Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 792zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
290 000zł
Mediana powierzchni ?
51,8m²
Liczba transakcji ?
36
- 10 września 2025 – 10 września 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 26 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzerwieńsk - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 455 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 792 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 36 | 5 792 zł/m² | 290 000 zł | 51,8 m² |
| Garaże Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 12 | 6 092 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 20 | 5 713 zł/m² | 312 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 35 | 5 792 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| 0001-Czerwieńsk | 60 | 5 255 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 6 058 zł/m² | +21,2% | Niska próba |
| 2025 | 29 | 5 000 zł/m² | −4,7% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 5 246 zł/m² | +39,2% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 3 768 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 10 | 2 623 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 10 | 2 422 zł/m² | +30,6% | Niska próba |
| 2017 | 22 | 1 854 zł/m² | −16,3% | Niska próba |
| 2016 | 13 | 2 216 zł/m² | +5,9% | Niska próba |
| 2015 | 19 | 2 093 zł/m² | +23,3% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 1 698 zł/m² | −20,2% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 2 128 zł/m² | +33,3% | Niska próba |
| 2012 | 19 | 1 596 zł/m² | −38,1% | Niska próba |
| 2011 | 16 | 2 577 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 136 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 585 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 240 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 469 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 240
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −17 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 000 zł — z 235 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 667 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 469 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 667osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 793osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 874osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
565osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
768osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 022osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
860osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
42
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
59
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 592
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 322
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 września 2026 |
SKŁADOWA 5A, CZERWIEŃSK
Lokal
|
299 000 zł | 4 830 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19 sierpnia 2026 |
GRANICZNA 16, CZERWIEŃSK
Lokal
|
280 000 zł | 5 385 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19 sierpnia 2026 | 370 000 zł | 6 401 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 18 sierpnia 2026 | 365 000 zł | 7 046 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 18 sierpnia 2026 | 195 000 zł | 6 056 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 30 czerwca 2026 | 97 500 zł | 2 014 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 22 czerwca 2026 |
RYCERSKA 1, CZERWIEŃSK
Lokal
|
300 000 zł | 4 315 zł/m² ? | 69,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19 czerwca 2026 | 350 000 zł | 6 757 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 17 czerwca 2026 |
GRANICZNA 6, CZERWIEŃSK
Lokal
|
330 000 zł | 6 522 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16 czerwca 2026 | 7 100 zł | 1 310 zł/m² ? | 5,4 m² ? | 3/32 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto wynosi 5 792 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 290 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czerwieńsk - miasto wzrosły o 2,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 792 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych