Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 25 października 2025 · Smugi 86, Wielka Wieś
Cena łączna
520 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
547zł/m²
Powierzchnia budynku
145,74m²
Data aktu notarialnego
25 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 950 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 547 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EF52C659496C45DDA34E9F0D7D017860
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smugi 86, Wielka Wieś
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
25 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 950 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Smugi 86, Wielka Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (146 m²) oraz działkę nr 241/4 (950 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wielka Wieś
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Buk, ulica Przemysława 19 |
290 000 zł | 6 653 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 10 czerwca 2026 | 974 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 47 |
835 000 zł | 5 026 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 7 maja 2026 | 634 m |
|
Budynek
Wielka Wieś, ulica Smugi 83 |
593 000 zł | 4 353 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 198 m |
| Budynek | 420 000 zł | 1 228 ~ zł/m² | 342 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 741 m |
|
Budynek
Buk, ulica Bohaterów Bukowskich 24 |
155 000 zł | 1 284 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 12 września 2024 | 963 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31B |
760 000 zł | 6 042 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 29 grudnia 2023 | 788 m |
| Budynek | 690 000 zł | 6 273 zł/m² | 110 m² | 12 maja 2023 | 992 m |
| Budynek | 1 430 000 zł | 6 631 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 8 grudnia 2022 | 804 m |
|
Budynek
Buk, ulica Szewska 2 |
230 000 zł | 987 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 961 m |
|
Budynek
Buk, ulica Przemysława 19 |
45 000 zł | 127 ~ zł/m² | 354 ~ m² | 30 maja 2022 | 974 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31B |
590 000 zł | 4 691 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 788 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31C |
619 000 zł | 4 911 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 802 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31D |
590 000 zł | 4 659 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 25 marca 2022 | 817 m |
| Budynek | 780 000 zł | 6 777 zł/m² | 115 m² | 14 października 2021 | 554 m |
|
Budynek
Buk, ulica Andrzeja i Władysława Niegolewskich 8 |
700 000 zł | 3 210 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 739 m |
|
Budynek
Buk, ulica Bohaterów Bukowskich 24 |
50 000 zł | 829 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 2 września 2020 | 963 m |
| Budynek | 2 500 000 zł | 542 ~ zł/m² | 4 615 ~ m² | 23 stycznia 2020 | 534 m |
|
Budynek
Buk, ulica Bohaterów Bukowskich 24 |
50 000 zł | 829 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 8 listopada 2019 | 963 m |
| Budynek | 320 000 zł | 2 536 zł/m² | 126 m² | 3 października 2019 | 566 m |
| Budynek | 320 000 zł | 2 536 zł/m² | 126 m² | 3 października 2019 | 570 m |
|
Budynek
Wielka Wieś, ulica Rolna 19 |
320 000 zł | 2 536 zł/m² | 126 m² | 30 września 2019 | 577 m |
| Budynek | 360 000 zł | 2 853 zł/m² | 126 m² | 27 sierpnia 2019 | 575 m |
| Budynek | 390 000 zł | 3 090 zł/m² | 126 m² | 8 sierpnia 2019 | 569 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 91 m² | 20 września 2016 | 972 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 190 zł/m² | 84 m² | 23 września 2015 | 935 m |
| Budynek | 620 000 zł | 830 zł/m² | 747 m² | 17 czerwca 2015 | 983 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2014 | 526 m |
| Budynek | 106 201 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2014 | 949 m |
| Budynek | 118 000 zł | 843 zł/m² | 140 m² | 16 października 2013 | 978 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2013 | 798 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2012 | 586 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2012 | 772 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2012 | 916 m |
| Budynek | 110 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2012 | 787 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2011 | 964 m |
| Budynek | 3 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2010 | 973 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2010 | 704 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 19 października 2009 | 971 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2009 | 841 m |
|
Budynek
Buk, ulica Słoneczna 6 |
80 000 zł | 239 ~ zł/m² | 334 ~ m² | 15 marca 2005 | 816 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 146 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.