Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 16 lutego 2026 · Villa Morena 45, Mielno
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 051zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
173,9m²
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 173,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 399 998 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 051 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- EE77013D858842FEA46F7EAF6FBF81AB
- Pełny adres
- Villa Morena 45, Mielno
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Villa Morena 45, Mielno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (174 m²), budynek (238 m²), działkę nr 34/6 (1 794 m²), działkę nr 34/48 (297 m²) oraz działkę nr 34/57 (7 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302104_2.0008.34/57
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0008.34/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0008.34/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Mielno, ulica Villa Morena 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Mielno, ulica Villa Morena |
1 570 000 zł | 9 602 zł/m² | 164 m² | 31 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Mielno, ulica Poznańska 13 |
150 000 zł | 2 269 zł/m² | 66 m² | 12 marca 2025 | 971 m |
|
Lokal
Mielno, ulica Poznańska 13 |
25 000 zł | 756 zł/m² | 33 m² | 6 grudnia 2024 | 971 m |
|
Lokal
Mielno, ulica Villa Morena 44 |
883 345 zł | 5 548 zł/m² | 159 m² | 28 kwietnia 2023 | 46 m |
| Lokal | 938 855 zł | 5 456 zł/m² | 172 m² | 28 kwietnia 2023 | 46 m |
|
Lokal
Mielno, ulica Poznańska 13 |
120 000 zł | 1 786 zł/m² | 67 m² | 7 czerwca 2022 | 971 m |
| Lokal | 200 000 zł | 5 797 zł/m² | 35 m² | 1 października 2021 | 899 m |
|
Lokal
Mielno, ulica Poznańska 14 |
270 000 zł | 5 629 zł/m² | 48 m² | 9 marca 2020 | 910 m |
| Lokal | 197 000 zł | 3 595 zł/m² | 55 m² | 13 listopada 2014 | 892 m |
| Lokal | 50 000 zł | 719 zł/m² | 70 m² | 13 stycznia 2010 | 915 m |
| Lokal | 48 300 zł | 700 zł/m² | 69 m² | 24 sierpnia 2009 | 892 m |
| Lokal | 20 000 zł | 412 zł/m² | 49 m² | 28 maja 2009 | 938 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 174 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.