Obręb ewidencyjny · zielonogórski

Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny 0001-Czerwieńsk (Czerwieńsk, ul. Zielonogórska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 0001-Czerwieńsk 080903_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 635 zł/m²

+50,7% r/r

Mediana ceny całkowitej

280 000 zł

Mediana metrażu

51,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 32 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

0001-Czerwieńsk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 263 transakcje.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 635 zł/m², a mediana metrażu 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	212	2 595 zł/m²	138 000 zł	52,0 m²
Garaże	8	1 004 zł/m²	46 000 zł	19,8 m²
Inne lokale	19	1 519 zł/m²	81 000 zł	47,6 m²
Działki budowlane	9	61 zł/m²	74 540 zł	923,0 m²
Działki pozostałe	1	—	134 900 zł	2 023,5 m²
Budynki	14	4 466 zł/m²	394 500 zł	73,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 346 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 261 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +4,5%

Zmiana 1 rok ? +50,7%

Zmiana 2 lata ? +13,4%

Zmiana 5 lat ? +176,7%

Zmiana 10 lat ? +215,3%

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 000 zł — z 212 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 667 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 138 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 595 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 52,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 109 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 477 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 212

Cena całego mieszkania 138 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 724 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,9%

Saldo migracji 2025 -17 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim

8 477 zł+129,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,4%+1,3

Stopa bezrobocia?

7,4%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,4%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

3 667 -10,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 79348,9%-11,5%

Kobiety?

1 87451,1%-10,2%

Wiek

0-14 lat?

45212,3%-23,0%

15-29 lat?

56515,4%-29,6%

30-44 lata?

76820,9%-27,9%

45-64 lata?

1 02227,9%-11,1%

65+?

86023,5%+68,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.

-17 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,9+3,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim

16,5-17,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0-1,0

Wodociąg?

3 646-10,5%

Kanalizacja?

3 368-10,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.05.2026	GRANICZNA 15, CZERWIEŃSK Lokal 23_LOK	245 000 zł	4 712 zł/m² ?	52,0 m² ?	1/1 ?	3	5
25.05.2026	ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK Lokal 26_LOK	290 000 zł	6 332 zł/m² ?	45,8 m² ?	1/1 ?	3	5
18.05.2026	RYNEK 30, CZERWIEŃSK Lokal 9_LOK	520 000 zł	16 938 zł/m² ?	30,7 m² ?	1/1 ?	2	3
11.05.2026	ZIELONOGÓRSKA 70, CZERWIEŃSK Lokal 29_LOK	375 000 zł	6 488 zł/m² ?	57,8 m² ?	1/1 ?	4	5
29.04.2026	ZIELONOGÓRSKA 72, CZERWIEŃSK Lokal 19_LOK	355 000 zł	6 142 zł/m² ?	57,8 m² ?	1/1 ?	4	4
28.04.2026	GRANICZNA 16, CZERWIEŃSK Lokal 4_LOK	315 000 zł	6 058 zł/m² ?	52,0 m² ?	1/1 ?	3	1
16.04.2026	ZIELONOGÓRSKA 50, CZERWIEŃSK Lokal 14_LOK	360 000 zł	6 383 zł/m² ?	56,4 m² ?	1/1 ?	4	4
16.04.2026	SKŁADOWA 5, CZERWIEŃSK Lokal 4_LOK	350 000 zł	4 752 zł/m² ?	73,7 m² ?	1/1 ?	4	2
09.04.2026	ZIELONOGÓRSKA 42, CZERWIEŃSK Lokal 2_LOK	160 000 zł	3 070 zł/m² ?	52,1 m² ?	1/1 ?	4	1
30.03.2026	ZIELONOGÓRSKA 64 - 68, CZERWIEŃSK Lokal 33_LOK	90 000 zł	2 036 zł/m² ?	44,2 m² ?	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zielonogórskim