Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080905_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 239zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

270 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,4m²

Liczba transakcji ?

65

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 65 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowogród Bobrzański - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 561 transakcji.

Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 239 zł/m², a mediana powierzchni 53,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 65 5 239 zł/m² 270 000 zł 53,4 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 brak danych brak danych 53,4 m²
Działki budowlane Niska próba 20 109 zł/m² 120 802 zł 934,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 27 zł/m² 70 700 zł 1 621,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 20 6 482 zł/m² 259 025 zł Niska próba
3 izby 22 5 026 zł/m² 275 000 zł Niska próba
4 izby 18 4 647 zł/m² 282 500 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 21 6 500 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 43 4 798 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
0002-Nowogród Bobrzański 34 4 921 zł/m²
0001-Nowogród Bobrzański 31 5 583 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 5 022 zł/m² −18,2% Niska próba
2025 39 6 140 zł/m² +16,1% Wiarygodna
2024 31 5 290 zł/m² +54,9% Wiarygodna
2023 13 3 415 zł/m² +7,0% Niska próba
2022 24 3 191 zł/m² −14,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 646 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 240 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 469 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zielonogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    312

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 304 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 623 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 469 złmiesięcznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 623osoby

    −10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 257osób

    −11,3%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 366osób

    −9,1%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    571osób

    −24,9%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    696osób

    −26,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    969osób

    −24,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 302osoby

    −11,2%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 085osób

    +58,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 561

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 774

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 37,2 m²

      SZKOLNA 12, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 5 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 58,4 m²

      KONOPNICKIEJ 5, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 911 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 57,8 m²

      POCZTOWA 17B, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 20,6 m²

      WITOSA 4, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 5 583 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 49,7 m²

      POCZTOWA 8A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2026, 87,09 m²

      POCZTOWA 12, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      264 000 złCena za metr kwadratowy: 3 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,09 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 59,6 m²

      POCZTOWA 5A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 62 m²

      POCZTOWA 8A-8C, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 4 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 33,51 m²

      KOCHANOWSKIEGO 1, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 63 m²

      ŻARSKA 2, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 444 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto wynosi 5 239 zł/m² na podstawie 65 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto?

    Mediana ceny wynosi 6 500 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 798 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 239 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych