Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 635 zł/m²
+50,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
51,8 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 12 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Czerwieńsk - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 263 transakcje.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 635 zł/m², a mediana metrażu 51,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 212 | 2 595 zł/m² | 138 000 zł | 52,0 m² |
| Garaże | 8 | 1 004 zł/m² | 46 000 zł | 19,8 m² |
| Inne lokale | 19 | 1 519 zł/m² | 81 000 zł | 47,6 m² |
| Działki budowlane | 9 | 61 zł/m² | 74 540 zł | 923,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 134 900 zł | 2 023,5 m² |
| Budynki | 14 | 4 466 zł/m² | 394 500 zł | 73,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 3 989 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 6 058 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 16 | 5 542 zł/m² | 307 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 31 | 5 635 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny 0001-Czerwieńsk | 53 | 5 157 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 6 142 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2025 | 29 | 5 000 zł/m² | -4,7% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 5 246 zł/m² | +39,2% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 3 768 zł/m² | +37,4% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 2 743 zł/m² | +4,6% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 2 623 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 3 | 2 777 zł/m² | +14,7% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 2 422 zł/m² | +30,6% | Niska próba |
| 2017 | 22 | 1 854 zł/m² | -18,3% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 269 zł/m² | +7,3% | Niska próba |
| 2015 | 18 | 2 114 zł/m² | +20,7% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 751 zł/m² | -21,8% | Niska próba |
| 2013 | 15 | 2 238 zł/m² | +54,6% | Niska próba |
| 2012 | 15 | 1 448 zł/m² | -43,8% | Niska próba |
| 2011 | 12 | 2 577 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 000 zł — z 212 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 667 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 138 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 595 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 212
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | GRANICZNA 15, CZERWIEŃSK Lokal 23_LOK | 245 000 zł | 4 712 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25.05.2026 | ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK Lokal 26_LOK | 290 000 zł | 6 332 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.05.2026 | RYNEK 30, CZERWIEŃSK Lokal 9_LOK | 520 000 zł | 16 938 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.05.2026 | ZIELONOGÓRSKA 70, CZERWIEŃSK Lokal 29_LOK | 375 000 zł | 6 488 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.04.2026 | ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK Lokal 19_LOK | 355 000 zł | 6 142 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 28.04.2026 | GRANICZNA 16, CZERWIEŃSK Lokal 4_LOK | 315 000 zł | 6 058 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2026 | ZIELONOGÓRSKA 50, CZERWIEŃSK Lokal 14_LOK | 360 000 zł | 6 383 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.04.2026 | SKŁADOWA 5, CZERWIEŃSK Lokal 4_LOK | 350 000 zł | 4 752 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.04.2026 | ZIELONOGÓRSKA 42, CZERWIEŃSK Lokal 2_LOK | 160 000 zł | 3 070 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.03.2026 | ZIELONOGÓRSKA 64 - 68, CZERWIEŃSK Lokal 33_LOK | 90 000 zł | 2 036 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto wynosi 5 635 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto wzrosły o 50,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 635 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.