Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 885 zł/m²
+23,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
52,5 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 12 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Nowogród Bobrzański - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 358 transakcji.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 885 zł/m², a mediana metrażu 52,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 234 | 2 185 zł/m² | 122 000 zł | 52,3 m² |
| Garaże | 6 | 553 zł/m² | 9 500 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 838 zł/m² | 62 000 zł | 74,0 m² |
| Inne lokale | 25 | 944 zł/m² | 28 159 zł | 37,8 m² |
| Działki budowlane | 37 | 100 zł/m² | 71 300 zł | 758,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 27 zł/m² | 110 030 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 81 zł/m² | 11 620 zł | 132,0 m² |
| Budynki | 38 | 4 008 zł/m² | 320 000 zł | 86,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 17 | 6 500 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 5 085 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 5 268 zł/m² | 334 194 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 678 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 1 855 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 20 | 6 500 zł/m² |
| Rynek wtórny | 24 | 4 924 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny 0002-Nowogród Bobrzański | 44 | 5 466 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny 0001-Nowogród Bobrzański | 30 | 5 867 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 5 022 zł/m² | -17,9% | Niska próba |
| 2025 | 40 | 6 120 zł/m² | +31,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 35 | 4 651 zł/m² | +31,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 12 | 3 530 zł/m² | +18,5% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 2 978 zł/m² | -25,5% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 4 000 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 11 | 2 088 zł/m² | +14,7% | Niska próba |
| 2017 | 19 | 1 821 zł/m² | +28,8% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 1 414 zł/m² | -11,4% | Niska próba |
| 2015 | 9 | 1 596 zł/m² | +8,8% | Niska próba |
| 2014 | 16 | 1 467 zł/m² | +8,5% | Niska próba |
| 2013 | 18 | 1 352 zł/m² | +23,7% | Niska próba |
| 2012 | 15 | 1 093 zł/m² | -28,4% | Niska próba |
| 2011 | 18 | 1 527 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 000 zł — z 234 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 623 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 122 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 185 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 234
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | POCZTOWA 5A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 18_LOK | 440 000 zł | 7 383 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.05.2026 | KOCHANOWSKIEGO 1, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 23_LOK | 190 000 zł | 5 670 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.05.2026 | ŻARSKA 2, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 6_LOK | 280 000 zł | 4 444 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.04.2026 | RYNEK 6, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 454 500 zł | 5 248 zł/m² ? | 86,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.04.2026 | 9 MAJA 4A - 4F, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 28_LOK | 225 000 zł | 4 945 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.03.2026 | RYNEK 6, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 17_LOK | 70 500 zł | 1 905 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25.03.2026 | POCZTOWA 5A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 21_LOK | 410 000 zł | 7 081 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.03.2026 | 9 MAJA 5, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 9_LOK | 230 000 zł | 5 022 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.03.2026 | POCZTOWA 8A-8C, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 16_LOK | 270 000 zł | 3 678 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 16.03.2026 | POCZTOWA 8A-8C, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 14_LOK | 150 000 zł | 3 018 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto wynosi 5 885 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 290 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 500 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 924 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogród Bobrzański - miasto wzrosły o 23,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 885 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.