Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

03.10.2024
Cena brutto
8 312 955
308
zł / m²
27 034 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 27 034 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 312 955 zł (tj. 308 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0009.2137/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2021 8 transakcji
40 zł/m² 2022 8 transakcji
218 zł/m² 2023 20 transakcji
235 zł/m² 2024 33 transakcje
265 zł/m² 2025 28 transakcji
300 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUDNA MAŁA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Działka 14 259 882 zł 29.07.2026 320 44 590 m² · 350 m Działka 334 200 zł 23.07.2026 300 1 114 m² · 88 m Działka 360 000 zł 23.07.2026 404 890 m² · 526 m Działka 343 430 zł 14.07.2026 347 989 m² · 439 m Działka 149 700 zł 14.07.2026 300 499 m² · 454 m Działka 343 430 zł 14.07.2026 347 989 m² · 459 m Działka 9 294 950 zł 06.07.2026 381 24 377 m² · 515 m Działka 35 000 zł 03.06.2026 99 354 m² · 988 m Działka 446 090 zł 28.05.2026 310 1 439 m² · 604 m Działka 5 658 000 zł 04.05.2026 269 21 051 m² · 946 m Działka 189 000 zł 20.03.2026 191 988 m² · 635 m Działka 180 000 zł 10.03.2026 213 847 m² · 810 m Działka 60 000 zł 06.03.2026 174 344 m² · 560 m Działka 364 680 zł 26.02.2026 360 1 013 m² · 575 m Działka 472 860 zł 26.02.2026 370 1 278 m² · 696 m Działka 382 400 zł 28.01.2026 320 1 195 m² · 415 m Działka 250 000 zł 21.01.2026 235 1 063 m² · 949 m Działka 404 750 zł 15.01.2026 273 1 482 m² · 315 m Działka 782 860 zł 30.12.2025 260 3 011 m² · 968 m Działka 11 868 zł 22.12.2025 160 74 m² · 227 m Działka 836 500 zł 10.12.2025 350 2 390 m² · 503 m Działka 230 000 zł 28.11.2025 233 987 m² · 613 m Działka 216 000 zł 26.11.2025 218 991 m² · 696 m Działka 462 000 zł 12.11.2025 350 1 320 m² · 322 m Działka 260 000 zł 12.11.2025 252 1 032 m² · 391 m Działka 257 720 zł 04.11.2025 340 758 m² · 391 m Działka 185 000 zł 30.10.2025 187 991 m² · 644 m Działka 293 750 zł 29.10.2025 235 1 250 m² · 340 m Działka 200 000 zł 26.09.2025 203 986 m² · 597 m Działka 500 000 zł 25.09.2025 380 1 317 m² · 438 m Działka 1 987 860 zł 18.09.2025 420 4 733 m² · 90 m Działka 525 000 zł 18.09.2025 420 1 250 m² · 218 m Działka 525 420 zł 18.09.2025 420 1 251 m² · 276 m Działka 345 440 zł 18.09.2025 340 1 016 m² · 383 m Działka 1 420 724 zł 16.09.2025 566 2 511 m² · 393 m Działka 40 000 zł 04.09.2025 47 852 m² · 968 m Działka 435 250 zł 27.08.2025 376 1 158 m² · 299 m Działka 100 000 zł 26.08.2025 104 964 m² · 552 m Działka 100 000 zł 22.07.2025 67 1 482 m² · 315 m Działka 440 000 zł 03.06.2025 295 1 491 m² · 653 m Działka 1 000 000 zł 03.06.2025 306 3 267 m² · 658 m Działka 1 162 875 zł 21.05.2025 375 3 101 m² · 292 m Działka 350 000 zł 20.05.2025 140 2 504 m² · 215 m Działka 296 005 zł 17.04.2025 265 1 117 m² · 392 m Działka 211 735 zł 11.04.2025 265 799 m² · 403 m Działka 273 480 zł 25.03.2025 265 1 032 m² · 360 m Działka 273 480 zł 25.03.2025 265 1 032 m² · 375 m Działka 218 000 zł 21.03.2025 220 989 m² · 697 m Działka 330 525 zł 27.02.2025 325 1 017 m² · 314 m Działka 57 195 zł 25.02.2025 371 154 m² · 828 m Działka 200 000 zł 16.01.2025 265 754 m² · 498 m Działka 351 000 zł 12.12.2024 280 1 253 m² · 359 m Działka 14 341 364 zł 10.12.2024 208 68 967 m² · 180 m Działka 331 000 zł 21.11.2024 265 1 247 m² · 314 m Działka 335 000 zł 21.11.2024 268 1 250 m² · 362 m Działka 5 000 zł 20.11.2024 81 62 m² · 886 m Działka 281 000 zł 07.11.2024 245 1 145 m² · 445 m Działka 321 440 zł 29.10.2024 280 1 148 m² · 368 m Działka 268 580 zł 28.10.2024 260 1 033 m² · 337 m Działka 258 250 zł 02.10.2024 250 1 033 m² · 355 m Działka 582 120 zł 25.09.2024 330 1 764 m² · 385 m Działka 552 750 zł 25.09.2024 330 1 675 m² · 388 m Działka 120 000 zł 13.08.2024 58 2 062 m² · 243 m Działka 250 000 zł 13.08.2024 257 974 m² · 291 m Działka 399 840 zł 02.08.2024 245 1 632 m² · 146 m Działka 390 000 zł 26.07.2024 379 1 030 m² · 197 m Działka 265 500 zł 19.07.2024 250 1 062 m² · 338 m Działka 324 765 zł 17.07.2024 315 1 031 m² · 248 m Działka 329 805 zł 17.07.2024 315 1 047 m² · 255 m Działka 723 100 zł 11.07.2024 350 2 066 m² · 334 m Działka 722 400 zł 11.07.2024 350 2 064 m² · 343 m Działka 624 750 zł 10.07.2024 250 2 499 m² · 297 m Działka 276 000 zł 10.07.2024 250 1 104 m² · 361 m Działka 550 000 zł 26.06.2024 522 1 054 m² · 752 m Działka 300 000 zł 18.06.2024 225 1 333 m² · 794 m Działka 242 520 zł 17.06.2024 235 1 032 m² · 290 m Działka 177 190 zł 12.06.2024 235 754 m² · 395 m Działka 580 000 zł 07.06.2024 98 5 904 m² · 828 m Działka 280 000 zł 24.05.2024 227 1 233 m² · 142 m Działka 242 755 zł 24.05.2024 235 1 033 m² · 206 m Działka 372 240 zł 24.05.2024 220 1 692 m² · 230 m Działka 230 560 zł 17.05.2024 220 1 048 m² · 215 m Działka 227 260 zł 17.05.2024 220 1 033 m² · 290 m Działka 150 000 zł 14.05.2024 149 1 009 m² · 371 m Działka 227 040 zł 09.05.2024 220 1 032 m² · 301 m Działka 537 975 zł 26.04.2024 225 2 391 m² · 459 m Działka 300 000 zł 25.04.2024 242 1 240 m² · 146 m Działka 300 000 zł 25.04.2024 242 1 242 m² · 153 m Działka 6 964 zł 17.04.2024 46 153 m² · 146 m Działka 295 000 zł 26.03.2024 191 1 544 m² · 199 m Działka 391 780 zł 26.03.2024 190 2 062 m² · 257 m Działka 456 500 zł 15.03.2024 183 2 490 m² · 269 m Działka 221 665 zł 15.03.2024 215 1 031 m² · 290 m Działka 1 133 170 zł 14.03.2024 235 4 822 m² · 311 m Działka 773 855 zł 14.03.2024 235 3 293 m² · 392 m Działka 438 745 zł 14.03.2024 235 1 867 m² · 399 m Działka 7 500 000 zł 14.03.2024 964 7 782 m² · 890 m Działka 1 925 565 zł 05.03.2024 161 11 933 m² · 848 m Działka 160 000 zł 26.02.2024 162 986 m² · 597 m Działka 1 000 zł 22.01.2024 66 15 m² · 741 m Działka 905 080 zł 18.01.2024 220 4 114 m² · 199 m Działka 221 880 zł 12.12.2023 215 1 032 m² · 246 m Działka 346 650 zł 21.11.2023 17 20 672 m² · 180 m Działka 130 000 zł 15.11.2023 121 1 077 m² · 776 m Działka 227 040 zł 09.11.2023 220 1 032 m² · 240 m Działka 218 870 zł 09.11.2023 215 1 018 m² · 242 m Działka 133 000 zł 27.10.2023 129 1 033 m² · 533 m Działka 6 975 zł 04.10.2023 225 31 m² · 483 m Działka 115 000 zł 08.09.2023 111 1 036 m² · 572 m Działka 231 975 zł 25.08.2023 225 1 031 m² · 253 m Działka 247 020 zł 23.08.2023 230 1 074 m² · 552 m Działka 274 340 zł 11.08.2023 220 1 247 m² · 384 m Działka 508 200 zł 11.08.2023 247 2 060 m² · 387 m Działka 2 750 000 zł 11.08.2023 329 8 357 m² · 504 m Działka 4 266 182 zł 08.08.2023 158 27 034 m² · 0 m Działka 277 535 zł 27.07.2023 235 1 181 m² · 506 m Działka 574 080 zł 19.07.2023 240 2 392 m² · 416 m Działka 56 025 zł 19.07.2023 225 249 m² · 470 m Działka 287 040 zł 07.07.2023 240 1 196 m² · 459 m Działka 192 000 zł 07.07.2023 200 960 m² · 479 m Działka 515 250 zł 29.06.2023 250 2 061 m² · 346 m Działka 258 000 zł 22.06.2023 250 1 032 m² · 373 m Działka 264 376 zł 21.06.2023 235 1 125 m² · 529 m Działka 4 151 891 zł 09.05.2023 174 23 918 m² · 281 m Działka 100 000 zł 24.03.2023 79 1 262 m² · 132 m Działka 155 784 zł 21.03.2023 177 881 m² · 253 m Działka 591 015 zł 30.01.2023 244 2 426 m² · 743 m Działka 4 085 552 zł 17.01.2023 168 24 377 m² · 515 m Działka 1 000 zł 16.12.2022 2 454 m² · 741 m Działka 900 zł 13.12.2022 0 7 658 m² · 747 m Działka 260 000 zł 17.10.2022 263 989 m² · 672 m Działka 6 950 zł 25.08.2022 25 278 m² · 554 m Działka 269 000 zł 22.08.2022 296 908 m² · 964 m Działka 5 000 zł 20.06.2022 13 377 m² · 395 m Działka 100 000 zł 25.04.2022 84 1 185 m² · 116 m Działka 48 000 zł 21.03.2022 40 1 195 m² · 546 m Działka 48 000 zł 21.03.2022 41 1 178 m² · 568 m Działka 84 000 zł 21.03.2022 40 2 093 m² · 589 m Działka 10 000 zł 17.03.2022 19 532 m² · 570 m Działka 480 000 zł 05.11.2021 198 2 426 m² · 743 m Działka 80 000 zł 29.10.2021 41 1 966 m² · 828 m Działka 101 400 zł 20.10.2021 25 4 114 m² · 199 m Działka 410 500 zł 03.09.2021 309 1 330 m² · 748 m Działka 369 000 zł 03.09.2021 394 936 m² · 783 m Działka 425 000 zł 31.08.2021 169 2 511 m² · 393 m Działka 115 000 zł 25.08.2021 116 988 m² · 618 m Działka 96 480 zł 13.08.2021 90 1 072 m² · 740 m Działka 58 000 zł 28.07.2021 49 1 195 m² · 504 m Działka 132 000 zł 28.06.2021 49 2 696 m² · 548 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 27 034 m² została zawarta za kwotę 8 312 955 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 312 955 zł
Powierzchnia
27 034 m²
Cena za metr kwadratowy
308 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 312 955 zł 308 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +2,5% mediana: 300 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–203 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 192 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
300 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rudki 27 034 m² · 2024-10 · 0 m 8 312 955 zł 308 zł/m² Rudki 1 114 m² · 2026-07 · 88 m 334 200 zł 300 zł/m² Rudki 20 672 m² · 2026-07 · 180 m 5 374 720 zł 260 zł/m² Rudki 23 829 m² · 2026-07 · 281 m 6 195 540 zł 260 zł/m² Rudki 89 m² · 2026-07 · 350 m 23 140 zł 260 zł/m² Rudki 989 m² · 2026-07 · 439 m 343 430 zł 347 zł/m² Rudki 499 m² · 2026-07 · 454 m 149 700 zł 300 zł/m² Rudki 989 m² · 2026-07 · 459 m 343 430 zł 347 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,3dB
P07, Jasionka
D_18_000360_001 · 1 894 m · 23.06.2022 Głośno
Dzień67,3 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru

Jasionka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 112 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
18,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 818 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 894 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości