Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 7 lipca 2022

  • 7 lipca 2022

Cena transakcyjna

295 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

238zł/m²

Powierzchnia działki

1 241m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
238 zł/m²
Powierzchnia działki
1 241 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E91F2506DF0B423B8BD2F505A95412FD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 241 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 295 000 zł, co daje 238 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 241 m² 238 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0015.313/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 238,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 619,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
300 000 zł 396 zł/m² 757 m² 11 czerwca 2026 462 m
450 000 zł 315 zł/m² 1 427 m² 22 maja 2026 716 m
320 000 zł 279 zł/m² 1 147 m² 28 kwietnia 2026 756 m
280 000 zł 354 zł/m² 792 m² 4 lutego 2026 944 m
299 000 zł 395 zł/m² 757 m² 23 maja 2025 462 m
650 000 zł 109 zł/m² 5 975 m² 17 kwietnia 2025 770 m
295 000 zł 210 zł/m² 1 402 m² 8 listopada 2024 124 m
361 000 zł 374 zł/m² 964 m² 20 czerwca 2024 95 m
290 000 zł 211 zł/m² 1 375 m² 12 marca 2024 551 m
140 000 zł 160 zł/m² 875 m² 6 lutego 2024 397 m
405 000 zł 363 zł/m² 1 113 m² 13 grudnia 2023 143 m
265 000 zł 275 zł/m² 962 m² 25 września 2023 117 m
30 000 zł 155 zł/m² 193 m² 26 lipca 2023 633 m
215 000 zł 98 zł/m² 2 188 m² 27 marca 2023 634 m
3 000 zł 27 zł/m² 110,33 m² 25 listopada 2022 662 m
273 000 zł 352 zł/m² 775 m² 16 listopada 2022 720 m
187 900 zł 134 zł/m² 1 402 m² 8 września 2022 124 m
198 400 zł 76 zł/m² 2 622 m² 8 września 2022 143 m
184 200 zł 134 zł/m² 1 374 m² 31 sierpnia 2022 99 m
187 100 zł 151 zł/m² 1 240 m² 7 lipca 2022 67 m
187 200 zł 151 zł/m² 1 241 m² 25 maja 2022 0 m
149 000 zł 153 zł/m² 974 m² 13 kwietnia 2022 165 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 101 m² 23 lipca 2021 853 m
240 000 zł 151 zł/m² 1 586 m² 15 lipca 2021 154 m
200 000 zł 142 zł/m² 1 410 m² 10 marca 2021 545 m
242 000 zł 148 zł/m² 1 638 m² 11 stycznia 2021 426 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 590 m² 22 lipca 2020 583 m
80 000 zł 112 zł/m² 714 m² 12 marca 2020 941 m
163 500 zł 179 zł/m² 911 m² 23 stycznia 2020 225 m
182 000 zł 200 zł/m² 912 m² 29 sierpnia 2019 255 m
Działka
Promnice, ulica Południowa
30 000 zł 20 zł/m² 1 485 m² 22 sierpnia 2019 870 m
182 000 zł 200 zł/m² 912 m² 11 lipca 2019 275 m
120 000 zł 167 zł/m² 718 m² 24 maja 2019 403 m
Działka
Promnice, ulica Południowa
245 000 zł 142 zł/m² 1 723 m² 17 maja 2019 724 m
145 000 zł 151 zł/m² 963 m² 29 kwietnia 2019 95 m
120 000 zł 123 zł/m² 974 m² 15 kwietnia 2019 208 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica KWIATOWA 4
679 000 zł 1 015 zł/m² 669 m² 9 kwietnia 2019 429 m
Działka
Promnice, ulica Południowa
130 000 zł 179 zł/m² 728 m² 26 marca 2019 668 m
125 000 zł 158 zł/m² 792 m² 22 marca 2019 944 m
270 000 zł 51 zł/m² 5 284 m² 11 marca 2019 646 m
150 000 zł 7,21 zł/m² 20 817 m² 4 lutego 2019 887 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 091 m² 7 stycznia 2019 938 m
74 660 zł 91 zł/m² 820 m² 7 listopada 2018 971 m
4 000 zł 1,06 zł/m² 3 767 m² 31 października 2018 377 m
79 850 zł 100 zł/m² 795 m² 30 października 2018 998 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OPALOWA 6
155 000 zł 165 zł/m² 938 m² 10 sierpnia 2018 158 m
135 000 zł 170 zł/m² 793 m² 25 lipca 2018 365 m
Działka
Bolechowo-Osiedle, ulica Cypriana Kamila Norwida 51
154 000 zł 184 zł/m² 839 m² 7 lutego 2018 465 m
141 000 zł 129 zł/m² 1 096 m² 28 grudnia 2017 287 m
127 000 zł 151 zł/m² 839 m² 17 listopada 2017 429 m
8 740 zł 95 zł/m² 92 m² 25 października 2017 751 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 9 A
60 000 zł 96 zł/m² 622,5 m² 29 września 2017 563 m
111 000 zł 122 zł/m² 910 m² 17 sierpnia 2017 233 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 143 zł/m² 839 m² 14 lipca 2017 405 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
24 500 zł 63 zł/m² 391 m² 13 lipca 2017 964 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 87 zł/m² 1 266 m² 21 kwietnia 2017 728 m
Działka
PROMNICE
142 794 zł 64 zł/m² 2 238,91 m² 10 marca 2017 812 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
125 000 zł 152 zł/m² 825 m² 24 lutego 2017 651 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
25 398 zł 34 zł/m² 749 m² 3 lutego 2017 456 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 143 zł/m² 839 m² 28 grudnia 2016 419 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 143 zł/m² 839 m² 28 grudnia 2016 465 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
4 650 zł 47 zł/m² 98 m² 22 grudnia 2016 656 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica SADOWA
7 800 zł 52 zł/m² 150 m² 16 grudnia 2016 461 m
Działka
PROMNICE
6 050 zł 48 zł/m² 126 m² 16 grudnia 2016 699 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
6 208 zł 49 zł/m² 128 m² 16 grudnia 2016 720 m
Działka
PROMNICE
6 720 zł 49 zł/m² 138 m² 16 grudnia 2016 789 m
Działka
PROMNICE
13 850 zł 48 zł/m² 289 m² 16 grudnia 2016 857 m
Działka
OWIŃSKA
260 000 zł 41 zł/m² 6 339 m² 16 grudnia 2016 959 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
6 000 zł 48 zł/m² 125 m² 13 grudnia 2016 742 m
Działka
PROMNICE
7 275 zł 49 zł/m² 150 m² 7 grudnia 2016 924 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
3 847 zł 47 zł/m² 81 m² 1 grudnia 2016 669 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
3 900 zł 49 zł/m² 80 m² 1 grudnia 2016 682 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 127 zł/m² 863 m² 21 września 2016 395 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
10 000 zł 3,81 zł/m² 2 623 m² 19 września 2016 413 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
116 000 zł 124 zł/m² 938 m² 8 września 2016 147 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
109 000 zł 116 zł/m² 938 m² 20 maja 2016 140 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
25 000 zł 35 zł/m² 715 m² 19 maja 2016 602 m
Działka
PROMNICE
100 000 zł 69 zł/m² 1 456 m² 22 kwietnia 2016 729 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
63 000 zł 63 zł/m² 1 000 m² 19 kwietnia 2016 357 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
32 000 zł 65 zł/m² 495 m² 19 kwietnia 2016 367 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 55 zł/m² 2 005 m² 18 kwietnia 2016 382 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 127 zł/m² 863 m² 13 października 2015 395 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
221 000 zł 229 zł/m² 963 m² 17 lipca 2015 91 m
Działka
PROMNICE
151 300 zł 100 zł/m² 1 513 m² 11 lipca 2015 755 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 127 zł/m² 863 m² 18 czerwca 2015 395 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
84 000 zł 86 zł/m² 974 m² 11 czerwca 2015 166 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 126 zł/m² 871 m² 11 czerwca 2015 390 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
130 000 zł 160 zł/m² 814 m² 3 czerwca 2015 677 m
Działka
PROMNICE
62 420 zł 39 zł/m² 1 613 m² 9 stycznia 2015 918 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
59 850 zł 60 zł/m² 998 m² 22 grudnia 2014 594 m
Działka
PROMNICE
120 000 zł 86 zł/m² 1 399 m² 18 grudnia 2014 704 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
66 000 zł 69 zł/m² 963 m² 4 grudnia 2014 95 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
95 000 zł 101 zł/m² 937 m² 22 kwietnia 2014 380 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
90 000 zł 107 zł/m² 839 m² 22 kwietnia 2014 453 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
125 000 zł 253 zł/m² 495 m² 10 stycznia 2014 367 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
14 000 zł 24 zł/m² 581 m² 29 października 2013 426 m
Działka
PROMNICE
150 000 zł 200 zł/m² 751 m² 15 października 2013 487 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
149 000 zł 163 zł/m² 912 m² 24 lipca 2013 255 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica ŚWIERCZEWSKIEGO 40 b
163 000 zł 210 zł/m² 777 m² 17 lipca 2013 700 m
Działka
PROMNICE
7 000 zł 33 zł/m² 212 m² 24 czerwca 2013 477 m
Działka
PROMNICE
20 000 zł 50 zł/m² 401 m² 24 czerwca 2013 495 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
67 500 zł 81 zł/m² 831 m² 4 czerwca 2013 714 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica GRANICZNA 8
120 000 zł 175 zł/m² 685 m² 29 kwietnia 2013 315 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
87 000 zł 64 zł/m² 1 349 m² 17 stycznia 2013 49 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
61 000 zł 63 zł/m² 974 m² 17 stycznia 2013 171 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
86 000 zł 57 zł/m² 1 506 m² 4 stycznia 2013 206 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
69 050 zł 51 zł/m² 1 361 m² 19 grudnia 2012 74 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
86 750 zł 55 zł/m² 1 586 m² 19 grudnia 2012 154 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
56 900 zł 58 zł/m² 974 m² 19 grudnia 2012 166 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
72 000 zł 74 zł/m² 974 m² 19 grudnia 2012 180 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
105 000 zł 96 zł/m² 1 099 m² 14 grudnia 2012 519 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
19 926 zł 140 zł/m² 142 m² 6 grudnia 2012 416 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
85 200 zł 64 zł/m² 1 337 m² 5 grudnia 2012 24 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
81 000 zł 71 zł/m² 1 135 m² 21 listopada 2012 106 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
82 000 zł 85 zł/m² 962 m² 21 listopada 2012 117 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
72 000 zł 85 zł/m² 848 m² 21 listopada 2012 139 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
56 900 zł 58 zł/m² 974 m² 21 listopada 2012 192 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
58 500 zł 60 zł/m² 974 m² 21 listopada 2012 208 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
76 000 zł 79 zł/m² 963 m² 20 listopada 2012 91 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
66 600 zł 69 zł/m² 963 m² 20 listopada 2012 95 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
69 300 zł 72 zł/m² 964 m² 20 listopada 2012 105 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
67 400 zł 70 zł/m² 963 m² 15 października 2012 75 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
61 800 zł 64 zł/m² 963 m² 11 października 2012 54 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
68 400 zł 71 zł/m² 963 m² 11 października 2012 60 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
72 000 zł 75 zł/m² 964 m² 11 października 2012 95 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
67 300 zł 70 zł/m² 962 m² 11 października 2012 95 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
66 200 zł 72 zł/m² 919 m² 11 października 2012 158 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
31 800 zł 21 zł/m² 1 506 m² 11 października 2012 182 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
43 000 zł 95 zł/m² 455 m² 20 sierpnia 2012 984 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA
180 000 zł 188 zł/m² 956 m² 2 lutego 2012 762 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
150 000 zł 260 zł/m² 577,42 m² 20 stycznia 2012 426 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
130 000 zł 137 zł/m² 951 m² 19 grudnia 2011 742 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
90 780 zł 121 zł/m² 749 m² 16 grudnia 2011 456 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
91 750 zł 121 zł/m² 757 m² 16 grudnia 2011 462 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica ZIELONA
14 717 zł 513 zł/m² 28,71 m² 16 grudnia 2011 707 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
178 400 zł 118 zł/m² 1 506 m² 7 grudnia 2011 230 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
234 200 zł 121 zł/m² 1 928 m² 30 listopada 2011 120 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
107 400 zł 110 zł/m² 974 m² 3 października 2011 190 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
227 800 zł 118 zł/m² 1 934 m² 19 września 2011 81 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
238 400 zł 118 zł/m² 2 026 m² 19 września 2011 111 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 175 zł/m² 685 m² 8 września 2011 315 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
103 400 zł 110 zł/m² 938 m² 6 września 2011 137 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 241 m² sprzedano za 295 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl