Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 4 marca 2025 · Lubczyńska 61, Szczecin
Cena łączna
370 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 335zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,8m²
Data aktu notarialnego
4 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 335 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 35,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EF10BF0DEF6D44D6889873746CABA546
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lubczyńska 61, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
4 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 944 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Lubczyńska 61, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,8 m²), budynek oraz działkę nr 390/6 (944 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1194SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ulica Lubczyńska 61
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
700 000 zł | 7 646 zł/m² | 91,35 m² | 21 maja 2026 | 920 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
850 000 zł | 7 918 zł/m² | 107,16 m² | 19 maja 2026 | 931 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
850 000 zł | 7 926 zł/m² | 107,05 m² | 18 maja 2026 | 931 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 1A |
410 000 zł | 6 272 zł/m² | 55,8 m² | 6 marca 2026 | 60 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 65 |
330 000 zł | 9 218 zł/m² | 35,8 m² | 3 marca 2026 | 46 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha 54 |
570 000 zł | 9 890 zł/m² | 57,48 m² | 20 listopada 2025 | 962 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 4 |
250 000 zł | 6 477 zł/m² | 38,6 m² | 4 marca 2025 | 372 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
401 500 zł | 5 431 zł/m² | 73,93 m² | 3 lutego 2025 | 963 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
401 500 zł | 6 975 zł/m² | 57,56 m² | 3 lutego 2025 | 963 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha 54 |
499 000 zł | 8 681 zł/m² | 57,48 m² | 7 stycznia 2025 | 962 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
750 000 zł | 7 037 zł/m² | 106,58 m² | 7 stycznia 2025 | 967 m |
| 400 000 zł | 7 338 zł/m² | 54,1 m² | 3 stycznia 2025 | 270 m | |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
750 000 zł | 7 041 zł/m² | 106,52 m² | 30 grudnia 2024 | 954 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha 54 |
570 000 zł | 7 570 zł/m² | 75,3 m² | 30 grudnia 2024 | 962 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
400 000 zł | 5 484 zł/m² | 72,67 m² | 23 grudnia 2024 | 950 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
599 000 zł | 6 470 zł/m² | 92,35 m² | 23 grudnia 2024 | 965 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
616 000 zł | 6 733 zł/m² | 91,49 m² | 23 grudnia 2024 | 967 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
699 000 zł | 6 580 zł/m² | 106,01 m² | 20 grudnia 2024 | 950 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
510 000 zł | 6 913 zł/m² | 73,56 m² | 20 grudnia 2024 | 954 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha 50 |
750 000 zł | 7 030 zł/m² | 106,69 m² | 20 grudnia 2024 | 965 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha 23 |
700 000 zł | 6 556 zł/m² | 106,54 m² | 28 grudnia 2023 | 921 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
600 000 zł | 6 537 zł/m² | 91,56 m² | 28 grudnia 2023 | 921 m |
|
Lokal
Załom, ulica Lubczyńska |
330 500 zł | 6 100 zł/m² | 54,1 m² | 30 listopada 2023 | 330 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 51 |
260 000 zł | 6 736 zł/m² | 38,6 m² | 1 sierpnia 2023 | 128 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 67 |
210 000 zł | 3 809 zł/m² | 73,5 m², udział 3/4 | 27 kwietnia 2023 | 49 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha 19 |
600 000 zł | 6 375 zł/m² | 93,88 m² | 20 lutego 2023 | 929 m |
|
Lokal
Załom, ulica Cicha |
650 000 zł | 6 116 zł/m² | 106,28 m² | 9 lutego 2023 | 929 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 65 |
155 000 zł | 4 330 zł/m² | 35,8 m² | 4 listopada 2022 | 46 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 49 |
215 000 zł | 4 442 zł/m² | 48,4 m² | 20 października 2022 | 161 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 7 |
37 500 zł | 693 zł/m² | 54,1 m² | 27 kwietnia 2022 | 134 m |
| 308 000 zł | 4 991 zł/m² | 54,1 m² | 28 lutego 2022 | 270 m | |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 65 |
275 000 zł | 5 670 zł/m² | 48,5 m² | 27 października 2021 | 46 m |
| 230 000 zł | 5 543 zł/m² | 41,4 m² | 11 marca 2021 | 270 m | |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 7 |
280 000 zł | 5 176 zł/m² | 54,1 m² | 21 września 2020 | 134 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 7 |
165 000 zł | 3 986 zł/m² | 41,4 m² | 6 kwietnia 2020 | 134 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 51 |
150 000 zł | 3 886 zł/m² | 38,6 m² | 30 grudnia 2019 | 128 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 49 |
9 000 zł | 2 332 zł/m² | 38,6 m², udział 1/10 | 28 grudnia 2018 | 161 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 55,57 |
220 000 zł | 2 993 zł/m² | 73,5 m² | 18 maja 2018 | 51 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 55,57 |
121 101 zł | 1 648 zł/m² | 73,5 m² | 15 marca 2018 | 51 m |
| 71 000 zł | 4 335 zł/m² | 16,38 m² | 15 stycznia 2018 | 900 m | |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 5 |
80 000 zł | 1 556 zł/m² | 51,4 m² | 1 grudnia 2017 | 122 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska |
193 000 zł | 3 876 zł/m² | 48,5 m² | 15 listopada 2017 | 0 m |
| 135 000 zł | 3 771 zł/m² | 35,8 m² | 3 września 2014 | 46 m | |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 67,69 |
200 000 zł | 3 252 zł/m² | 61,5 m² | 3 lipca 2014 | 49 m |
| 135 000 zł | 3 771 zł/m² | 35,8 m² | 4 czerwca 2013 | 46 m | |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 7 |
138 000 zł | 3 333 zł/m² | 41,4 m² | 24 kwietnia 2012 | 134 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 6 |
125 000 zł | 2 432 zł/m² | 51,4 m² | 28 marca 2012 | 330 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 63,65 |
160 000 zł | 3 650 zł/m² | 38,9 m² | 23 marca 2012 | 46 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 63,65 |
180 000 zł | 3 711 zł/m² | 48,5 m² | 8 lutego 2012 | 46 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska |
183 000 zł | 3 711 zł/m² | 48,5 m² | 16 grudnia 2011 | 0 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska |
208 000 zł | 4 186 zł/m² | 48,5 m² | 28 maja 2010 | 0 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 49 |
72 000 zł | 1 865 zł/m² | 38,6 m² | 11 maja 2010 | 161 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 49 |
70 000 zł | 1 813 zł/m² | 38,6 m² | 5 maja 2010 | 161 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 49 |
175 500 zł | 3 616 zł/m² | 48,4 m² | 18 lutego 2010 | 161 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 59,61 |
130 000 zł | 3 631 zł/m² | 35,8 m² | 10 grudnia 2009 | 0 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 67,69 |
255 000 zł | 4 146 zł/m² | 61,5 m² | 28 października 2008 | 49 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 8 |
215 000 zł | 3 974 zł/m² | 54,1 m² | 13 marca 2008 | 300 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 7 |
68 000 zł | 1 643 zł/m² | 41,4 m² | 2 lutego 2007 | 121 m |
|
Lokal
Załom, ulica Parkowa 7 |
55 000 zł | 1 329 zł/m² | 41,4 m² | 5 grudnia 2006 | 121 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 53 |
80 000 zł | 1 653 zł/m² | 48,4 m² | 1 sierpnia 2006 | 94 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 59,61 |
70 000 zł | 1 955 zł/m² | 35,8 m² | 1 grudnia 2005 | 0 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 49 |
85 000 zł | 2 202 zł/m² | 38,6 m² | 3 sierpnia 2005 | 161 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 59,61 |
75 000 zł | 1 546 zł/m² | 48,5 m² | 14 marca 2005 | 0 m |
|
Lokal
Szczecin, ulica Lubczyńska 59,61 |
59 000 zł | 1 648 zł/m² | 35,8 m² | 13 sierpnia 2004 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.