metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat łańcucki (kod teryt: 1810)

29.04.2025
Cena brutto
400 000 zł
655
zł / m²
127,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łańcuckiego (kod teryt: 1810). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5375_BUD (109 m²), budynek nr 5376_BUD (18 m²) oraz działkę nr 3201/1 (611 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181001_1.0001.3201/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 240 zł/m² 2022 21 transakcji
3 344 zł/m² 2023 38 transakcji
2 587 zł/m² 2024 21 transakcji
8 071 zł/m² 2025 52 transakcje
3 568 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Łysa Góra, Łańcut Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAŃCUT)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łańcucki

do 1 km
Budynek 550 000 zł 03.06.2026 4 890 ~ 112 ~ m² · 767 m Budynek 290 000 zł 18.05.2026 3 047 ~ 95 ~ m² · 799 m Budynek 40 000 zł 08.04.2026 2 003 ~ 20 ~ m² · 787 m Budynek 400 000 zł 27.03.2026 5 115 ~ 78 ~ m² · 667 m Budynek 1 845 000 zł 13.03.2026 7 037 ~ 262 ~ m² · 419 m Budynek 350 000 zł 06.03.2026 3 813 ~ 92 ~ m² · 554 m Budynek 720 000 zł 25.02.2026 3 680 ~ 196 ~ m² · 907 m Budynek 20 000 zł 18.02.2026 2 409 ~ 8 ~ m² · 153 m Budynek 51 666 zł 13.01.2026 2 235 ~ 23 ~ m² · 726 m Budynek 275 000 zł 30.12.2025 2 282 ~ 121 ~ m² · 582 m Budynek 550 000 zł 18.12.2025 2 202 ~ 250 ~ m² · 538 m Budynek 12 000 zł 22.11.2025 519 ~ 23 ~ m² · 726 m Budynek 38 000 zł 21.11.2025 2 168 ~ 18 ~ m² · 682 m Budynek 234 999 zł 17.10.2025 6 638 ~ 35 ~ m² · 435 m Budynek 310 000 zł 14.10.2025 13 804 ~ 22 ~ m² · 449 m Budynek 166 105 zł 09.10.2025 411 ~ 404 ~ m² · 811 m Budynek 300 000 zł 17.09.2025 7 679 ~ 39 ~ m² · 615 m Budynek 750 000 zł 15.09.2025 7 100 ~ 106 ~ m² · 257 m Budynek 900 000 zł 03.09.2025 1 720 ~ 523 ~ m² · 944 m Budynek 155 000 zł 07.08.2025 3 357 ~ 46 ~ m² · 952 m Budynek 30 000 zł 01.08.2025 1 535 ~ 20 ~ m² · 693 m Budynek 20 000 zł 22.05.2025 1 062 ~ 19 ~ m² · 736 m Budynek 290 000 zł 13.05.2025 2 232 ~ 130 ~ m² · 594 m Budynek 410 000 zł 12.05.2025 1 683 ~ 244 ~ m² · 664 m Budynek 3 500 000 zł 05.05.2025 2 356 ~ 1 485 ~ m² · 344 m Budynek 170 000 zł 14.01.2025 11 183 ~ 15 ~ m² · 615 m Budynek 440 000 zł 19.12.2024 3 287 ~ 134 ~ m² · 622 m Budynek 3 500 zł 28.11.2024 87 ~ 40 ~ m² · 651 m Budynek 400 000 zł 18.11.2024 3 080 ~ 130 ~ m² · 912 m Budynek 20 000 zł 21.10.2024 1 096 ~ 18 ~ m² · 630 m Budynek 276 772 zł 08.10.2024 1 116 ~ 248 ~ m² · 917 m Budynek 380 000 zł 07.10.2024 3 395 ~ 112 ~ m² · 852 m Budynek 250 000 zł 30.07.2024 2 363 ~ 106 ~ m² · 896 m Budynek 97 700 zł 22.04.2024 1 940 ~ 50 ~ m² · 829 m Budynek 920 000 zł 27.03.2024 5 706 ~ 161 ~ m² · 390 m Budynek 325 000 zł 23.01.2024 4 238 ~ 77 ~ m² · 824 m Budynek 724 056 zł 21.12.2023 2 233 ~ 324 ~ m² · 703 m Budynek 465 000 zł 07.12.2023 2 778 ~ 167 ~ m² · 796 m Budynek 1 000 000 zł 21.11.2023 3 707 ~ 270 ~ m² · 678 m Budynek 400 000 zł 14.11.2023 3 335 ~ 120 ~ m² · 596 m Budynek 690 000 zł 01.09.2023 2 128 ~ 324 ~ m² · 703 m Budynek 100 000 zł 21.08.2023 1 896 ~ 53 ~ m² · 456 m Budynek 170 000 zł 09.08.2023 1 695 ~ 100 ~ m² · 949 m Budynek 20 000 zł 01.08.2023 1 082 ~ 18 ~ m² · 699 m Budynek 138 000 zł 13.07.2023 1 018 ~ 136 ~ m² · 196 m Budynek 659 000 zł 27.06.2023 3 710 ~ 178 ~ m² · 180 m Budynek 445 000 zł 15.06.2023 2 257 ~ 197 ~ m² · 960 m Budynek 42 000 zł 16.05.2023 2 278 ~ 18 ~ m² · 299 m Budynek 20 000 zł 25.04.2023 10 525 ~ 2 ~ m² · 615 m Budynek 150 000 zł 19.04.2023 9 868 ~ 15 ~ m² · 615 m Budynek 84 454 zł 03.04.2023 412 ~ 205 ~ m² · 760 m Budynek 40 000 zł 15.02.2023 2 044 ~ 20 ~ m² · 776 m Budynek 40 000 zł 06.02.2023 2 050 ~ 20 ~ m² · 616 m Budynek 200 000 zł 30.01.2023 1 347 ~ 149 ~ m² · 268 m Budynek 2 337 000 zł 21.12.2022 1 342 ~ 1 741 ~ m² · 961 m Budynek 180 000 zł 20.10.2022 3 051 ~ 59 ~ m² · 241 m Budynek 390 000 zł 20.10.2022 2 464 ~ 158 ~ m² · 988 m Budynek 26 000 zł 14.09.2022 1 400 ~ 19 ~ m² · 691 m Budynek 37 000 zł 05.09.2022 1 996 ~ 19 ~ m² · 744 m Budynek 560 000 zł 02.09.2022 8 731 ~ 64 ~ m² · 697 m Budynek 280 000 zł 02.08.2022 2 587 ~ 108 ~ m² · 961 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łysa Góra Województwo podkarpackie Powiat powiat łańcucki Gmina Łańcut Jednostka ewidencyjna Łańcut - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAŃCUT Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie łańcuckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
127,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 52 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 3 147 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −51,3% mediana: 6 465 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 242 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
  • Cena o 51,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 465 zł/m²
Transakcje ?
52
Trend roczny ?
−50,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łysa Góra 108,9 m² · 2025-04 · 8 m 400 000 zł 3 672 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 105,6 m² · 2025-09 · 263 m 750 000 zł 7 100 zł/m² ul. Dominikańska 1 485,4 m² · 2025-05 · 360 m 3 500 000 zł 2 356 zł/m² ul. Rynek 262,2 m² · 2026-03 · 420 m 1 845 000 zł 7 037 zł/m² ul. Grunwaldzka 78,2 m² · 2026-03 · 537 m 350 000 zł 4 474 zł/m² ul. Grunwaldzka 199,2 m² · 2025-12 · 541 m 550 000 zł 2 760 zł/m² ul. Grunwaldzka 50,5 m² · 2025-12 · 549 m 550 000 zł 10 895 zł/m² ul. Stefana Żeromskiego 15,6 m² · 2025-12 · 575 m 275 000 zł 17 626 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Łańcut

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 465 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,3%
Mieszkań w sprzedaży
59 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łańcut; część danych: powiat łańcucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łańcut ?
17 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łańcut ?
3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łańcut ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łańcuckim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łańcuckim ?
7 742,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łańcuckim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łańcuckim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łańcuckim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łańcut ?
8 498,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łańcut ?
17 763 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łańcut ?
16 567 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łańcut; część danych: powiat łańcucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,8%.
  • Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości