Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 31 stycznia 2025 · Stęszewska 6, Witobel
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
167zł/m²
Powierzchnia budynku
189,52m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 167 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F02728C0346946F3BAF02B3007102D30
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Stęszewska 6, Witobel
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 190 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Stęszewska 6, Witobel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (29 m²), budynek (47 m²), budynek (114 m²) oraz działkę nr 108/2 (2 700 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Witobel
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Moderska 4C |
800 000 zł | 8 030 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 lipca 2026 | 541 m |
| Budynek | 1 704 096 zł | 7 998 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 298 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Kórnicka 30 |
670 000 zł | 6 850 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 3 października 2025 | 621 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Graniczna 22 |
730 000 zł | 6 639 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 27 marca 2025 | 727 m |
| Budynek | 850 000 zł | 312 ~ zł/m² | 2 726 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 754 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 11 |
730 000 zł | 5 137 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 lipca 2023 | 525 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 30 |
350 000 zł | 4 707 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 24 sierpnia 2022 | 982 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
115 000 zł | 1 425 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 29 lipca 2022 | 218 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | 991 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 31 marca 2022 | 208 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | 991 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 215 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Wrocławska 29D |
445 000 zł | 3 376 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 20 października 2021 | 189 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Kościańska 56 |
655 000 zł | 2 759 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 30 lipca 2021 | 911 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Twardowska 2 |
93 000 zł | 502 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 15 lipca 2021 | 886 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 69 |
175 000 zł | 1 225 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 13 lipca 2021 | 964 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Kościańska 60 |
320 000 zł | 3 733 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 19 maja 2021 | 846 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 27 |
480 000 zł | 1 096 ~ zł/m² | 438 ~ m² | 25 listopada 2020 | 808 m |
| Budynek | 109 000 zł | 827 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 września 2020 | 189 m |
| Budynek | 2 745 000 zł | 1 008 ~ zł/m² | 2 723 ~ m² | 25 września 2019 | 887 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 21 |
95 000 zł | 950 zł/m² | 100 m² | 19 grudnia 2018 | 447 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 76 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2017 | 910 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Zakole 5 |
550 000 zł | 4 382 zł/m² | 126 m² | 15 listopada 2017 | 334 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2017 | 741 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 484 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2017 | 588 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 083 zł/m² | 120 m² | 1 lutego 2017 | 765 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2016 | 883 m |
| Budynek | 255 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2016 | 978 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2016 | 351 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2016 | 343 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2015 | 869 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 231 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2015 | 336 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 222 zł/m² | 180 m² | 26 sierpnia 2015 | 953 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2015 | 963 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 434 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2015 | 601 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 500 zł/m² | 120 m² | 27 lutego 2015 | 591 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 222 zł/m² | 180 m² | 24 lutego 2015 | 953 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2014 | 845 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2014 | 988 m |
| Budynek | 123 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2014 | 990 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2013 | 344 m |
| Budynek | 346 500 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2013 | 535 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 738 m |
| Budynek | 532 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 783 m |
| Budynek | 270 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2013 | 945 m |
| Budynek | 7 847 400 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2012 | 981 m |
| Budynek | 119 972 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2012 | 670 m |
| Budynek | 327 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 990 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2011 | 66 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2011 | 578 m |
| Budynek | 15 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2011 | 963 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 333 zł/m² | 180 m² | 7 kwietnia 2011 | 337 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 4 lutego 2011 | 331 m |
| Budynek | 10 500 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2010 | 688 m |
| Budynek | 5 490 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2010 | 936 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 267 zł/m² | 75 m² | 22 lipca 2010 | 774 m |
| Budynek | 16 250 zł | 361 zł/m² | 45 m² | 29 czerwca 2010 | 809 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 593 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 571 zł/m² | 70 m² | 11 maja 2010 | 322 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 794 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 10 345 zł/m² | 145 m² | 1 lutego 2010 | 696 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2010 | 295 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2009 | 531 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 284 zł/m² | 109 m² | 10 grudnia 2009 | 920 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2009 | 842 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2009 | 953 m |
| Budynek | 470 000 zł | 4 700 zł/m² | 100 m² | 13 lipca 2009 | 578 m |
| Budynek | 200 000 zł | 411 zł/m² | 487 m² | 9 czerwca 2009 | 936 m |
| Budynek | 45 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 188 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 196 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2008 | 910 m |
| Budynek | 490 000 zł | 4 900 zł/m² | 100 m² | 2 grudnia 2008 | 449 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 630 zł/m² | 92 m² | 13 listopada 2008 | 886 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 190 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.