Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · zielonogórski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 0002-Nowogród Bobrzański, zielonogórski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0002-Nowogród Bobrzański (Nowogród Bobrzański, ulica Nad Bobrem), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080905_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 891zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

264 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,4m²

Liczba transakcji ?

35

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 26 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0002-Nowogród Bobrzański to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 430 transakcji.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 891 zł/m², a mediana powierzchni 53,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 4 891 zł/m² 264 000 zł 53,4 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 13 106 zł/m² 80 000 zł 841,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 18 7 096 zł/m² 615 000 zł 86,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    111 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 120 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 240 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 469 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zielonogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    163

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 250 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 623 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 469 złmiesięcznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 623osoby

    −10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 257osób

    −11,3%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 366osób

    −9,1%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    571osób

    −24,9%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    696osób

    −26,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    969osób

    −24,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 302osoby

    −11,2%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 085osób

    +58,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 561

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 774

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 sierpnia 2026 240 000 zł 4 152 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    17 czerwca 2026 250 000 zł 5 030 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    5 czerwca 2026 264 000 zł 3 031 zł/m² ? 87,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 maja 2026 440 000 zł 7 383 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    15 maja 2026 289 000 zł 4 661 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? 4 4
    14 maja 2026 190 000 zł 5 670 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    8 maja 2026 280 000 zł 4 444 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    25 marca 2026 410 000 zł 7 081 zł/m² ? 57,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    20 marca 2026 270 000 zł 3 678 zł/m² ? 73,4 m² ? 1/1 ? 5 3
    16 marca 2026 150 000 zł 3 018 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0002-Nowogród Bobrzański

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych