Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 stycznia 2026 · Wodna 1, Stęszewko
Cena łączna
1 259 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 167zł/m²
Powierzchnia budynku
107,15m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 581 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 167 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EEA96D85B45247B19A725C7DF8E38335
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wodna 1, Stęszewko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 581 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 259 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wodna 1, Stęszewko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (107 m²), działkę nr 306 (419 m²) oraz działkę nr 714 (162 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302112_5.0027.306
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302112_5.0027.714
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Stęszewko, ulica Wodna 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 675 000 zł | 11 435 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 6 maja 2026 | 387 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 6 |
420 000 zł | 8 182 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 15 września 2025 | 348 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 5 |
410 000 zł | 7 563 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 4 września 2025 | 716 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Radosna 33 |
770 000 zł | 9 257 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 14 lipca 2025 | 865 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Radosna 7 |
750 000 zł | 12 239 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 840 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Rybacka 6 |
400 000 zł | 5 573 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 186 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Daglezjowa 1 |
750 000 zł | 15 103 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 23 maja 2025 | 454 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Szosa Wronczyńska 29 |
796 000 zł | 5 673 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 31 marca 2025 | 390 m |
| Budynek | 120 000 zł | 16 183 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 420 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Kajakowa 6 |
870 000 zł | 7 690 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 92 m |
| Budynek | 880 000 zł | 13 977 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 14 sierpnia 2024 | 449 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Leszczynowa 1 |
520 000 zł | 6 678 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 26 lipca 2024 | 603 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Czeremchowa 7 |
590 000 zł | 8 427 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 7 czerwca 2024 | 498 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Jesionowa 6 |
355 000 zł | 5 140 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 27 maja 2024 | 511 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Jachtowa 14 |
1 120 000 zł | 13 126 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 111 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wodna 3 |
275 000 zł | 3 795 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 22 marca 2024 | 13 m |
| Budynek | 405 000 zł | 5 254 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 22 marca 2024 | 46 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Żaglowa 1 |
370 000 zł | 7 653 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 8 grudnia 2023 | 181 m |
| Budynek | 18 954 zł | 377 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 26 października 2023 | 426 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Jałowcowa 5 |
250 000 zł | 5 111 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 7 lipca 2023 | 433 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 11 |
475 000 zł | 7 286 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 722 m |
| Budynek | 6 800 zł | 107 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 4 października 2022 | 370 m |
| Budynek | 6 800 zł | 107 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 4 października 2022 | 370 m |
| Budynek | 12 755 zł | 217 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 20 lipca 2022 | 364 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Żaglowa 9 |
305 000 zł | 5 445 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 1 lipca 2022 | 200 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 24 |
130 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 14 marca 2022 | 791 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Masztowa 1 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 305 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 10 |
420 000 zł | 7 381 zł/m² | 57 m² | 22 grudnia 2021 | 809 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wrzosowa 8 |
499 000 zł | 5 723 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 864 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wypoczynkowa 6F |
735 000 zł | 3 494 zł/m² | 210 m² | 15 kwietnia 2021 | 656 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wiosłowa 8 |
288 000 zł | 2 451 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 marca 2021 | 364 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Rybacka 3 |
700 000 zł | 5 124 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 23 lipca 2020 | 211 m |
| Budynek | 185 000 zł | 3 856 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 7 lipca 2020 | 344 m |
| Budynek | 370 000 zł | 3 856 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 12 maja 2020 | 344 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 384 zł/m² | 58 m² | 30 października 2019 | 182 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 28 |
267 000 zł | 3 147 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 października 2019 | 817 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Jałowcowa 8 |
330 000 zł | 1 675 zł/m² | 197 m² | 9 września 2019 | 421 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 952 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 9 sierpnia 2019 | 123 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Kajakowa 7 |
247 000 zł | 3 859 zł/m² | 64 m² | 26 czerwca 2019 | 129 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 14 |
275 000 zł | 3 022 zł/m² | 91 m² | 31 maja 2019 | 790 m |
|
Budynek
Stęszewko, ulica Wesoła 3 |
240 000 zł | 3 597 zł/m² | 67 m² | 4 grudnia 2018 | 715 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 837 m |
| Budynek | 135 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2017 | 383 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2017 | 21 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2017 | 153 m |
| Budynek | 255 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 355 m |
| Budynek | 261 000 zł | 3 729 zł/m² | 70 m² | 10 grudnia 2016 | 891 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2016 | 443 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2016 | 443 m |
| Budynek | 255 000 zł | 5 100 zł/m² | 50 m² | 21 października 2016 | 173 m |
| Budynek | 180 000 zł | 2 813 zł/m² | 64 m² | 30 września 2016 | 531 m |
| Budynek | 265 000 zł | 5 521 zł/m² | 48 m² | 13 września 2016 | 513 m |
| Budynek | 510 000 zł | 3 zł/m² | 180 000 m² | 27 lipca 2016 | 622 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 59 m² | 1 lutego 2016 | 829 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 165 zł/m² | 79 m² | 16 grudnia 2015 | 806 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2015 | 333 m |
| Budynek | 175 000 zł | 2 917 zł/m² | 60 m² | 31 sierpnia 2015 | 513 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 818 zł/m² | 55 m² | 27 sierpnia 2015 | 646 m |
| Budynek | 145 000 zł | 2 231 zł/m² | 65 m² | 24 czerwca 2015 | 570 m |
| Budynek | 55 000 zł | 1 375 zł/m² | 40 m² | 18 maja 2015 | 431 m |
| Budynek | 145 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2015 | 413 m |
| Budynek | 100 000 zł | 2 857 zł/m² | 35 m² | 18 marca 2015 | 452 m |
| Budynek | 187 000 zł | 1 908 zł/m² | 98 m² | 10 lutego 2015 | 241 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2014 | 200 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2014 | 538 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2014 | 618 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2014 | 187 m |
| Budynek | 160 000 zł | 3 200 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2014 | 400 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 250 zł/m² | 120 m² | 2 października 2013 | 192 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 217 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2013 | 554 m |
| Budynek | 35 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2012 | 632 m |
| Budynek | 156 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2012 | 177 m |
| Budynek | 130 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2012 | 543 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2012 | 185 m |
| Budynek | 120 000 zł | 2 353 zł/m² | 51 m² | 23 grudnia 2011 | 148 m |
| Budynek | 272 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2011 | 870 m |
| Budynek | 50 000 zł | 357 zł/m² | 140 m² | 15 grudnia 2010 | 865 m |
| Budynek | 170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2010 | 570 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2010 | 355 m |
| Budynek | 320 000 zł | 3 636 zł/m² | 88 m² | 1 września 2010 | 772 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2010 | 658 m |
| Budynek | 240 000 zł | 4 364 zł/m² | 55 m² | 23 listopada 2009 | 329 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2009 | 642 m |
| Budynek | 185 000 zł | 2 176 zł/m² | 85 m² | 9 lipca 2009 | 683 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2009 | 388 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2009 | 705 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2009 | 421 m |
| Budynek | 235 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2009 | 178 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2008 | 245 m |
| Budynek | 280 000 zł | 4 118 zł/m² | 68 m² | 16 października 2008 | 832 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 259 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.