Obręb ewidencyjny · zielonogórski

Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny 0002-Nowogród Bobrzański (Nowogród Bobrzański, ul. Nad Bobrem)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 0002-Nowogród Bobrzański 080905_4.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 438 zł/m²

+3,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

250 000 zł

Mediana metrażu

49,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

0002-Nowogród Bobrzański to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 220 transakcji.

Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 438 zł/m², a mediana metrażu 49,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	159	2 100 zł/m²	109 000 zł	53,4 m²
Garaże	5	543 zł/m²	9 000 zł	18,0 m²
Inne lokale	12	862 zł/m²	25 489 zł	41,2 m²
Działki budowlane	20	78 zł/m²	52 500 zł	767,0 m²
Działki rolne	5	40 zł/m²	90 000 zł	1 672,0 m²
Działki pozostałe	2	88 zł/m²	10 373 zł	115,5 m²
Budynki	18	5 433 zł/m²	615 000 zł	95,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 670 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 261 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +54,1%

Zmiana 1 rok ? +3,3%

Zmiana 2 lata ? +23,7%

Zmiana 5 lat ? +255,8%

Zmiana 10 lat ? +469,8%

Zmiana od szczytu ? -7,5%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 109 000 zł — z 159 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 623 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 109 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 100 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 109 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 477 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 159

Cena całego mieszkania 109 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 724 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,2%

Saldo migracji 2025 -28 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim

8 477 zł+129,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,4%+1,3

Stopa bezrobocia?

7,4%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,1%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 623 -10,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 25748,8%-11,3%

Kobiety?

2 36651,2%-9,1%

Wiek

0-14 lat?

57112,4%-24,9%

15-29 lat?

69615,1%-26,7%

30-44 lata?

96921,0%-24,5%

45-64 lata?

1 30228,2%-11,2%

65+?

1 08523,5%+58,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.

-28 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

-6,5-1,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim

16,5-17,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0-1,0

Wodociąg?

4 612-9,1%

Kanalizacja?

3 812-6,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.05.2026	POCZTOWA 5A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 18_LOK	440 000 zł	7 383 zł/m² ?	59,6 m² ?	1/1 ?	3	3
14.05.2026	KOCHANOWSKIEGO 1, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 23_LOK	190 000 zł	5 670 zł/m² ?	33,5 m² ?	1/1 ?	2	1
08.05.2026	ŻARSKA 2, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 6_LOK	280 000 zł	4 444 zł/m² ?	63,0 m² ?	1/1 ?	4	—
25.03.2026	POCZTOWA 5A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 21_LOK	410 000 zł	7 081 zł/m² ?	57,9 m² ?	1/1 ?	3	4
20.03.2026	POCZTOWA 8A-8C, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 16_LOK	270 000 zł	3 678 zł/m² ?	73,4 m² ?	1/1 ?	5	3
16.03.2026	POCZTOWA 8A-8C, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 14_LOK	150 000 zł	3 018 zł/m² ?	49,7 m² ?	1/1 ?	3	3
27.02.2026	DWORCOWA 22-24, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 2_LOK	129 945 zł	2 298 zł/m² ?	56,5 m² ?	1/1 ?	4	2
16.01.2026	LIPOWA 8, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 13_LOK	130 000 zł	3 759 zł/m² ?	34,6 m² ?	1/1 ?	2	2
08.01.2026	POCZTOWA 5A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 11_LOK	250 000 zł	5 230 zł/m² ?	47,8 m² ?	1/1 ?	2	2
22.12.2025	LEŚNA 11 - 11A, NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI Lokal 9_LOK	300 000 zł	9 259 zł/m² ?	32,4 m² ?	1/1 ?	2	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zielonogórskim