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 24 | 115 zł/m² | 129 000 zł | 1 132,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 55 | 19 zł/m² | 50 000 zł | 2 338,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 27 | 4 336 zł/m² | 310 000 zł | 81,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 11 | 6 325 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 10 | 5 026 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 4 444 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 6 413 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 28 | 4 553 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Nowogród Bobrzański - miasto | 65 | 5 085 zł/m² |
| Nowogród Bobrzański - obszar wiejski | 8 | 2 228 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 4 945 zł/m² | −13,9% | Niska próba |
| 2025 | 45 | 5 745 zł/m² | +29,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 42 | 4 425 zł/m² | +34,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 14 | 3 299 zł/m² | +15,5% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 857 zł/m² | −28,6% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 4 000 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 14 | 2 080 zł/m² | +15,6% | Niska próba |
| 2017 | 23 | 1 799 zł/m² | +36,4% | Niska próba |
| 2016 | 15 | 1 319 zł/m² | −13,8% | Niska próba |
| 2015 | 11 | 1 530 zł/m² | +8,0% | Niska próba |
| 2014 | 18 | 1 417 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2013 | 21 | 1 268 zł/m² | +6,0% | Niska próba |
| 2012 | 17 | 1 196 zł/m² | −15,5% | Niska próba |
| 2011 | 22 | 1 415 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowogród Bobrzański; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 120 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 085 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 240 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 469 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 284
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 283 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowogród Bobrzański mieszkało 8 780 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 343 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 201,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 469 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 343 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 780osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 325osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 455osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 189osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 347osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 502osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 753osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
100
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
122
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 669
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 638
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 sierpnia 2026 | 240 000 zł | 4 152 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 19 sierpnia 2026 | 115 000 zł | 5 583 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 12 sierpnia 2026 |
WIEJSKA 32, KACZENICE
Lokal
|
300 000 zł | 6 122 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 sierpnia 2026 | 40 000 zł | 2 151 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/3 ? | 3 | brak danych | |
| 10 lipca 2026 |
KOŚCIELNA 1, KAMIONKA
Lokal
|
215 000 zł | 2 785 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17 czerwca 2026 | 250 000 zł | 5 030 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 5 czerwca 2026 | 264 000 zł | 3 031 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 25 maja 2026 | 440 000 zł | 7 383 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 15 maja 2026 | 289 000 zł | 4 661 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 14 maja 2026 | 190 000 zł | 5 670 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowogród Bobrzański
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowogród Bobrzański?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowogród Bobrzański wynosi 5 022 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowogród Bobrzański?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowogród Bobrzański?
Mediana ceny wynosi 6 413 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 553 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Nowogród Bobrzański rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowogród Bobrzański spadły o 21,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 022 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych