Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 czerwca 2026 · Szmaragdowa 12, Bolechowo-Osiedle
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
852zł/m²
Powierzchnia budynku
138,27m²
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 974 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 852 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EC7B8038D0C34483953CC85F4192233E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szmaragdowa 12, Bolechowo-Osiedle
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 974 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 12, Bolechowo-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (138 m²) oraz działkę nr 313/94 (974 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechowo-Osiedle
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Szmaragdowa 20 |
1 000 000 zł | 7 145 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 16 czerwca 2026 | 108 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Poprzeczna 2A |
799 000 zł | 5 789 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 marca 2026 | 590 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Ogrodowa 14 |
780 000 zł | 3 525 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 17 września 2025 | 339 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Modra 1 |
1 330 000 zł | 10 986 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 14 listopada 2024 | 719 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Graniczna 30 |
750 000 zł | 9 204 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 9 sierpnia 2024 | 358 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Poprzeczna 4 |
849 000 zł | 4 847 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 8 lutego 2024 | 578 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Kwiatowa 8 |
800 000 zł | 8 482 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 319 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Adama Mickiewicza 2 |
412 500 zł | 2 659 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 6 października 2022 | 995 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 77 |
850 000 zł | 5 884 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 21 stycznia 2022 | 688 m |
| Budynek | 40 000 zł | 255 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 939 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Graniczna 6 |
600 000 zł | 3 326 zł/m² | 180 m² | 7 lutego 2020 | 194 m |
|
Budynek
Bolechowo - Osiedle, ulica Graniczna 28 |
265 000 zł | 2 884 zł/m² | 92 m² | 19 kwietnia 2018 | 343 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 20 |
130 000 zł | 609 zł/m² | 213 m² | 23 października 2017 | 384 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 20 |
130 000 zł | 609 zł/m² | 213 m² | 17 października 2017 | 384 m |
| Budynek | 348 333 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2017 | 520 m |
| Budynek | 520 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2017 | 691 m |
| Budynek | 360 000 zł | 2 687 zł/m² | 134 m² | 18 kwietnia 2017 | 194 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2016 | 760 m |
| Budynek | 40 000 zł | 571 zł/m² | 70 m² | 21 czerwca 2016 | 180 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2016 | 543 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2016 | 441 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2016 | 712 m |
| Budynek | 627 300 zł | 1 141 zł/m² | 550 m² | 12 marca 2015 | 982 m |
| Budynek | 545 000 zł | 4 658 zł/m² | 117 m² | 2 grudnia 2014 | 298 m |
| Budynek | 2 105 000 zł | 686 zł/m² | 3 070 m² | 7 sierpnia 2014 | 647 m |
| Budynek | 394 000 zł | 2 291 zł/m² | 172 m² | 28 lipca 2014 | 262 m |
| Budynek | 260 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2014 | 262 m |
| Budynek | 1 761 900 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2013 | 502 m |
| Budynek | 77 500 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2012 | 592 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.